8090压力大上热搜,被00后喷惨了!
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据贝壳研究院的数据显示，一线城市购房群体中80后占比达54.8%，新一线城市购房客群相对年轻化，90后购房占比46.3%。
所以，整体来说，80、90后是目前楼市的购房主力还是处于社会中坚力量。也正因为如此，前几天“8090后压力有多大”都上了微博热搜。
微博热搜榜能让大家了解较新热门信息，前几天“8090后压力有多大？”的话题曾上过微博热搜榜。
关于80、90后的压力，主要表现在经济压力、婚育压力、学业压力、家庭压力等几个方面。有网友表示，“不敢生病、不敢结婚，只想存钱买房买车买保险，尽可能把生活中能想到的事情都安排妥当。因为无人依靠，又需要负担很多！”
更有网友一针见血的指出，所有的一切都源于金钱，房价紧追一线城市，而工资只有三线城市水平。
高房价是目前中国大部分地区都存在的问题，也因此国家一直在强调“房住不炒”的理念。
国家统计局网站发布的数据显示，2020年12月70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。其中，与2019年12月相比，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨3.5%。
易居房地产研究院发布《2020年全国房价收入比报告》。该报告显示2020年全国商品住宅成交均价约9980元/㎡，城镇居民人均可支配收入约43834元。而2020年全国商品住宅房价收入比为9.2，相比2019年的8.7小幅上升。
就徐州来说，虽然各统计机构发布的数据稍有差异，但结果都显示新房房价整体在上涨，2020年徐州新房成交均价环比增长9%；成交总额环比上涨20%。
具体到各区域发现，泉山区置业门槛涨得最多，一年涨了2193.73元/㎡！实在是令人扎心！
一、云龙区
云龙区包含新城区、万达版块、五山公园版块。从这一年板块置业门槛涨幅来看，上涨幅度不太明显，一年涨了187.78元/㎡，考虑主要原因是政府严格限价。
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红星云龙金茂悦
红星云龙金茂悦位于云龙区和平路与东三环交汇处，处于云龙万达板块，近地铁1号线黄山垅站和城市主干道和平大道等，出行无忧。
目前红星云龙金茂悦项目六批次新房还剩余少量在售，建筑面积约106-143㎡，精装均价19100元/㎡。
百悦城
百悦城位于云龙区庆丰路与云祥路交汇处（区政府北侧），紧邻云龙万达旁，距离地铁1号线庆丰路站比较近。
项目1月中旬线上开盘推出第3批次新房，精装均价17900元/㎡，建筑面积约119-143㎡，252套房不到15分钟全部卖光。下批新房加推时间待定。
保利水利水沐堂悦
保利水利水沐堂悦位于徐州市云龙区医科大学北侧，距离云龙万达商圈和月星环球港商圈不远。
项目周边二手房成交价格已经突破2万/㎡，而保利堂悦前期精装均价1.61万/㎡，一二手房倒挂明显，吸引大批买房人的关注，2次开盘全部卖光，热度非常高。
华润置地半山悦景位于云龙区徐海路北东店子山南侧徐州医科大学北侧，背靠五山公园。项目打造的是纯平墅社区，约32栋楼，每栋楼高度在3-9层左右。
预计今年首次开盘，推出300多套新房，建筑面积约110-160㎡，放风价为2.5万/㎡，精装交付，具体开盘时间尚未确定，目前正在定存中，定存金额20万。
除了上述楼盘外，云龙区还有2家楼盘改善买房人可以关注，分别是：位于大郭庄板块的碧桂园云樾外滩和新城区板块的地王项目——璞樾御珑湖。
碧桂园云樾外滩，成交楼面地价约12411元/㎡，项目规划此前已经曝光，将建设11栋17-18层的小高层，主力户型为115-197㎡。
璞樾御珑湖由新城和儒辰联合打造，未来该项目将打造小高层、洋房项目。其中高层楼面地价13440元/㎡，低密多层16180元/㎡，未来房价很可能创全市新高！
二、鼓楼区
鼓楼区包含市中心、九里板块、北区客运站版块、北三环版块、植物园版块，其中九里版块涨幅明显，虽然北区客运站板块、北三环板块、植物园板块置业门槛均有不同程度的上涨，但是整体变化幅度不大，一年涨了725.69元/㎡。
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鼓楼映樾
鼓楼映樾位于九里山东路北、海洋馆东，紧邻新城云境，同处于九里板块，周边配套也都差不多，该项目打造低密度洋房住区，共18栋洋房。
项目上周首次开盘推出186套房，户型约116㎡-133㎡，均价1.78万/㎡，目前还剩部分新房在售。
世茂璀璨江山位于中山北路李沃地铁站直线距离590米，紧邻丁万河风景区，项目主要打造13栋5-9层的低密度纯洋房住区。
项目于2月2日已开盘，推出4栋5-9层洋房，建筑面积约100㎡-118㎡，精装均价16789元/㎡。
九章赋
九章赋位于鼓楼区中山北路与沈孟大道交汇东500米，丁万河板块，3公里之内，分布君盛广场、鼓楼广场和苹果汇邻湾，配套较为优越。
近期，该项目首次开盘推出6栋楼，共344套房，其中两栋洋房、四栋小高层，户型建筑面积约110-133㎡，均价15900元/㎡，目前还有新房在售。
春风南岸位于鼓楼区地铁二号线李沃站东、丁万河南，项目主要打造建面约108㎡-141㎡，已经开盘，精装均价16800元/㎡，目前还有部分新房在售。
三、泉山区
泉山区包含云龙湖板块、淮海新城、老矿大板块、翟山板块共4个板块，这四个板块在这一年时间里，较低置业门槛和房价天花板均纷纷上涨，一年涨了2193.73元/㎡，徐州涨幅最厉害的区域。
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云龙湖金茂府
云龙湖金茂府位于泉山区湖北路与韩山路交汇处，处于徐州的富人聚集区——云龙湖板块，距离地铁1号线韩山站和西三环快速路都不远。
该楼盘是目前徐州新房市场的房价天花板，目前三批次新房还有少量新房在售，户型约122㎡-195㎡，精装均价27624元/㎡。
保利和府
保利和府位于泉山区学府路南侧（三十四中西500米），处于各方面配套都比较成熟的老矿大板块。
据了解，保利和府二批次新房还剩少量在售，建筑面积约104-132㎡，精装均价19400元/㎡。
中海铂悦府
中海铂悦府位于泉山区北京路西侧、翟南路南侧，处于老矿大板块，配套成熟。项目清盘在即，目前仅剩余少量新房在售，建筑面积约122-148㎡，小高层精装均价1.7万/㎡。
另外，买房人还可以关注，位于金鹰二店板块的华东机械厂D地块，由南京颐居拿下，成交楼面地价为16907元/㎡，是目前全市地价天花板。
项目规划图已经于去年10月份曝光，将打造小高层产品，共736套房，此外还打造1203㎡的泳池及配套用房，不难想象，徐州下一个富人区将在这里诞生。
四、铜山区
目前区域分为6大板块，分别是万达版块、大学路版块、娇山湖版块、高新区版块、徐州政府版块、徐州乐园版块，铜山区一直是徐州新房市场的主力供货区域，一年涨了 1106.89元/㎡！其中万达板块、大学路板块、高新区板块房价涨幅较为明显。
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三盛中城
三盛中城位于铜山区万达广场商圈，即将开通的地铁3号线和在建的地铁6号线交汇处，与在建的新都会2049商业体只一路之隔，地理位置优越。
项目在售首批新房还剩少量在售，建筑面积约99-177㎡，精装均价16800元/㎡。
值得注意的是，铜山区政府板块的地王项目近期公布案名为山河珑胤，成交楼面地价7919元/㎡，买房人可以关注。
招商万科山水间
招商万科山水间位于铜山区大学路与珠江路交汇处，处于大学路板块核心位置，周边聚集了城南核心的配套。
项目预计很快开盘推出360套房，建面约113㎡—130㎡，精装13000元/㎡起，目前正在定存落位中。
云龙湖正荣府
云龙湖正荣府位于铜山区玉带大道22号，处于徐州乐园板块。项目附近有徐州乐园、珠山艺术街区、玉带公园、泉山森林公园、大丰壹方城等配套。
该项目整体规划15栋9层的洋房，整体容积率约1.5，楼间距约32-37米。据了解，项目目前在售建筑面积约110-135㎡的新房，精装均价20799元/㎡。
五、经开区
经开区包含了东湖新城、高铁新城、大黄山版块、大庙板块，过去1年中，经开区各个板块均出现了置业门槛价以及天花板价格大幅变动的情况。
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合景珑樾东方
目前在售房源还剩余少量，建筑面积约134/142㎡，备案均价13500元/㎡。
汇川府
位于沈大路与博汇东路交汇处，由汇川集团打造，且自带商业，内含约2万㎡园林景观，打造高层、小高层产品，户型建筑面积约98-142㎡，精装交付！
通银旭辉和平云璟
由通银和旭辉联合打造，楼面地价4665元/㎡，主要打造小高层产品，地块东南角规划建设1所9班幼儿园，建筑面积约106-143㎡。
六、贾汪区
目前贾汪区有两大热门板块，即潘安新城、临港新城，两个板块的置业门槛在这1年中上涨了1051.38元/㎡。贾汪区是目前徐州的价格洼地，然而通过数据可以看到，这里的置业门槛也在飞速上涨。
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绿地运河小镇
目前还剩少量新房在售，户型约99㎡-118㎡，均价7581元/㎡。
弘阳公园大道
项目目前在售96㎡-131㎡，10#楼目前正在定存中，预计近期加推，户型约96㎡、110㎡，预计均价7500元/㎡。
结语：
所以作为购房主力的8090后压力大是不争的事实，正所谓：“二十岁时偷的懒，需要三十岁的日夜弥补！”所以早日努力能换来往后余生的幸福，坚信努力奋斗总会买上房。
其实徐州很多项目的房价也很亲民，毕竟整体均价约15036元/㎡。只是它们位置稍远，需要更多的通勤时间成本。所以，买区位好、品质好的高房价楼盘承担相应的压力还是买位置稍远的低房价楼盘花费更多的其他成本都在个人选择！
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