大郭庄片区概念性设计方案出台!你期待吗?

等等等等……期待多年的大郭庄板块终于有新消息了？12月17日，徐州市自然资源和规划局召开新闻发布会，发布了大郭庄片区概念性城市的设计方案：集“新经济、新梦想、新客厅、新建筑、新生活”为一体，打造活力多元、山水型的特色区域性中心，成为徐州的中央活力区（CAZ）、淮海经济区区域性中心城市功能集聚区。

徐州城市中央活力区（CAZ）

今年10月9日，市委常委会召开会议，听取大郭庄地区概念性城市设计情况汇报，研究徐州“无废城市”建设试点实施方案。

会议指出，要定位于打造国际化现代化的中央活力区和中心城市新兴的高品质功能区，加快完善大郭庄地区概念性城市设计方案，着力深化区域控制性详规，扎实做好综合交通组织、环境形象整治、用地规划调整等工作，为推动地区高质量建设发展提供规划支撑。要兼顾与新城区、金融集聚区、故黄河生态带等区域的功能衔接，进一步做好大郭庄地区的功能区划分，为产业互补发展、繁荣兴旺拓展空间。要注重城市发展与生态保护的有机结合，稳步推进区域的开发建设，切实让功能建筑与山水园林融为一体，真正使得大郭庄地区起到衔接新老城区、提升城市发展能级的功能作用。

现在，大郭庄片区终于有了新消息：为提升徐州城市发展的档次和水准，把淮海经济区中心城市的“定位”转化为“地位”，徐州市自然资源和规划局委托东南大学王建国、段进两位院士联合团队，精心组织编制大郭庄片区概念性城市设计方案，将该片区重点打造成城市中央活力区（CAZ）、新老城区双心之间的重要极核、淮海经济区区域性中心城市功能集聚区。通过对各类前期规划和方案的分析，提炼出大郭庄片区的目标定位：未来应成为徐州建设淮海经济区中心城市的前沿阵地、重要空间实施平台、功能集聚区，将打造成为徐州的中央活力区（CAZ），徐州也将从“双心时代(老城心中心和新城区中心)”迈向“一核双心（一核即指大郭庄片区）”的新时代，从宕口和采矿塌陷区生态修复提升到生态宜居美丽徐州的生态文明建设新时代。“徐州之心”，真正的“地王”

大郭庄片区处在新老城区之间，是现版城市总体规划中心城区范围内的“留白地区”。专家团队深入系统地研究了大郭庄地区基地位置、自然地理和文化历史等不同维度内容，对片区内用地、路网、水系、农田、景观、地貌、建筑开展细致梳理，总结出片区的如下五点特质：都市之中、山水之间、蓝绿要冲、主城风口、城市孤岛。

按照徐州“东拓南进、西优北融”的发展方向，大郭庄的位置逐步趋于徐州市区的几何中心。这里区位优越，周边交通条件便利：西有东三环高架、迎宾大道快速路，可直通连霍高速，南侧是昆仑大道，东有彭祖大道-汉源大道，北侧是郭庄路，汽车南站在其范围之内，地铁2号线从该区域南部经过，规划4号线、5号线串联大郭庄板块。充分利用好、发挥好该区域在衔接新老城区，承载中心城市重要功能，疏解交通压力，拓展城市发展空间，释放空域提高周边土地综合利用效率等方面的作用，意义重大。本轮大郭庄片区概念性城市设计范围为大郭庄及周边地区，约14.95平方公里；重点片区城市设计为其核心区约5平方公里。设计工作于2018年8月启动，目前正在进行重点片区城市设计深化工作。同时，方案也提出了对于徐州建设中央活力区的现实挑战与应对策略。规划后的大郭庄片区规划后的大郭庄片区集“新经济、新梦想、新客厅、新建筑、新生活”为一体，打造活力多元、山水型的特色区域性中心，构建“山、水、城”之间的有机联系。遵循自然天地格局，以大生态、大格局引领大未来的思路，重点考虑了该片区的地域文脉延续、山水特征融合、功能联动、交通缝合、风廊构建、水系联通、核心及门户地段空间打造等多方面的重塑与优化。片区内主要有七大特色功能区联动的空间布局：机场保留区、混合社区、未来城市生活主题实践区、区域性综合商务区、城市型科教创新区、故黄河文化片区、战略留白区。该片区北枕团、杨等七山，南望拖龙山，左倚翠屏山，右拥狮子山，故黄河地块南侧穿流而过，山水资源丰富，规划通过对标雄安新区，保障片区公共蓝绿空间占35%以上，建设花园新城。

在交通方面大郭庄片区概念性城市规划顺应城市主导风向构建风廊系统，确保清风润城。构建昆仑大道、金山东路、淮塔东路、东三环—迎宾大道、汉源大道—彭祖大道的“三横两纵”交通联系骨架体系，优化轨道交通线站位，加强新老城区交通联系和片区内交通畅通。 

基地地处黄河湾畔，是未来故黄河沿线较具活力的核心地段，也是区域水域的水健康、水安全的重要节点，规划严格控制故黄河沿线的城市建设，保留足够的开敞空间，打通肖庄河、张屯河、大韩大沟、三八河等与故黄河的联系，营造水水相连，引水入城的城市空间。有人认为黄河湾畔与黄浦江畔的“外滩”颇有几分相似。自然资源与规划局空间规划处副处长姜妍介绍说，大郭庄黄河湾畔的水位不高，面积与上海外滩相当，但初期建设量小一些，但在具体实施中会通过一些水利设施抬高水位，做出景观效果。

重点规划建设跑道公园、未来“城市生活”主题实践区、淮海经济区域协作中心、故黄河水利文化馆、迎宾大道门户区、淮海工业博物馆、彭祖楼&淮海文博园、故黄河体育公园、城市双修主题公园等重要节点。

对于徐州市民来说，大郭庄机场留有深刻的历史记忆，和大郭庄机场有关的规划。规划中有机借鉴国内外航天航空休闲主题业态的优秀案例，保留了部分跑道，并结合保留跑道建设一座中小型寓教于乐的航空科技馆。周边设置公园绿地，用于组织策划飞行器大奖赛、航空夏令营等功能活动，寓教于乐，向社会公众传播航空精神、普及航空知识。通过科技互动体验，打造航空文化的飞翔公园。保留的机场跑道所形成的线型公共空间，除了作为飞翔公园的历史记忆景观及活动场所外，也可预留为城市大事件（节庆活动、文化盛典、艺术集市、露天博览会、跑道光影秀等）的空间载体。

规划馆中的大郭庄板块

下一步，我市将按照“生态优先、整体规划、分步实施”的原则，定位于打造国际化现代化的中央活力区和中心城市新兴的高品质功能区，做好交通组织、环境形象整治、用地规划调整等工作。