突发!取消公摊,真的要来了?

今年两会期间，全国政协委员周世虹提交提案，建议实行商品房现房销售制度，同时以套内建筑面积计价销售商品房。

周世虹认为，目前我国房地产开发企业大多已经完成了资本积累，具备了较强的资金实力和市场竞争能力，金融体系和资本市场发展也为开发商提供了多元化融资方式，商品房预售制度存在的历史条件已不复存在。

对于这个想法，有专家表示：取消预售制，虽然短期看起来可售房源减少，但一两年之后，市场供求关系迅速恢复正常，所见即所得，反而从根本上避免陷入“烂尾楼”困局的可能。

另外，取消公摊面积在2021年是不太可能的，不过目前已经有部分地区在推进公摊面积改革，例如广州在2018年就明确要求了“消防楼梯、电梯配套设施用房等”不得纳入容积率面积中。