设19站、途经4个区!徐州地铁“换乘王”4号线较新动态来了!
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如果说不断诞生的新中心，意味着城市蝶变与迭新，那么正在崛起的城市地铁，则意味着速度与激情。
万众期待之下，就在昨天，徐州地铁4号线再度传出较新动态：徐州地铁官方网站发布了《徐州市城市轨道交通4号线一期工程勘察监理评标结果公示》，在之前的中标公示中也明确提到：徐州轨道交通4号线计划于2021年年底开工，2026年年底建成通车试运行。
这条线路，全长约26.2公里，从大学路的桥上村站出发，途径泰山路站、嘉和路站、南三环路站，直抵驮蓝山路站。
这个重磅利好消息一曝出，就展现了强大的“海潮效应”。沿线的新房项目人气火旺，尤其是4号线嘉和路站旁的美的金科·云筑，售楼处购房者来访数激增。
可以说，整个市场的情绪，都被这条“特殊”的地铁点燃了。
为什么说4号线一期是特殊的？原因在于它强大的换乘能力，对城市格局影响深远。
1863年，当英国伦敦建成世界排名前列条地铁时，或许没想过，地铁会成为城市进化的超级武器。
这些潜行在地下的钢铁巨龙，其目的，不仅是延伸城市半径，更在于互通互联，如同毛细血管一样，把整个城市的资源连起来。
可以说，没有密如蛛网的地铁路网，徐州只是一座传统的城市，而地铁4号线，便是徐州地铁的大动脉。
值得一提的是，该线路一共设置了19个站点，其中包含的换乘站数量就达到了8个，与1号线、2号线、3号线、5号线、规划中的6号线二期、7号线、S3号线都有地铁站换乘，一下串联起大部分的徐州地铁线，穿过了徐州铜山区、泉山区、云龙区、鼓楼区四个行政区，是徐州NO.1，被称为“换乘之王”完全是实至名归。
每一个换乘点，皆是城市核心，可连通徐州所有板块，最多一线换乘，便可覆盖彭城广场商圈、新城区金融服务区CBD。
（免责声明：此地铁站口位置为徐州市城市轨道交通4号线-嘉和站，4号线目前在规划中，此站位置信息来源于《徐州市城市轨道交通4号线一期工程土建工点设计项目（02标段）招标公告（资格后审）》。信息更新于2021年3月23日。）
正所谓，一切繁华皆在足下，可以说，握住4号线，就等于握住了徐州的未来。
后期地铁4号线一旦通车，不只意味摩登出行，更可突破城市时空限制，将商业、文化、教育等地铁沿线的城市节点资源跨区域串联，资源整合效应与区域提振力显著。
因为出行便利度很高，所以一座城市“换乘王”地铁沿线的楼盘升值潜力巨大，比如同样拥有“换乘王”之称的武汉8号线，黄浦路站的华发外滩首府目前成交价格达到了4万+元/㎡，而且，这还是四五十层的超高层的住宅价格。
相比之下，对于距离地铁站仅仅几百米的美的金科·云筑低密社区而言，价值更可期。
当然，作为稀缺资产，美的金科·云筑的动人之处，还在于其对自然资源的占有——低密，环山、临水。毕竟，在徐州，光有地段还不够，唯有每一扇窗都阅尽山水美景，才能真正实现对城市精粹的占有。
项目与山为邻，择湖而居，与城亲近，坐拥国家5A级景区云龙湖和云龙山公园、泰山、泉山森林公园等“一湖三山三公园”城市名片级的自然生态景观，以世界湖岸为创作蓝本，演绎出光影与心灵的艺术藏品，为徐州新贵人物重拾湖山畔的诗梦人生。
除了臻稀的湖景资源，美的金科·云筑周边的交通、商业、医疗、教育等配套资源也是相当优秀。
交通：项目除了靠近地铁4号线，还有地铁3号线（矿大文昌校区站，在建），双地铁伴驾，同时项目与三环南路更是仅约400m（数据来源于百度地图）；
商业：项目紧邻三胞广场、卜蜂莲花等构成的矿大商圈，周边还辐射汇邻湾广场、瑞龙广场、铜山万达广场等繁华商圈；
教育：项目毗邻中国矿业大学、江苏师范大学、徐州财经高等职业技术学院等知名学府，教育氛围较为浓厚，同时三十四中、三十四中附小、徐州高级中学等优质教育资源在侧。
得城市之土地，还城市之珍藏。
为了较大限度地给业主带来真正的低密人居艺术品，美的金科·云筑在内部产品的打造上也是用尽了心思。项目作为全球第四座，徐州排名前列“云筑系”作品，精研阔绰居住格局，洋房以约83.3%得房率，为城市新贵创造有温度的5M智慧健康社区，引领智慧人居4.0时代。
美的金科·云筑是主城区改善产品，项目主要是以改善大户型为主，将宽境横厅设计、主卧套房衣帽间、宽幕阳台等产品细节，融入日常生活，建筑面积约133-170㎡智慧美宅，装修交付，更以区域内少有的约2.98m层高阔境，开启洋房生活新“高”度。
最后，我们再看看项目内部的园林设计，更是充满私密感、尊享感、品质感、领域感。
项目内部将园区自然分隔成洋房空间和高层空间，借势打造台地花园景观，而且洋房入户均设有入户景墙，让您归家的每一步都充满了仪式感，另外，项目洋房区域还设计了云影会客厅、林下会客厅（端景）。
美的金科·云筑成功为城市高端阶层打造出了“藏于山、隐于城”的湖、山居生活，而这样的优质资产，从来都是抢手货，心动的朋友，可要赶紧去售楼处看看了。
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