丝绸之路成就了繁华长安、水运时代成就了千年京杭大运河……对于一座城市来讲,交通不仅仅承载着运输的使命,更是城市发展的大动脉,“通达则地盛”不外如此! 东湖新城,作为徐州“东扩南进”城市发展战略以及“十四五”规划中的重点发展区域,自概念敲定以来便一直备受关注。而就在最近,关于东湖新城新增建设公交站台的

丝绸之路成就了繁华长安、水运时代成就了千年京杭大运河……对于一座城市来讲，交通不仅仅承载着运输的使命，更是城市发展的大动脉，“通达则地盛”不外如此！

东湖新城，作为徐州“东扩南进”城市发展战略以及“十四五”规划中的重点发展区域，自概念敲定以来便一直备受关注。而就在最近，关于东湖新城新增建设公交站台的问题，徐州市城市管理局回复：确定在东湖新建一座公交首末站，该项目已列入徐州经济技术开发区2022年城建重点工程。当前，正在进行东湖公交首末站设计，计划2022年建设完成。

这也意味着，在不久的将来，东湖新城与主城的距离将再次拉近。

蓝图不断兑现，东湖新城迈入发展“快车道”

著名的建筑大师贝聿铭曾说，“对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。”

依托徐州“东扩南进”的时代大势，“城市向东”成为了近十余年城市发展的主旋律。东湖新城，作为城市“东扩”的轴点，自规划初期便站在制高点上，根据规划东湖新城将和东面的邻居“医药产业园”连成一体，形成一座产城融合型的生态新城。而在中衡设计集团官微上也提到了，将打造形成“一横、三纵、多点”的空间结构，打造淮海经济区一流的现代城市新区。

▲东湖新城规划图·来源于网络

历经三年的沉淀，东湖新城的蓝图正在逐渐兑现，板块价值日益凸显。

除了今年的重点工程公交首末站，东湖新城还汇聚了彭祖大道、和平路东延、昆仑大道、高新路、徐贾快速通道南延等多条城市主干道，助推东湖新城构筑“三横两纵”的路网。同时，地铁2号线延长线和地铁7号线（规划）同样途径东湖新城，未来建成通车后，将再次助推区域的腾飞。

与此同时，徐州医科大学新校区、徐州医药高等职业学校新校区的落址，加上嘉治剑桥公学及东湖实验小学的投入使用，方便了周边业主的教育需求。另外，东湖水街的到来，拉动了板块的商业氛围，规划了生鲜超市、环球美食、休闲娱乐、儿童体验、精品零售、生活配套六大业态，打造一站式消费圈。

▲东湖水街规划图·来源于网络

从产业上来看，东湖医学产业园已建成、复兴医药产业园在建，有产业的地方才有未来。东湖医学产业园，更是徐州发力生物医药与大健康产业发展的重要平台支撑。

而最令人期待的是，就在最近《徐州东湖滨水空间景观工程一期01标段》已经以3107.97万元的价格成功中标，工期时间150天。按照当时的建设规模要求，工程包括了在东湖区域内建设公园、滩涂湿地、沙丘、绿廊等生态配套设施，未来将成为周边居住人群的主要休闲场所。

从规划到蓝图的逐步兑现，东湖新城焕发了磅礴的发展潜力。美的·云与湖落址东湖新城天赋之脉，在拥享东湖新城交通、教育、商业等醇熟生活配套之外，更以临靠约882亩的东湖滨水空间景观工程如此向湖而生的灵感打造约50万方都会大城，更新当代湖畔人居生活方式。这也奠定了项目从入市开始便一直备受追捧的基调。

▲东湖新城规划&项目位置示意

以健康为牵引淮海排名前列科技潮玩乐园太亮眼

美好生活的可能，除了拥享外部的醇熟配套，更多是建立在社区生活的丰富程度上。

美的·云与湖首次将“维G健康社区+5M智慧健康社区”引入东湖新城，以生态灵感之境，任凭约882亩的东湖滨水空间景观工程与人亲密对话，让空间不再是沉默的，而是作为生活场景的参与者。

并将美的置业与清华大学研究院联合研发的“疗愈思维”社区为应用，以“多重定义空间 + 公共生活的发生器 +AI 科技潮玩”更具生命力的体育公园，在社区内打造一个有氧、时髦、科技、酷炫运动氛围的全龄聚场。

▲实景拍摄图

科技环迎宾空间、林荫轴线等构筑的入口景观空间，辅以列植乔木，结合姿态优美的花乔作为点景，让归家的每一步都是养心之旅。迎宾水秀、萤火虫花园空间等所构成的静谧花园空间，绿野仙踪，自然惬意的过渡花园的示范区内部，与景致互动成趣，踏步错落有致，层叠而上，转合之间，尽显灵动韵味，动静之间，犹如身处浩瀚自然殿堂。

▲实景拍摄图

而在约6000㎡科技潮玩公园中，更是打造出悦动环、解码营地、自然剧场、泡泡学堂、淘乐园、夜间花园、降糖花园、四季花园等空间，为业主提供一个有氧、时髦、科技、酷炫运动氛围的全龄聚场。在这里，镌刻着许多人的居住理想，生活纯粹怡然，人生进退有度。

▲园林规划效果图

以智慧为格调有居无束的朗阔空间漫享生活

空间乃大，方能容纳大家格局。美的·云与湖寻迹建筑脉络，与空间对话，打造品质户型，方正布局，建面约106㎡&117㎡&128㎡的全产品体系，多开间朝南、南北通透，阳光的足迹遍布主卧、次卧、餐客厅等角落，餐客厅的阔绰布局更是彰显主人身份与格调，丰富的生活场景在不同的空间里呈现，满足淮海人的居住需求。

▲创意展示间·非交付标准

建面约106㎡户型，针对2胎家庭的实际需要，设置了双卫生间，满足业主日常起居需求，亦可保障主人的私密性；餐客厨与南向瞰景阳台相连，让阳光由此登堂入室；全明厨房，流畅动线，让美味与爱共存；动静分离，客餐一体，灵动生活的方寸角落；主卧套间设计，勾勒舒适格调的品质生活。

▲户型示意图·具体以实际签约合同为准

建面约117㎡的户型，足足有宽度约5米的超大阳台，既有利于进行大面积的玻璃采光，让客厅显得更明亮，也使得室内空间在视觉上得以延伸。同时，从居住实用性、功能性和舒适性出发，做到了阔绰布局，独立又不失疏离，让幸福生活一步到位。主卧室套房宽敞舒适、儿童房温馨梦幻、老人独立起居，三世同堂，共享阖家欢乐。

▲户型示意图·具体以实际签约合同为准

建面约128㎡的户型，约6.4米气派横厅，承载着与家人济济一堂的欢乐，同时又是主人地位的象征。让回家充满自豪感，平时日常待客，也能展现优雅大气。惬意阳台连接客厅品茗赏景尽享尊荣，阳光悄然滑落。主卧套房设计，配备独立的卫生间及衣帽间，私密、雅致生活尽在掌握。

▲户型示意图·具体以实际签约合同为准

同时，项目更是以101项魔鬼细节，将“智慧生活”与居家的科技感结合。智能语音管家、智能门锁、入户智能感应灯、智能微断系统、全屋分布式wifiAC主机、一键报警系统、可燃气体探测器、烟雾探测器、水浸探测器、智能电磁水阀、智能洗碗机、可视对讲系统等，24小时智慧科技服务兑现，真正意义上颠覆你对生活的想象！并甄选国际知名家装品牌，为居者带来更加舒适的居住体验！