毛坯限价11000元/㎡!刚刚,北区一纯新盘案名发布!

刚刚，徐州北区九里湖板块一纯新项目案名发布！该项目由首进徐州的中天美好打造，案名定为： 中天九里时光。

今年6月26日，经过82轮竞价，中天美好以成交价26100万元摇号竞得2021-19号莲湖路内侧E-1地块，楼面价4414.7元/㎡，溢价率46.63%！毛坯限价11000元/㎡。地块容积率1.28，未来将主要打造洋房产品！

中天美好集团——杭派精工房企代表，中国地产百强、国家一级房地产开发资质、发展潜力10强。此次也是该房企入徐以来的首次亮相，还是很让人期待的！

中天九里时光

港务区再添纯新盘！

中天·九里时光，于九里湖畔，雕琢进取洋房作品，以更低密的舒适性，更好的亲地性、更高的得房率、更朗阔的空间、更考究细节，重新定义九里湖畔的低密人居时代。

周边配套：

交通上，北三环、西三环、规划中的徐丰路高架，高架环城林立。三环北路高架快速路开通，大大缩短九里湖到全城商圈的时间，起到对徐州承东启西的作用。

教育上，项目毗邻泉山区九里湖实验学校，九里湖实验学校是一所九年一贯制教育学校，未来将配置优质的师资和教育资源。此外，项目周边还汇聚徐州三中泉山实验学校、汇文学校、徐州一中九里校区等优质教育资源，孩子在家门口就可以享受到全方位的一站式教育，赢在人生起跑线上。

商业上，有鱼先生的城建设的14万方商业，如此大型的商业，弥补了西北片区商业板块的少有。这里将会是徐州西北的商业集聚地。

环境上，毗邻全国较大的城市内湿地公园——九里湖国家湿地公园。

周边楼盘：

鱼先生的城：目前项目南侧仅一家在家楼盘，鱼先生的城。还剩少量房源在售，精装均价10000元/㎡左右。二期鱼跃作品 ，即将火热加推！

另外，项目周边还有一宗地块未上市，是6月25日当天，碧桂园竞得的莲湖路内侧G地块，2.73亿元成交，成交楼面价3468元/㎡。同样也是毛坯限价11000元/㎡

可以预见，未来九里湖目前周边只有这3个楼盘，享同等配套。

北区客运站南侧B地块规划公示，将打造434套房源+商业！昨天，徐州市自然资源和规划局对客运站南侧B地块进行规划公示。地块位于徐州市鼓楼区华润路西侧，客运南路南侧。分为B1（商业综合用地）、B2（住宅）两个地块。总建筑面积：B1区13804.21㎡，B2区71287.56㎡；容积率：B1区1.5，B2区2.4；绿地率：B1区15%，B2区35%。

根据规划来看， B-1区是商业用地。

在项目的B-2地块规划有7栋住宅，共434套房源，层高有15、17、18层。机动车停车位有533个，均为地下车位；非机动车880个，地上、地下都有。

该地块在6月26日徐州集中土拍中被万科摇中，成交楼面价5751.16元/㎡，毛坯限价13000元/㎡。地块紧邻地铁二号线、北三环快速路、徐沛公路，交通便利，周边有北宸小学、杨西小学、鼓楼生态园小学等教育资源。

周边楼盘：

目前附近在售楼盘仅万科中山都会臻境，项目首次开盘卖的不错，只剩少量房源！开盘推出共计397套房，毛坯均价13000元/㎡左右，基础装修包1200元/㎡，升级装修包2600/㎡。