春节前“开盘潮”有何看点?经开区5大纯新盘重仓,铜山区房源量

写在前面：一转眼就已是2021年，搜狐焦点徐州站陪伴大家走过2020年，回首2020，徐州房价芝麻开花节节高，57个月连涨后终于环比降低0.1%后持平……10余家楼盘收官，20余家纯新盘上新！

焦点君为2020年入手新房的小伙伴开心，也想说没选到的小伙伴们也别灰心，新一年仍然会有很多不错的纯新盘要推出。

接下来，我们来看看2021年春节前后开盘预告汇总吧！

1月初，已有以下4盘开盘，其中云龙湖金茂府、奥园玖珑天境、德信未来之翼均于年初开盘，梧桐公馆于近日开盘，可以说，目前1月已加推有1385套房源，距离开盘潮还远远不够！

接下来，我们来看看各区的开盘汇总情况：

1云龙区  约852套

随着徐州百悦城的三批次房源开盘售罄，云龙区及新城区年前或将无新盘推出，面临无房可售的局面！

徐州百悦城鸟瞰图

2鼓楼区 约1300+套

本周预计开盘还有鼓楼区的纯新盘九章赋，世茂璀璨江山、鼓楼映樾也将于1月底加推，万科中山都会、水悦芯城预计于2月或年后开盘，华美悦澜湾仅余4栋楼待开盘，目前暂无推售信息。

九章赋鸟瞰图

3泉山区 约1000套

都会星宸月底开盘，纯新盘美的工润云澜天境预计近期开盘，纯新盘中铁陆港城预计春节前后开盘，美的金科云筑仅余1#待加推，开盘时间待定。

中国中铁陆港城鸟瞰图

美的工润云澜天境概念样稿

4铜山区 约1700套

招商万科·山水间、格林世界、中骏汇景城3盘将于近期加推，且3盘位置较近，可谓城南板块集中加推！其中，招商万科·山水间为纯新盘，颇受关注。

招商万科山水间沙盘实拍图 图源：笔者朋友圈

5经开区 约1200套

经开区的纯新盘数量是最多的，高达5盘！其中，华美东山悦、德信银城·未来之宸将于春节前开盘，通银旭辉和平云璟、徐州汇川府则预计到3月底4月初，和平公馆营销中心刚开放。金辉信步兰庭最后一栋17#预计2月开盘，售完收官！

6贾汪区（大吴及潘安湖板块） 334套房源

可以看到，徐州主城区（含贾汪潘安湖、大吴板块）共计6350余套房源待加推，云龙区及新城区在春节年后几乎没有房源推售！鼓楼区和经开区是纯新盘集结的热点区域，鼓楼区4大纯新盘待加推，经开区5大纯新盘重仓，但仍不及铜山区1700套的海量房源待推。

虽然返乡置业的开盘潮即将来临，但由于春节的临近，置业节点的拉长，此次的开盘潮显得温和许多，大家可供选择的区域以及各盘较多。

在这里，笔者预祝大家及早上车，选得心仪楼盘。

以上信息仅为搜狐焦点徐州站汇总整理，仅供参考，具体以各楼盘售楼处信息为准。