铜山再挂2宗商住用地!中止6个月的地块再次被挂拍,起拍价高出近7亿

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铜山区再次挂牌2宗商住地块：铜山区出让2块商住用地，起拍总价超26个亿！大学路板块2018-58号商住地块起拍总价14.2848亿，地块终止出让6个月后再次挂牌，比之前挂牌起始价（3宗商务金融用地）高出近7亿，地价几近翻倍！

2018-59号商住地块，出让面积412225㎡，拟建设特色小镇项目，起拍总价12.678亿元！

本次挂牌地块将于7月23号进行拍卖！

△ 挂牌地块

2018-59号位于汉王镇汉王村，总占地412225㎡，竞拍起始价126780万元，1<容积率≤1.05，30%≤绿化率，建筑限高≤30。

地块条件：

2018-59号宗地是徐州市政府拟建设的特色小镇项目

竞得人须按规划条件要求，在沿汉何路商业地块内建设建筑面积不低于6000㎡的商务酒店；

沿汉何路商业用地（含建筑面积6000㎡的商务酒店）占地面积为59473㎡，须建设中式园林特色商业步行街，建成后全部由竞得人自持。

竞得人须在本地块内按出让合同约定的建设周期建成并交付建筑面积34000m2住宅安置房和6600m2商业安置房用于拆迁安置，住宅、商业安置房回购价格均为7500元/m2。

住宅安置房户型套数要求如下：85m2户型60套，110m2户型154套，130m2户型92套；商业安置房均为地上一层，100m2户型66套。竞得人须于竞得土地后20日内与汉王镇政府签订关于上述安置房建设、回购及违约责任的相关协议。

本地块内须按规划条件要求配建一所12班幼儿园，用地面积不低于5400m2，幼儿园须与住宅主体工程同步规划、同步设计、同时施工，在本宗地住宅项目首次申请预售前建成，建成经验收合格后产权无偿移交给区政府；