遇见,徐州外滩之上|下一个公园式居住社区看这里~

胡适先生曾亲手写过的一副对联：”随遇而安因树为屋，会心不远开门见山”

在当下这个快节奏的工作生活状态中，放松的住区体验，是现代人所憧憬的。人们希望自己可以更多地接近自然，呼吸新鲜的空气，生活变得更有品质，有美好的居住环境。

“出则繁华，入则自然”，是每一个都市人的居住梦想，公园地产因此应运而生。一旦将浓荫密布、花团锦簇的公园景观纳为私人珍藏，便催生出地产行业璀璨耀眼的明珠。

世界的豪宅史，人居的公园志

纵观世界国际都会城市的人居发展史，不难发现，城市中高端住宅的居住价值往往通过城市公园来印证。

纽约曼哈顿10年来房地产成交价格较高的50笔交易中，有41笔在中央公园周边完成，豪宅以过亿美金成交的案例在纽约中央公园周边并不鲜见。

伦敦西区紧临海德公园的顶豪海德公园一号，曾以2亿3600万美元售出一套顶层公寓。

曼哈顿中央公园(图片来源网络)

首都北京最昂贵的顶豪无不扼守城市公园，单套总价过亿的城市顶豪成交纪录均诞生在公园地产中。其中，玉渊潭公园南岸的钓鱼台七号院早在2012年就以1亿元的价格，售出一套视野优质的顶层豪宅。

与朝阳公园一路之隔的中央公园广场，在去年接连售出3套总价过亿的豪宅。此外，近两年北京房价蹿升较快的亦庄河西区，也是凭借南海子公园，才能将区域商品住宅的套均成交价格由2015年的约370万元，在2019年就超过了一千万元，不到5年的时间里就翻了3倍还多。

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放眼海内外，无论在任何一个国际都会城市中，城市公园与先进住宅都是相得益彰的存在，珍贵的城市公园，赋予居住优质的资源优势，并因此成为催生住宅价值高涨的有力驱动。

住宅置业的本质，其实是资源的占有

城市里，钢筋水泥森林日益增长，家在公园旁，渐渐成了人居的理想。公园作为城市稀缺资源，意味着高置业门槛，但同时也意味着升值保值能力强。无论是自住还是投资，都是人人争藏的价值高地。在寸土寸金的城市里，公园生活已成为可望不可及的奢侈品，公园周边地段，无一不是城市新贵、富豪的理想栖居地，而周边居所，也都被贴上豪宅标签，正因此，真正的新贵，都藏在公园旁。

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徐州，一座老工业城市，身上带着太多钢铁烙印，公园绿地仿佛是这座工业城市中最柔软的一块拼图，盛藏着幸福的向往。近年来，徐州着力向生态宜居城市转变，在公园城市的蓝图中，各个区域都在绽放异彩，让区域展现出城市宜居、绿意环绕的一面。

2021年的人居之风，吹向徐州外滩

2019年底，徐州市出台建设“中央活力区”的方案。大郭庄片区是连接徐州老城区和新城区的重要板块，是成为新老城区双心之间的重要极核，也是淮海经济区区域性中心城市功能集聚区。随着政府规划的不断实施，未来的大郭庄片区，将集聚商务、商业、办公功能为主，复合会展、餐饮、休闲、娱乐、居住等功能于一体。

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规划中将会重点规划建设：跑道公园、故黄河体育公园、城市双修公园、主题公园等宜业宜游的的特色区域，它们的建成，将会填补市区中东部缺失中大型公园的少有。而与多座公园对邻的便是即将实景呈现的——碧桂园·云樾外滩。

项目区位图碧桂园·云樾外滩与“中央活力区”仅一路之隔，所处的位置恰好实现了城市公园与人居的佳话。换句话说，居住在碧桂园·云樾外滩你会遇见：长者的休闲晚年

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清晨，清新的空气、怡人的花香、微湿的泥土气浸润日常，在风轻云淡的公园里，父母伴着阳光漫步，打打太极、跳跳舞，随后参与邻里朋友之间的闲聊，晚年生活健康又有趣。青年的净化空间

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下班后，放下一天的疲累，傍晚的夕阳散着光辉，听着音乐肆意奔跑，蔓绿草坪、蜿蜒小径、草木丰茂、鸟雀鸣唱成为举目可见的风景，堆积的压力随即在汗水挥洒中尽数释放。孩子的欢乐童年

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鲜艳的花朵，婉转的鸟鸣，茂密的树林，丰富的环境给孩子的视觉、听觉带来多样化的良好刺激，让孩子在无拘无束的自然空间里“摸、爬、滚、打”，肆意挥洒欢声笑语，予孩子一个充满生机与活力的美好童年。众所周知，公园如同人的心脏，隐没在城市的血脉中，促进这里良性的经济循环、人际交往和健康环境的实现，是城市不可或缺的组成部分。碧桂园·云樾外滩，用心丈量建筑与自然的距离，用静谧平衡着生活的聒噪，释放公园与城市优质相融的无界美好，让每一天都能拥有与自然亲密的约会。 

「碧桂园·云樾外滩」

云龙万达城市展厅已盛大开放

恭迎品鉴！

项目地址

和平大道南·树人中学东·徐州外滩旁

（云苑路与郭庄路交汇处）

展厅地址

云龙区·庆丰路西·万达商街1-154号

（宝龙广场对面）

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本项目备案名为“云悦华府”。开发商：徐州万成房地产开发有限公司。本广告仅为要约邀请，所有内容及资料信息来源截至2021年1月17日。本宣传资料中对项目周边环境、交通及其他公共设施、项目产品等介绍，不意味着对此作出承诺，不构成合同要约，买卖双方的权利与义务以合同为准，开发商保留对宣传资料修改的权力，如有变化不再另行通知，敬请留意较新资料，所有细节最终以政府批文为准，买卖双方权利义务以签署的《商品房买卖合同》为准。“双芯”指淮海新中心、徐州新中心，信息来源《徐州大郭庄片区规划设计文本》。本文图片非特别标注均为示意图，项目或产品说明以实景为准。部分图片来源于网络，其版权属于原作者，本文转载仅供学习和交流，如有侵权请作者和本公众号联系。