显赫圈层,无不择居城市半山

“告诉我你的朋友，我就能知道你是什么样的人”

——苏格拉底

所见略同者，是谓“圈层”，富家雅居，鸿儒往来，融汇当代名流生活品味，为层峰人士铺陈尊崇社交生活场域。

每一种资源的占有，都注定是一种圈层的疆域划分，巡礼塔尖圈层择址观，印刻一个圈层的精神徽章，以格局，成就一方传奇。

△图片来源于网络

繁华深处  诞生圈层

随着城市版图的不断发展扩张，城市繁华处可开发利用的土地资源越来越稀缺，正是这种不可复制，才注定了资源的价值，不可取代！

△图片来源于网络

圈层择址  臻稀山脉处

谈论起对生态的期待，早就不单单是精致锦簇的景观花园与远郊山居的遗世独立。对于生活品质有更高需求的当代都市人来说，比起世外般优雅，“离尘不离城”更被关注，大隐隐于城的品质唤醒人们对洋房生活的认同感，滋养着居住于此的人们。

△半山悦景园林景观效果图

传世家族的择址大观

半山悦景，东区主轴之上，五山公园（在建中）旁东区山境低密平墅住区，以徐州前所未鉴的品质生活，致敬这座城市的塔尖圈层。

半山悦景，立基于城市发展黄金中轴线之上，以东区繁华稀缺的地段和配套资源，营造多维生活场景与生活矩阵。当云龙万达广场、宜家、环球港奥特莱斯等与繁华齐享，“一站式生活”兼顾居住、工作等需求，拥有完善配套的住宅才会受到有眼光人士的热捧。邀约三两好友，或于咖啡店之中感受下午的恬淡时光，或在琳琅满目的奢侈名品店之中，体会并肩国际的时尚潮流。

 △图片来源于网络

城东高架（在建中）、高铁、地铁七号线团山站（在建中）、公交等交织，构筑立体多维交通路网，有了地下、地面、地上空间的垂直连接，时间的浓度正被人们自定义，一切都变得高效起来。

云苑路小学、徐州医科大学等学府在侧，启蒙教育、高等学府，传承家风，绵延传世。

在璀璨繁华之上，半山悦景更私享其他区域不可比拟的生态资源——五山公园（在建中），新老城区和开发区之间、占地约100公顷的公园，是徐州市首例城市生态环境提升PPP项目，也是徐州市城市双修重点工程【1】，将成为徐州新的“城市绿肺”。大千生态旨在以“护山 留水激活 呼吸”的理念，打造城市中的山体运动休闲公园，让场地与城市对话，赋予其新的生机，唤起生态环境的活力，提升市民幸福感。

 △图片来源于网络

五山公园（在建中）在尊重自然、保护生态环境的原则下对基地进行了适度梳理，遵循原有场地肌理、丰富生态多样性、重塑健康稳定的生态系统。半山悦景，于此，将山境、园景、园林融合，打造无价衡量的心栖地。

△半山悦景示范区实景图

传世藏品的无价非凡

半山悦景每一席皆是为城市峰层量身定制，满园皆为3-9层平墅产品，仅800余席，注定为城市极少数人而来；约1.3低密容积率，约50%绿化覆盖率（绿化覆盖率不等同于绿地率）纯粹大境，绿意盎然的宜人气息中，体验生活的雅致与从容。光照条件更充足视野少遮挡，开阔空间，释放压力，生活舒适度更高，时刻亲近自然，安逸自然舒适，公共空间更宽阔，移步异景，筑造浪漫风景线，畅享花园式园林。传世之作，敬献当代望族门第。

△半山悦景建面约140㎡样板间实景图

半山悦景

东区主城之上，五山余脉之中

满园皆3—9层纯粹平墅

约1.3的低容积率，仅800余席

华润置地华东大区大江大河

系列作品第⑪号

建筑面积约110—160㎡东区城市山境纯洋房

      开盘在即  火热定存中

（本区位图仅供展示项目区位之用，非严格地图，图示比例尺与实际效果存在一定差异，仅供参考。）

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍，仅为广告发布时了解信息，供客户参考，不构成华润置地（徐州）有限公司、华润置地（徐州）发展有限公司、徐州铭智房地产开发有限公司、徐州盛玺房地产开发有限公司、徐州铭圣房地产开发有限公司、徐州荣润房地产开发有限公司、徐州招盛置业有限公司、徐州铭润房地产开发有限公司的允诺。上述公司名称将根据实际情况进行修改，敬请留意较新资料。推广名：崑崙御，备案名：昆仑嘉苑，开发商名称：徐州盛玺房地产开发有限公司，预售许可证：徐房售许字（2018）第40号。推广名：鼓楼紫云府，备案名：紫云花园，开发商名称：徐州荣润房地产开发有限公司，预售证：徐房售许字（2019）第7号。推广名：和平路万象府，备案名：万象华府，开发商名称：徐州铭圣房地产开发有限公司。推广名：悦府山栖，备案名：云龙湖悦府，开发商名称：华润置地（徐州）有限公司，预售许可证：铜房售许字（2018）第8号。推广名：公元九里，核准名：东湖名邸，开发商名称：徐州铭圣房地产开发有限公司。项目推广名：半山悦景，开发商名称：华润置地（徐州）发展有限公司。项目推广名：大龙湖壹号，开发商：b地块：徐州招盛置业有限公司，c地块:徐州铭润房地产开发有限公司，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料于发布日期 2021年4月12日。本资料面积如无特殊说明均为建筑面积。

本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。