晴翠四季|“吸睛热盘”火热验资 新城区纯新盘平层大宅即将入市

徐州楼市，自进入2021年以来，各板块新房“遍地开花”，纷纷推新，市场竞争万分激烈。

纵观徐州的市场，出名的楼盘很多。但具有“代表性”、“现象级”的楼盘屈指可数。而晴翠四季从项目从挂地、土拍、规划、公开，快速聚焦了徐州楼市的高度关注和认可，特别是高端客群紧盯着这个项目，任何项目进展都会触动他们敏感的神经，就怕错过。

10月30日，晴翠四季CLUB人文生活馆亮相，当天更是吸引到了众多客户前来参观。可以说，大半个徐州新城的目光都聚焦在它身上

紧接着，11.6日验资已快速启动，现场人气更是爆满。

徐州新中芯升级，这块土地迎来高光时刻

每个城市的重量级规划，都是眼光敏锐、追求资产配置购房者的追逐目标。而在徐州，规划红利的区域自然是新城区，当淮海经济区上升为国家战略，云龙区正式接管新城片区，并提出将围绕建设现代产业新城，逐步形成淮海经济区金融服务中心、大龙湖旅游度假区、颐养健康集聚区、检验检测科技园、生活物流园、会展经济产业园的“三区三园”格局。

未来的新城区将以封面及样板的姿态，成为一张苏北徐州走向世界徐州的鎏金名片。

而嗅觉敏锐的置业客户，早已提前站位时代风口，在徐州新城区崛起之际正值置业好时机，果断出手！

城市TOP板块，诠释楼市“现象级热度”

晴翠四季所在的地段有多难得？劲爆的土拍盛况，一票难求的楼市热势，从侧面印证了这一地段的巨大潜力。晴翠四季择定徐州核心发展板块，于新城芯伟大的一平方公里，所处的奥体板块，在新城区3大核心板块中，是规划的宜居宜氧板块，距离CBD约2公里的距离，周边有奥体、名校汇聚，是区域内闹中取静的板块，真正纯粹的高端改善居住板块。

1公里生活圈内，绿地商务城等大型商超，以醇熟的生活配套与繁盛的商业生活圈。四院分院、中医院新院（在建）、市政府机关医院等市政医疗配套为家人健康咫尺护航。同时，距离项目1.5公里为地铁2号线，5（规划中）、6号线（建设中，预计2024年投入使用）交汇点紫金路站位于项目西侧约150米，6号线徐州一中站，位于北侧约150m处，可在14个站点换乘徐州所有地铁。在新城矜贵土地之上，成就一平方公里都会生活圈。

同时，晴翠四季择址一中南，除百年名校徐州一中外，周边还有有青年路小学、经十路小学、撷秀中学、公园巷小学、商聚路小学、新元小学、工程学院等23所学校环伺。晴翠四季占位人文高地，饶有书卷气，美好未来由此启航。

成为城市万众瞩目的焦点，源于三大品牌的高端基因

华发股份、先进集团、长投集团三大品牌联袂携手，集萃各家营造城市豪宅的经验造诣，撷取华发【四季系】、先进【晴翠系】、长投【璞樾系】的不凡基因，打造一席谨为徐州大人物而研磨的人文主义奢宅。

华发【四季系】：凡掷一子，必为标杆

华发四季系源自于华发股份始终热衷于为一线都会缔造高端人居、赋能精睿品质生活的经验与理念。华发股份拥有着其他开发商难以企及的奢宅打造经验，而作为华发股份“优+产品体系4.0”中独当一面的明星产品系——四季系，凡掷一子，必为标杆。履迹多城，广州华发四季、佛山华发四季、上海华发四季，无不是城市标杆住区，上海华发四季更荣膺亚洲地区人居住宅的较高荣誉奖--亚洲国际住宅人居环境奖。

先进【晴翠系】城市C位必争之地

先进集团，深圳CBD之王，城市天际线缔造者。晴翠系是先进集团基于25年的都市洞察而推出的豪宅产品系。一经推出，便再度拔高中国人居的标准，2020年与2021年连续两年荣膺“中国奢适大宅产品系品牌价值TOP10”。

长投【璞樾系】

以铭刻于城市脉络纹理的迭代为标准，只择址城市核心地段，为土地注入健康的基因，并定位高净值人群与城市共成长，打造出建筑健康的时代作品，正成为“绿色人居生活”的象征符号。

带着三大品牌的豪宅基因，在天赋奢贵的土地上，晴翠四季规制约16.8%建筑密度，仅以约六分之一土地的生长建筑；约37%绿地率，以高于市面常规的绿地率臻造都心奢境；仅8栋建筑，较大程度的将土地退还自然，也界定少数人的塔尖圈层所在。

晴翠四季效果图

晴翠四季的社区景观设计，意在于至简与随形中，缔造理性与感性并存的城市层峯精神质地。因此，晴翠四季取法摩纳哥ODEN TOWER规划灵感，着力营造出归家亦游园的7重仪式体验，同时提炼大师画作意向打造仪式花园、中央会客厅、儿童活动场地、邻里空间、老年康养空间、成人健身空间、萌宠乐园，将人文景观与社区功能融合打造约2000㎡中心花园景观，为大人物创造花园式全龄社交场。

晴翠四季景观效果图

当诠释了自然与建筑共同生长的深意之后，晴翠四季以远瞻整个城市未来的视野，取法国际豪宅立面，以玻璃、金属、石材等奢华质感的建筑选材、凸显城市人文气质的乌纱帽形制屋檐设计、浅褐色、浅灰色、浅米黄等高级灰优质调和的立面色调，同频世界主流审美，比肩全球豪宅立面美学典范。

晴翠四季效果图

纯粹高端改善住区，犒赏大人物的爆款户型

项目打造建面约136-166㎡大平层产品，是一个圈层纯粹的社区。

户型功能的物理属性，是构成“人居”的底层逻辑；而这也是晴翠四季户型公开后，高端客群纷至沓来抢先鉴赏的原因。

从人文主义奢宅的理念出发，在空间尺度方面，晴翠四季的户型在徐州市场堪称无出其右。建面约136㎡户型，首先以奢阔三房的功能配置，主卧套房设计，步入式衣帽间，提升居家主人的尊贵感与舒适感，同时近5米的宽景阳台，约11.5米南向大开间，在享受阳光美景的同时，也给予了生活更多的想象。入户玄关的设置，更是增加了高端客户归家的尊贵感，户型功能的排名前列性，正是对居住人性化的尊重。

建面约166㎡户型采用四室设计，实现动静分区，相互之间均不交错打扰，入户玄关设置，给高端客群的家庭社交较好的体面感和尊崇感。同时，LDK系统（客、餐、厨一体化系统）配置的南北通透及每个客卧的飘窗配置，约5.9米超大宽厅,15.8米南向开间，让每个功能区域充分实现采光性和空气流通性，充分享受宽阔栋距带来的延景入室！

晴翠四季溯源徐州城市肌理，前瞻未来人居变化，衍生出对未来美好生活的积极构想，于新城伟大的一平方公里之上，以三大品牌强大的实力与背书，洞察时代人居的新需求，揭幕徐州城市发展的新序章，更为徐州大人物致献一席人文主义奢宅。

晴翠四季，火爆验资进行中！

万宝龙主题高定创意展示间 即将公开

营销中心：中国·徐州·云龙区·徐州排名前列中学南侧

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