首期15万起!桃花源湿地旁,抢占主城硬核资产的机会来了!

不得不承认，2021年徐州的楼市充满了扑朔迷离，从上半年的一房难求，到下半年市场两极分化，当央行不断放松购房政策时却发现，再想用以前的预算去买房，选择面只会越来越窄。

但，怀揣着梦想和仅15万的预算，就真的无法在徐州安家了吗？

○示意图·来源于网络

如今，机会来了！美的工润·云澜天境给出了答案。

就在最近，位于主城泉山的美的工润·云澜天境再传重磅利好，首期仅需15万起，瞬间点燃了淮海人物的热情，桃花源湿地公园、低密洋房社区、地铁、市面罕见的稀缺小户型……诸多超强IP荟聚于一身，让项目从入市开始便一直备受青睐，如今当利好再次传来，可以说，购房者的春天来了！

主城价值回归，桃花源湿地公园、蓝图兑现引领城势所向

潮水褪去，方知谁在裸泳！

在政策的挤压之下，在“房住不炒”的主旋律当中，居住的价值更加凸显。

尤其是主城区，无论城市如何扩张，无论政策如何猛烈，地产的天平，终将倾向于人口聚集的主城区。其背后的逻辑，就是地段的价值，表现在房价上，就是楼盘价格的坚挺。

○示意图·来源于网络

在徐州“十四五”规划的大方向之下，“西延”成为时代的主题，淮海都芯也再一次焕发生机，交通、生态、商业等配套快速崛起，实现价值的跃升。

总投资约1.5亿元、总占地面积超1300亩的桃花源湿地公园即将投入使用、地铁1号线开通、S4号线规划、妇幼保健院即将搬迁、淮海国际陆港落址等等，一度将淮海都芯推向城市焦点的位置。

美的工润·云澜天境作为区域内难得的低密度洋房社区。在囊括生活质感的同时，将城市的繁华与璀璨一并收纳进日常。优质商圈环伺，生态为邻，一站开启精致便利生活。

○项目效果图

项目是目前已知距离桃花源湿地公园最近的项目，将城市级景观资源融于建筑之中，倾力打造美好生活追求向往的桃源仙境舒适人居。难得的生态资源，择居于此，可以全天候实现造氧、静音、调节温湿度，赋予健康生活。

同时，项目毗邻地铁1号线杏山子站、S4号线（规划），临近多条快速路，出行便捷；附近教育资源极其丰富，除了泉润小学（规划）、星光小学分校、少华街三小、三十七中（在建）外，社区还配套幼儿园；规划中的妇幼保健院选址就在项目附近，为健康提供保障；商业更是丰富，除自带规划社区商业之外，荣盛广场、人民广场、古彭广场三大商圈也都聚集在项目附近。

○区位示意图

区域价值不断凸显，配套升级全面加速，淮海都芯未来将集文化底蕴、区域优势、规划加持、产业利好等于一体，美的工润·云澜天境的未来令人期待！

稀缺低密小高层 洋房品质 超高性价比改善优选！

随着徐州城市能级的不断提升，改善住宅已经逐渐成为房地产市场的主流力量。然而，纵览大部分的改善居所大多都是集中在120-140㎡以上，对于买房人来说，更大的面积意味着房价总价的高居不下，购房的压力也更大。美的工润·云澜天境正在热销的约107㎡&118㎡的兼具改善功能的小户型尤为稀贵。

小户型因为面积小而在整体价格上占优势，对于年轻人来说，无论是付首付，还是贷款还月供，压力都会小很多。对于经济条件不是很宽裕的人来说，既能买到房子以供居住，压力又不是太大。可以说无论是用于自住还是投资，小户型都是优选。

○示意图·来源于网络

令人惊喜的是，在美的工润·云澜天境，小高层产品与洋房产品科学规划，共享洋房社区丰富景观和绿化环境，视野开阔采光通风条件优越。项目将桃花源湿地公园景观元素引入园内，通过“一心四轴十二主题乐园”的景观节点，与约1300亩的桃花源湿地公园遥相呼应，打造生态公园社区，居住在此，推窗可拥揽美好景致。另外，在园林中还研究了不同年龄段居住者的体能特征和适宜的运动方式，营造了符合全龄段的景观场所。

而且，相对而言，洋房的圈层属性更强，在美的工润·云澜天境的小高层作品，与洋房住区拥有相同的圈层环境，在产品立意上已占据高地。

○示意图·来源于网络

以小高层的价格，享洋房社区品质，美的工润·云澜天境小高层产品兼具瞰景视野、圈层属性、舒适规划等，注定为少数人臻藏。

首期15万起 智慧人居 理想生活触手可及

生活的精致表达，源于日常每个细节，集结对于艺术的审美，对于时尚的追求，继而相互交织，共同勾勒出现代、格调、潮流的生活图景。

在美的工润·云澜天境，项目遵循以人为本的设计理念，建面约107-143㎡低密洋房/智慧小高层户户南北通透，全自然采光，大面宽；全明通透的户型，让家人尽享更多的阳光照拂。流畅居家动线，空间科学利用减少过道浪费。奢阔南向阳台尽揽更大采光面，理想生活向阳而居。

较大约44㎡通透方厅，轩朗空间可以满足全家人的活动；较大约15.2米南向面宽，在扩大了采光面的同时，亦拓宽了室内的观景效果。

○户型示意图·具体以实际签约合同为准

项目还将近百项魔鬼细节融于建筑之中，将“智慧生活”与居家的科技感结合。智能语音管家、五合一智能门锁、配备子母门（洋房）、入户智能感应灯、MIXPADS智能开关面板、一键报警系统、可燃气体探测器、烟雾探测器、可视对讲系统、一键断电断水面板等，全面实现现代人的室内健康追求。并甄选国际知名家装品牌，为居者带来更加舒适的居住体验！

○创意展示间·具体以实际交付为准

而且，约2.95m层高+超高窗墙比+LOW-E三层中空玻璃的组合，在扩大了采光面积的同时，还保持了更高的可见光透过率、更好的隔音效果、更低的传热系数等明显优点。

○项目效果图

目前，美的工润·云澜天境建面约107-143㎡低密洋房/智慧小高层二期生态藏品火爆热销中，首期仅15万起，恭迎莅临品鉴！

约惠双11！美的工润·云澜天境购房节火热进行，首期15万起，再享4万元购房津贴！还有宜家、三只松鼠、川锅壹号等品牌联合，多元活动，打造超级十一月，更有惊喜五重礼，购房超有料！

到访礼：到访即送精美礼品一份；

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老带新礼：老业主推荐成交，老业主获得1000元大润发超市购物卡；

荐新礼：美的置业云推荐购房，即可获得总房款1%佣金（税前）；

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活动时间

2021年11月6日--11月14日