商品房的“精装修”谁来颁发合格证?

房屋装修已经成为人们入住新房必不可少的环节，很多人都有过自己装修房子的经历，其中的繁琐与辛苦，都有所体会。

万科翡翠天御 李焕：荣盛城  宋宝玉：记者了解到，位于西区的美的公园天下和融创淮海一号也是精装修产品，除了根据项目定位所提供的装修标准不同之外，在样板房和合同当中也会对使用的建材品牌进行备注。

目前徐州装修市场全包分为两种类别，一是套餐价格，从598元/㎡到2099元/㎡不等，包含了基础硬装，甚至家具。另一种则是根据客户预算，制定个性方案，要求不同，装修的价格也不同。

设计师 厉堃：一般家庭现在家庭装潢这一块儿，如果说是比较合理适中的价格，它应该分成几方面，我们常说的精装修是指家具建材电器，就是我们常说的拎包入住，拎包入住这一块儿，比较合理的在800元/㎡左右，上下可以浮动一些，刚才我指的价格是针对个性化需求不是特别高，然后从设计和要求的程度上相当于中等装修这个价格还是可以的，但是你准备对于家庭的环境要求，设计、材料用材都达到比较高端的情况下，一般情况下只能说一个底，底的一个标准，家庭装修的话应该在1800元/㎡-2000元/㎡以上，上就不好说是多少了，根据你的要求区别很大。

目前，关于精装修房的配套政策正在逐步推出，像浙江省从3月15日起开始施行的新版《商品房买卖合同示范文本》当中，对全装修房进行了定义，同时对于主要材料和设备的规格等进行约定，还有的城市要求精装修所采用的建材价格在合同当中要有所体现。

早在2010年7月21日，江苏省住建厅发布过江苏省 《成品住房装修技术标准》。这是全国排名前列部确定有强制性条文的住房装修标准。其中对住宅的装修规范、产品使用、环保要求等都有明确规定。但是，标准相对较低，从目前的市场情况看，新推的精装修产品，又出现了很多新的变化。律师表示，谁来检测，谁来监管，还需要明确与加强，对装修水平的验收过关，需要有相关检测单位或者政府机关颁发的证书确认。有利于购房者鉴别与维权。

小编：夏夏