刚刚,徐州新城区大龙湖南侧豪宅规划公示!未来将建……

今日，2020-51惠民小区B地块规划公示。

今年排名前列宗土拍，招商以11699元/m²的楼面价竞得惠民小区B地块，刷新了板块楼面价。

地块位置：迎宾大道南、汉源大道西

土地性质：住宅用地

出让面积：47683.5m²

容积率：2.61-2.8

出让总价：20665万元

成交楼面价：11699元/m²

限高：80米

华润随后竞得惠民小区C地块，后招商、华润联手开发这两宗地块，案名为：大龙湖壹号。

今日招商2020-51惠民小区B地块规划公示。

项目分为13万方住宅和2723m²基础商业及基础配建，住宅部分共计14栋11-27层高层、小高层产品，共计1034户，车位1064个，全部为地下车位。

周边配套

（惠民小区基础商业）

项目周边自驾出行便捷，有一些公交车次，现在公共交通出行并不方便，不过周边有地铁六号线规划。

教育上，大龙湖壹号南侧就是云龙实验学校，也就是曾经的潘塘学校。

惠民板块是较为成熟的生活区，配套亮点不多，之后A地块可能会弥补商业综合体的缺失，但与地价相比这个配套比较一般。

不过由于地处新城区，靠近大龙湖，板块的发展前景很好，项目两三公里处就是前任徐州地王璞樾御珑湖。目前大龙湖周边高价盘云集，从案名看，大龙湖壹号应该也会打造湖居改善产品。