主角登场!徐州城芯“爆款”洋房来了!恕我直言:错过再也抢不到

近千年前的大诗人为偶见的溪山奇景惊叹造物之巧，停下赶路的脚步只为观飞鸟、听林语、欣赏满眼碧色的旷远山景。

不仅是诗人，中国人的骨子里历来都深藏着对田园牧歌式美好生活的向往。

且看把岁月过成了陶渊明笔下世外桃源生活的李子柒爆红，令陷于钢筋水泥森林中忙碌生活的都市人羡慕不已。

既能拥抱自然山水，又能享受城市的丰盛配套，还有这样的dream house 吗？

这里就有一个收藏级的墅质山居大盘—云龙湖峰荟，专为徐州人提供的一个“养有山，居有墅，文有道，娱有乐”的造梦之所。

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优质地段+醇熟配套，云龙湖峰荟“生而不凡”

随着消费不断更新升级，人们对生活品质的追求也与日俱进。

不管是日常里衣食住行、柴米油盐的生活，还是休息娱乐总是与配套息息相关。

而云龙湖峰荟无论是在产业、交通、教育、医疗还是自然资源，样样皆是先进。

项目区位图

产业方面：新型产业发展高地，打造徐州“硅谷”

项目版块内拥有徐州科技创新谷、淮海产业研究院，全市4大发展平台，大学路占了一半，未来将成为徐州的硅谷。徐州“硅谷”将会促使优秀人才齐聚大学路，为徐州战略性新型产业添薪蓄力。

交通方面：项目坐拥全市密集的轨道交通路网

地铁4号线和6号线的规划站点近在咫尺，距离项目仅有约300米。

根据《徐州电视台》较新消息，因徐州市轨道交通4号线一期地质勘探施工建设的需要，自2021年4月19日至2021年8月30日，对大学路（矿大南湖校区南围墙—珠江路路口南500米）部分路段实行交通限制，部分路段占道施工。这预示着地铁4号线，距离开建不远了。

此外，项目周边交通路网、公交线路更是四通八达。大学路、黄河路、珠江路等多条城市主干道环绕，公交线路22、51、63、838路等在项目附近均设有站点。

云龙湖峰荟地段天赋异禀，无论是何种交通方式，都能轻轻松松畅达全城。

商业方面：多重商业体环绕，繁华万象触手可及

大丰壹方城、怡和广场，总投资5.99亿的铜山文化中心、城南最为瞩目的铜山万达广场等等……多重商业体环绕，繁华万象触手可及。

值得一提的是，大丰壹方城早已正式营业，业态包含大型农贸市场、横店影院、KTV、健身房、主题餐饮、快捷酒店以及其它生活配套设施，家门口就可以享受吃喝玩乐一站式的消费体验。

大丰壹方城实景图

另外，离项目最近的“步行3分钟商城”——“大丰壹方城二期”也即将完工，项目建面约12.5万方，属于大型复合情景商业街。

项目周边还有在建的铜山区文化中心，项目建设内容包含博物馆、文化馆、图书馆、剧院、影院、文化广场及商业配套。

教育方面：名校环绕，教育资源集聚高地

项目周边聚集了整个徐州最优质的教育资源。南京师范大学附属大学路实验学校、爱登堡国际学校、中国矿业大学附属中学、江苏师范大学、中国矿业大学等等齐聚大学路，教育资源丰富，项目周边的学府氛围相当的浓厚。

矿业大学南湖校区

医疗方面：先进医疗资源，拥有淮海经济区较大医院

项目南侧约600米处的徐州市排名前列人民医院（新院）已经正式运营。作为区域内少有的三级甲等综合医院，对未来云龙湖南岸板块的发展、公共配建、房价提升等提供最有利的推动作用。

徐州市排名前列人民医院

另外，总投资约25亿的吴孟超医学中心也落址于此，目前已经在建中，建成后将成为以质子治疗为特色的研究型医疗机构，预计未来年门诊量可达5万人次。大学路未来也将成为徐州乃至整个淮海经济区的精准医学新高地！

与此同时，项目距离铜山中医院也比较近，毫不夸张的说，在这里真的做到了护航家人健康无忧。

自然资源：善水资源，拥抱“诗和远方”

项目所在版块毗邻云龙湖风景区，有山有水，是徐州环境较好的地方之一。

大学路两侧的山体，还在建设两大公园，龙腰山山体公园、佛手山山体公园都已开园，是周末休闲的好去处。

佛手山公园

另外，楚河公园、凤凰山山体公园、泉山森林公园、娇山湖景区都在不远处。

可以说，谁占据着大学路板块，谁就能执掌城市发展先机。

谁拥有了云龙湖峰荟，谁就能手握财富、成就、地位、价值，乃至未来！

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产品力是较大的热销武器，这些亮点为你揭秘云龙湖峰荟！

买房子要先看区位、环境，这是一个社区的先天因素。但仅仅是区位和环境远远不够，还要看品牌实力、社区设计、产品品质。

那么，“三山归来不看墅”的云龙湖峰荟，产品情况怎么样呢？

排名前列，大品牌！有保障！实力看得见

正如大牌奢侈品一般，好的房地产品牌不止是生活保障、品质的保障，更可为未来二手房提供品牌价值支撑。

纵观近年来徐州的房地产市场，因为品质问题而出现的维权情况比比皆是，所以选择一个有实力的品牌以保障建筑品质就显得尤为重要了。云龙湖峰荟是“中国民营制造业500强”——徐钢集团旗下房地产板块的项目，依托徐钢生产、建设、能源、金融贸易四位一体的驱动引擎，整合产业聚合价值，打造“城市精英生活圈”，拥有非常雄厚的资金实力。

目前，徐钢集团在徐州已经开发了多个精品项目，东南郡、海峡曼乔世家、澳东印象城等每一个作品好评度都非常高，而云龙湖峰荟是徐钢集团倾力打造的云龙湖壹号作品，是集团所致力于打造的标杆性项目，无论是在建筑材质选择、市场调研团队的组建、建筑施工的流程把控、建筑质量的保障上都更为用心，实力品牌，扫除后顾之忧。

云龙湖峰荟效果图

第二，它是一个低密的墅质社区

在城市愈加拥挤的今天，【容积率】成为人们置业最关注的因素之一，容积率与居住的舒适度息息相关。云龙湖峰荟的容积率只有约1.36，同一块土地之上，容积率越低，业主居住的舒适度就越高。放眼整个大学路版块乃至徐州，这样超低容积率的项目真是少之又少，居住感受是容积率在1.5以上的社区无法比拟的。

第三，它采用全干挂石材外立面

衡量一个楼盘是否具备高端或豪宅属性，石材干挂立面是一项重要判断指标。

石材干挂立面色泽温润，图案典雅丰富，保养得当还能历久弥新，且具备出色的保温隔热功能，不管美观度还是功能性都胜过涂料、面砖等其他外立面材质，加上高昂的材料采购和施工成本，成为以往豪宅、中高端住宅的标配。

云龙湖峰荟效果图

但是石材干挂立面固然精致美观，但材料成本与施工成本也远高于其他材质，同时后期维护成本、维护工程的复杂性都高于铝板。尤其是近年来徐州房价一路飙涨，各大房企为了追求利润的较大化，已经越来越少房企敢于选择石材干挂外立面了。

不得不说，敢于且乐于选择石材干挂外立面的项目都是真的猛士！以徐州为例，尽管目前全国百强房企纷纷挤入，但是真正使用到石材干挂外立面的项目在以往有且仅有东方润园、紫微公馆、国信君邑这三家千万级别墅项目，所以当云龙湖·峰荟作为第四家使用同等材质的项目入市之后，瞬间便吸粉无数！

第四、法式园林刻在骨子里的高追求

顾城曾说，“草在结它的种子，风在摇它的叶子，我们站着不说话，就十分美好。”选择一个小区，园林是非常重要的一个考量因素。那什么样的园林才能够匹配的上人的尺度呢？

我相信，当你走进云龙湖·峰荟，一定能够找到让你满意的答案。

云龙湖峰荟效果图

就像包包界的LV，在园林的圈里，法式园林特别可以算作是先进，有着“皇家园林”的美誉。法式园林尊重自然，以自然为师，研究自然的演变规律。这也是云龙湖·峰荟的基本造园理念，在云龙湖·峰荟，每一座园林在设计之初都以“自然”为主题，力求再现自然景观的特征，注重园林内涵的挖掘，强调以植物学为基础的植物造景，将浪漫主义色彩与生态相结合。住在这里，仪式感不要太足。

第五、太惊艳！这样的户型难得一见

先甩几个目前热销的户型图

云龙湖峰荟建筑面积约125㎡户型

云龙湖峰荟建筑面积约144㎡户型

目前在云龙湖·峰荟125、144㎡都是都很抢手的户型，曾经推出后也是很快售罄，此次爆款产品也再度入市。

整体上来看，户型都十分方正，空间利用率高，在硬装上没有做过多改动，只是通过对墙体的改造使动线变得更流畅，从而根据不同的家庭结构选择适宜的户型布局。以125㎡户型为例，同样的空间结构下，D1峰著户型做到了四室两厅两卫，不管是三代同堂还是二胎时代，你想要的都能够满足。

云龙湖峰荟样板间效果图

另外，云龙湖·峰荟的户型都采用主卧套房的设计，配备独立的卫浴空间和衣帽间，不仅给予了居者更多独立性和私密感，在居住舒适度上也有了大幅提升。

值得一提的是，在云龙湖·峰荟，所有的户型都采用一梯两户、搭配双门电梯的设计，这样做的好处是可以做到出了电梯门就能够直接归家，无论是私密性还是仪式感都更更好。而约86%-89%的超高基础得房率，也是其他项目所不可比拟的。

第六、全国排名前列！万科物业保“家”护航

一个好的社区离不开好的物业。选择一个好的房子，只是生活的开始，但一个好的物业才是后期生活的保障。而在物业的行业里，万科已经成为中国物业服务标准的制定者和引导者！万科物业成立于1990年，物业服务全国三强，并且连续9年获得全国物业排名排名前列！服务范围遍及全国绝大多数城市，服务面积超4.6亿平方，受益业主超400万户。而且最重要的说，万科物业在徐州的口也一直都位列前名。

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最后机会！藏品房源，错过既无——“买它”！

物以稀为贵，是放之四海而皆准的真理。

未来徐州主城区土地也会越来越少，而类似云龙湖峰荟这样的低密洋房社区也只会越来越稀缺。这是主城土拍的现状，也是主城区新房市场即将变局的基础。

改善生活品质，改善居住环境，抓住最后机会，不要给生活留下遗憾。据较新消息，目前项目即将推出8层精装墅质山体洋房，现火爆预约中，主力户型125-180㎡，仅少量席位，抢藏从速！

项目鸟瞰图