德基广场接手徐州烂尾楼“雨润”,要打造徐州“新街口”?

又有新消息！

据有关人士透露

徐州中心商圈的两座烂尾楼

终于有人要接手了！

真是让人喜极而泣！

那事情究竟是怎样？

是谁打算接手？

消息到底肯不肯定啊？

别急，咱们慢慢说

两座烂尾楼的前世今生

在进入正题之前

咱们先来讲讲今天的“主角”

说起市中心这两座烂尾楼

无数徐州人都咬牙切齿

本来大集团入驻高高兴兴

结果中途一个资金周转不足

于是中心商圈就留下了两个巨大的“伤疤”

雨润广场

雨润广场，又名中央国际广场

它可以说是真的命运多舛

几经转手，最后无人问津

2014年4月，雨润广场（亦即中央百大项目）通过媒体发布消息称：“主体建筑实现正负零，这标志着雨润广场项目取得了重要进展，施工进入快车道。”并表示，2015年10月购物中心对外营业。但随着不久，工程陷入停工。

2017年2月，网络盛传宏图三胞接手中央百大，随后此说法也不了了之。

2017年7月，又有消息称徐州市城乡建设局局长杨明在回答网友有关中央百大的提问时明确：中央百大工程已经被新盛公司接手，具体情况可以向其咨询。但随后却证实为假消息。

而与之相比

它一街之隔的“难兄难弟”

天成国际广场

却并没有这么多弯弯绕

天成国际广场

如果说雨润广场还称得上是“烂尾楼”的话

那么天成广场却连“烂尾楼”都算不上

天成二期号称58层仅仅建了有限的几层

只能说是“烂了个头”

天成国际广场是由印尼力宝集团与徐州天成集团联手打造力宝城商业广场，地处市中心商圈繁华地段彭城路，是百年老街大同街改造项目，曾作为2009、2010年度徐州市重点工程项目。

天成集团在与力宝集团合作过程中表现的过于贪婪，无信，经济实力不济以及工程质量不达标，印尼力宝集团毅然放弃前期投资断臂退出，于2011年年中宣布脱离力宝城项目。

2013年山东的银座商城进驻开始在力宝城的裙楼营业。生意惨淡。

而这次小编收到的消息里

这两个烂尾楼都要被接手！

究竟是谁有这么大魄力呢？

事情其实是这样的...

徐州较大烂尾楼有望复工

按顺序说明一下

8月初的时候

小编收到了一条消息

据有关人士透露

恒隆、德基两大商业巨头正在和雨润洽谈

有意接手中央国际广场项目

又是中央国际广场

又是商业巨头

小编可以说是很震惊了

但由于关于中央国际广场的假消息太多

小编也没有收到后续消息

所以只是保持着对事件的关注

直到前几天

徐州城建吧网友的一条消息

又吸引了小编的目光

德基要接盘雨润？！

这条信息确实能和之前的消息对上

除此之外，这个网友还提到了

另外一条让人瞩目的消息：

中央百大要整体搬迁到天成广场那座楼！

妈呀！这是什么天才的想法？！

不光保留了百大这个徐州人心中的老品牌

还解决了市中心另外一个烂尾楼的问题

可以说是真的很优质了！

说到这里有的人可能

对德基广场有些疑问

好，小编先来给大家科普一下！

德基广场

德基广场位于南京市玄武区中山路18号，坐落在“中华排名前列商圈”新街口东北角，是一个定位于高端商业的综合购物中心。其地下部分与“亚洲排名前列大地铁站”新街口站相连通。德基广场项目分为一期和二期两部分，占地面积达到41244平方米，总建筑面积超过30万平方米，二期主楼337.5米，落户国际一线品牌74家（2012年数据）。

2014年购物中心业绩，南京德基广场以销售额达66.4亿元超越正佳广场，位列中国排名前列。2014年，高端消费集中地德基广场税收达2亿多元，单体销售额突破66亿元，销售额超过上海恒隆，仅次于北京新光天地，居中国第二位。

2015年中国购物中心销售额排名，南京德基广场2015年以总业绩70.2亿位居排名前列，是2015年中国最赚钱的购物中心。

画个重点，最！赚！钱！

它要是来徐州

说不定就能再造一个“新街口”！

当然，谨慎的小编还是保留了一丝怀疑

虽然网友说得非常坚定

但是万一这又是个假消息

就非常不好了

没想到隔了一天之后小编

又看到了另外一条消息：

天成广场里又有了新动静！

有网友路过银座时

发现银座百货一楼内景

已全部拆除！

▲来源高楼迷网友“行走云海”

本来银座百货关闭后

内景仍然保存

那么这次拆除是要交付百大使用吗？

暂时我们还不得而知

不过既然内景已经拆除

那么未来银座内部肯定要进驻其他商户的

这可是实锤啊！

大家又可以期待一下了~

此外，还有……

德隆广场是否接盘雨润暂时还不明了

百大的迁址也是道听途说

不过这不妨碍我们对未来进行畅想

除了上面两个

接下来中心商圈

还有这么多综合体要来呢！

金鹰二期综合楼

根据“徐州发布微博”的消息，金鹰二期综合楼分为地上10层商业部分和地下三层停车场。

其中1-6层规划为商业百货，7-9层为特色餐饮，10层为高档影院。

此外，金鹰的地下停车场将新增近500个停车位。 

同时，在其原先7层的基础上加建2层，这样一来，老楼和新楼的地下部分，地上的6-9楼都可以贯通，此外，在此之上再续建一栋高27层的双子塔，总层数达36层。其中，A塔规划为高档酒店，B塔规划为高级办公楼。

另外，二期完成后，综合楼和地下停车场都将和一期相连通。最重要的是，建设中的彭城广场站地铁二号线出入口和金鹰二期相邻。

注意注意！到时候，二期地下一层和地铁二号线可实现无缝对接，负一层连接地铁后，徐州人走出地铁就可以直接进入金鹰啦！徐州排名前列个地铁上盖综合体，这称号可以说是很棒啦！

太平洋百货

目前的中心商圈已经被苏宁广场

1818、彭城一号

金地、金鹰等商圈占据

古彭大厦至徐州市一院区域

预计建设太平洋百货

▲徐州太平洋百货规划图

之前政府还有提出过一个

中心商圈西北地块的规划

联系一下去年的一份文件

说不定大家的思路会更清晰一点

划重点！

西北地块改造项目！

接下来小编似乎也不用多说了

大家也都懂得

那么接下来徐州市中心又要建立起

一个超高综合体了呢

太平洋百货、金鹰二期、苏宁广场

还有百大迁址以及

最重要的德隆广场接盘银座

等到这些项目都实现的话

说不定徐州中心商圈就能成为下一个“新街口”！

小编会对此事继续关注

到时候给大家带来排名前列手报道

加油啊！中心商圈！

加油啊！徐州！

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