华融金林地块规划4742套住宅+18班幼儿园+15万方产业园

徐州星空地产网 2018-08-17 23:52:41
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近日,铜山区人民政府网站公示2018-30号地块项目规划,建设单位为华融金林置业徐州有限公司,共规划4742

原标题:华融金林地块规划4742套住宅+18班幼儿园+15万方产业园

近日,铜山区人民政府网站公示2018-30号地块项目规划,建设单位为华融金林置业徐州有限公司,共规划4742套住宅,1所建面5420㎡18班幼儿园及15万方产业园。

  地块位于闽江路以南,银山路以东,漓江路以北。用地面积299999.85㎡,容积率2.4,建筑密度24%,绿化率30%。其中商业用地面积超100000㎡。

项目鸟瞰图

主要经济技术指标

项目规划图

项目总平面图

  

地块回顾

  铜山区2018-30号商住用地底价117000万元成交,较低楼面价1625元/平,竞得单位华融金林置业徐州有限公司。地块位于闽江路南侧,昆仑路西侧。出让面积299999.85㎡,其中商业用地面积不小于100000㎡。容积率2.0-2.4,建筑密度≤24%,绿化率≥30%。

  

总体来说,地块虽位于铜山娇山湖板块,但距离娇山湖还有一定距离。地块周边较大利好莫过于在建地铁3号线,待2020年底地铁3号线开通,将提升项目出行便利性。周边以工业厂房以及科技产业园为主,东侧紧靠村落。好在项目自带不低于10万方用地面积的商业配套,并且规划配建一所幼儿园。主城区房价涨幅较高,对于刚需客来说,出行以及基础配套设施完善的郊区盘,也是一种选择。返回搜狐,查看更多

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