前瞻城市发展,徐州向东,约3.5平方公里未来城市,即将爆发!

国家统计局发布了《2021年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》。其中 4月份徐州的新建商品房价环比上涨 0.9 %，涨幅相较于上个月扩大3倍。二手房方面，徐州的价格指数是101.4，环比上涨1.4%。比 2 月份的价格涨幅再次上涨0.1个百分点。

经开区驮蓝山路北、陶楼山东的2020-61号陶楼山东侧C地块被弘阳地产以成交楼面地价8816.31元/㎡拿下！

东湖板块的2021-2号彭祖大道北、徐贾快速路西地块，最终以楼面价9366元/㎡尘埃落定！

徐州房价持续上涨，徐州市的土拍市场不断地刷新着徐州市的土地价格。为什么？

作为淮海经济区中心城市的徐州，具有强大的人口吸附力，更多人口进入区域内，住房需求进一步增加。

GDP领跑苏北和淮海，2021年十四五规划纲要提出，2025年徐州GDP突破万亿元；作为全国交通枢纽，呈“米字型”分布的高铁线路规划，轻松链接世界；徐州地铁1号线、2号线的运营，串联徐州城，同时也为周边城市的加速融入奠定基础。这些利好，推动着徐州澎湃前行！

每一座城市的发展战略，都有重点发展方向。徐州，无疑是向东向东再向东。排名前列阶段，突破东三环，以云龙万达为核心的东区1.0时代，在商业引擎下，板块迅速发展；第二阶段，突破汉源大道，以金龙湖为核心的东区2.0时代。自高铁开通后，东区继续向东发展，突破汉源大道，建设以金龙湖为中心高铁商务区，第三阶段，突破京沪高铁，进入东区3.0时代。自2019年1月1日和平路东延正式通车开始，城市向东拓展到高铁以东，直至徐贾快速路。以大黄山硅科技小镇产业为引擎的大黄山板块进入快速发展期。

至此，徐州城市东拓的恢弘新版图已经呈现，同步时代的更迭，同频城市的生长，3.5平方公里未来城市在徐州城东这片聚焦高光的热土上，蓄势待发。

融创“美好城市共建者”，协鑫“把绿色能源带进生活”，协鑫&融创积极参与城市板块更新进程中，将战略眼光布局于城市未来发展核芯区，以恢弘体量和自成体系的生活配套，打造高品质人居范本——淮海未来城，6S国际生活先进作品。

擎领地铁S1号线大黄山北站（规划）的淮海未来城，向东是潘安新城，向西是高铁商务区、云龙万达……并通过交通路网徐淮高速、金港路、高新路、杨山路高效出行网络体系，为人们提供高效、便捷交通，出行更舒心。

与社区一墙之隔便是国家3A级景区——大黄山森林公园、渔光互补文旅区，周末和朋友一起写生、和孩子一起游园，出了家门便是；规划约2万方主题商业广场云麓未来广场，加之周边超市、购物商场、便利店、餐饮等业态繁多生活配套商业，近享家门口来自世界各地的名品好物，日常生活咫尺繁华。

孩子的教育是一个家庭的重中之重，家门口全龄教育环伺是一种怎么样的体验，曙光幼儿园、大黄山实验小学、黄山外国语学校……将来一个故事的时间，孩子已经走进校门，放学的铃声还在耳边，孩子已经踏入家门。从城市发展方向、宜居的公共自然等方面多重维度出发，打造徐州向东“美好未来”模式作品，淮海未来城树立了宜居主场的标杆。

紧握城市发展脉搏，不辜负时代热望。淮海未来城，建筑面积约120-140㎡未来精品住宅，致敬时代热土，核聚时代能量，对晤世界目光，上演前所未见的生活迭变，为徐州人居封面立序新篇，营造一城时代人物的梦想栖居地！淮海之光点亮未来，5月22日徐州首届3D灯光秀点亮人居新地标，NEW LIFE 体验馆，倾城启幕，恭迎品鉴，约120-140㎡未来精品住宅，火热预约中...

项目地址： 徐州·经开区·杨山路与徐贾快速路交汇处

1、项目推广名为“都会星宸”，地办名“都会星宸小区”，开发公司为“徐州誉创置业有限公司”；项目推广名为“融创 凤鸣桃源”，地名办核准名为“融创凤鸣桃源”，开发公司为“徐州方锦置业有限公司”；项目推广名为“融创 淮海壹号”，地名办核准名为“桃源雅居”，开发公司为“徐州融耀置业有限公司”；项目推广名为“融创 玉兰公馆”，地名办核准名为“玉兰雅苑”，开发公司为“徐州隆嘉置业有限公司”；项目推广名为“领地融创 宸公馆”，地名办核准名为“东宸华府”，开发公司为“徐州唯创房地产开发有限公司”；项目推广名为“融创御园”，地名办核准名为“融创御园”，开发公司为“枣庄市好佳置业有限公司”；项目推广名为“融创 枫丹公馆”，地名办核准名为“凤凰樾府”，开发公司为“徐州饶丰房地产开发有限公司”；项目推广名为“融创领地 凤鸣桃源风雅颂”，地名办核准名为“凤鸣桃源风雅颂”，开发公司为“徐州辉创房地产开发有限公司”；本项目推广名为“融创 玉兰公馆”，地名办核准名/备案名为“玉兰公馆”；开发公司为：“淮南朗润置业有限公司”。本项目行政审批名为：融创广场，开发公司为：淮安国创房地产开发有限公司。本项目推广名为“融创工润 淮海壹号·六樟台”，地办名“桃源雅居”，开发公司为：徐州润创置业有限公司”；项目推广名为“融创·潮启东郡”，地名办核准名为“融创·潮启东郡”，开发公司为“徐州安融置业有限公司”；项目备案名为“黄河映花园”，开发公司为“宿迁融创众安置业有限公司”。 项目推广名为“淮海未来城”，备案名为“云麓未来家园”，开发公司为“徐州协荣置业有限公司”。2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。 3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改。5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。6、本文图片部分来自于网络，部分来自于现场实拍，仅作为推广示意使用。7、本资料所发布的内容为2021年5月21日前的信息，敬请留意较新资料。