苏宁悦城:开盘特价 未来无价

真正的匠筑之作，经得起挑剔的眼光，更经得起反复推敲。——苏宁悦城

建筑，是凝固的工艺品，每一处设计的构想，都诠释着设计者对生活的领悟和对家庭的热爱；每一个细节的雕琢，都饱含着匠人们对细节的精益求精和执着追求。

品质，是对现有成果的不拘泥、不满足，是对细节的不懈追求，对不断重复与推陈出新的一丝不苟。

苏宁诚蕴于心，心起于梦，对每一块土地精挑细选，考究其自然资源，甄选潜力地块，以严格的生态标准，搜罗先进建材，打造真正梦想乐土。更秉持绿色人居的建筑理念，从一砖一瓦到物业关怀，都力求优质。

继苏宁广场之后，苏宁集团于徐州倾力打造又一精工力作——苏宁悦城，漫步于徐州生态之巅，静享山水河湾秘境，以居者作为设计的核心，从建筑设计、材料细节、道路交通、绿化景观等全方面着手，细细锤炼、打磨，精筑真正舒适的优悦之居。

倾城之作，如悦而至

应势开盘，耀动徐州

承袭匠人精神，专注人居生活范本

建筑，是凝固的工艺品，每一处设计的构想，都诠释着设计者对生活的领悟和对家庭的热爱；每一个细节的雕琢，都饱含着匠人们对细节的精益求精和执着追求。

品质，是对现有成果的不拘泥、不满足，是对细节的不懈追求，对不断重复与推陈出新的一丝不苟。

苏宁诚蕴于心，心起于梦，对每一块土地精挑细选，考究其自然资源，甄选潜力地块，以严格的生态标准，搜罗先进建材，打造真正梦想乐土。更秉持绿色人居的建筑理念，从一砖一瓦到物业关怀，都力求优质。

继苏宁广场之后，苏宁集团于徐州倾力打造又一精工力作——苏宁悦城，漫步于徐州生态之巅，静享山水河湾秘境，以居者作为设计的核心，从建筑设计、材料细节、道路交通、绿化景观等全方面着手，细细锤炼、打磨，精筑真正舒适的优悦之居。

给“利”预告

建筑面积约90-115㎡优质三房，倾世来袭，锋不可挡，尊邀品鉴！VIP全线升级，交一万享三万超“抵”优惠，欲购从速！

主角登场——苏宁·悦城

苏宁悦城，位于徐州市鼓楼区九里山，地处三环北路与天齐路的交汇处，北靠快速通道三环北路，南至丁万河沿河景观带，西邻天齐北路，东至规划路，地理位置极为优越。以45万方磅礴体量，绘就着宜居生活的崭新篇章。更以浪漫樱花大道、雍容银杏大道、苍翠梧桐大道，织就唯美生活；千米环形公园跑道，让每一天在运动中感受生命的馈赠；海盗船主题乐园，让孩子尽享多彩童年！

实力苏宁，跃启优悦生活新境

1990年，苏宁开始创业之路，产业经营快速拓展，荣膺中国民营企业前三强。围绕着“科技苏宁、智慧服务”的战略，以创新为驱动，深耕商业地产、科技地产、住宅地产、星级酒店、物流地产、物业管理六大领域，全面打造科技、国际、多元的新苏宁。截止2015年，苏宁置业项目遍布全国30个省份80余城市，塑造众多魅力建筑，亦引领着以体验为核心的智慧城市生活方式。

匠艺品质，筑就至美优质生活篇章

苏宁悦城整体规划合理，正南正北、户型方正，布局采用“内疏外密”，保证了充足的采光和良好的观景视野。整体风格为Artdeco艺术装饰格调，回纹饰曲线线条、金字塔造型，墙体外观以暖色调为主，底部基座层为暖米色干挂石材，楼宇外立面采用米色真石漆，颗粒细小、质感细腻，柔和的色彩与硬朗的线条，营造出家的温馨。

集萃生态资源，出繁入静悦宜居

苏宁悦城重金打造推窗即见的人文景观，九里山、沙虎山、九龙湖、玉潭湖……九大秀丽景致，五重立体园林，供您盛享盎然四季。

兼揽双湾入怀，山水美景环伺，稀缺生态资源，宛如自然屏障，隔绝喧嚣。随眼可见繁花绿树、幽然小径，让身心荡漾在盎然景致之中，悦享舒适栖居生活。

绿意“鲜”境，润养写意人生

700米樱花大道，盛绽似锦

小区内环是高洁浪漫的樱花大道，浅玫、浓粉、淡红缀在扶疏的绿叶间，恍如晚霞栖息于此。散步、慢跑，人们总能在这找到适合自己的慢生活。

800米银杏大道，金色苍穹

小区中环是有着“活化石”美誉的银杏大道，每到秋冬交替的好时节，绵延数百米的银杏大道，灿烂出一片梦幻般的迷人金黄。迎着暖阳，透过那片片银杏黄，让人仿佛进入童话世界。

1500米梧桐大道，苍翠欲滴

小区外围是高大秀拔的梧桐大道，春时花间藏梦，紫中带白的花朵紧密簇拥，犹如一个个花塔，肆意盛放，夏来枝繁叶茂、浓荫如盖，那一片翠绿，流淌着旺盛的生命力。

新型生态区强势崛起，孕育无限潜力

鼓楼，市政重点打造的新型生态居住区，紧邻城市中心，区域配套醇熟，路网纵横密布，设施完善，现属徐州潜力巨大的价值洼地，未来潜力不可估量。悦居于此，既享城央生活的繁华缤纷，又享宜居生活的安逸自在，是安居、投资的不二良选。

多维立体交通，从容悦享优速生活

苏宁悦城，毗邻17路、605路、612路公交车站，地铁2号线丁万河站（在建中），十分钟可达。承接三环西路、三环东路高架的枢纽——三环北路高架快速路，已经建成通车，西至云龙湖风景区、东抵万达商圈、南达矿大商圈，从容出行，便捷举步全城。

拥享银河物业，贴心服务礼遇尊崇

苏宁悦城，甄选银河自营物业，24小时随时待命，为每一位业主提供体贴入微的关怀。

银河物业，苏宁置业集团旗下一级资质物业服务企业，是行业内一流的社商服务运营解决方案服务公司。拥有完善的标准体系，业态覆盖综合商业、科技办公、高端住宅等四大类十小类项目产品，项目管理区域覆盖31个省，200多个城市。曾竭诚服务过成都苏宁广场、福州苏宁广场、南京紫金东郡、上海苏宁荣悦等项目。

优配套宜居大城，一站式繁华都会圈

苏宁悦城配备1.3万方的社区商业，荟萃多元业态，紧密贴合业主的趣意生活与日常所需，洗衣店、生鲜超市、银行、特色美食...... 衣、食、住、行、用，一应俱全，让业主畅享近在家门口的便捷生活。

为构建更完备、精致、便捷的优配套宜居大城，后期将开通苏宁悦城直达苏宁广场的班车。

南北通透三房，悦享舒适三房

苏宁悦城，为提供舒适人居环境，规划更长期的居住与生活使用周期，量身定制90—115㎡南北通透、高得房率、明亮宽敞的优质三房。

全面考量居住家庭需求，科学化布局，呈献明朗的功能化分区与空间秩序，百变的独立空间，周全兼顾舒适性与私密性，满足全家人对悦然生活的所有想象。

1) 2梯4户，南北通透，格局方正；

2) 功能分区动静分离，动线明确；

3) 双面通风采光，明厨明卫；

4) 超大面宽阳台，生活每天溢满阳光。

推荐户型：

A1

建筑面积90㎡户型

三室二厅一卫

90㎡全明小三房，南北通透，大气方正，实用性强

餐厅与厨房咫尺相连，美味生活加速传递

格调客厅连通奢景阳台，采光与观景效果俱佳，拥揽四季明媚的人生景致

宽绰主卧，配备全景飘窗，夕阳与晨曦在枕间悄然停留

E3

建筑面积105㎡户型

三室二厅一卫

105㎡精致三房，全明设计，视野开阔

奢阔餐厅零距“U型”厨房，料理生活便利自如

南向主卧，接连全景飘窗，让清风、阳光自然延入，绽放美好心情

北向多功能房，另有赠送面积，灵动面积，个性定制

总有一片阳光，能照进你的心田，让你热爱生命的每一天。总有一片土地，能让自然与优悦生活优质结合，感受幸福生活的每个瞬间。

12月23日，首开献礼，让我们拭目以待，苏宁悦城即将在徐州创下的惊人传奇！

苏宁悦城

项目地址：天齐路东侧西月河北侧