我们为什么要买好房子?
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忍受很久，是时候做出改变
“高周转”是房企代的名词。为了保障快速销售，回笼资金，像生产车间一般，不断拿地-销售，快速扩张与高周转成为了房企的头号目标。
然而对住户来说，房子不仅仅是冰冷的钢筋混凝土，更是温暖的家，在这个家里，孕育着一家人对美好生活的期许。尤其是在疫情之后，居者对家、生活的期待变化尤为明显，他们开始对人生、对健康有了新的理解和认识，也逐渐由外向型炫耀向回归家庭寻找内心的契同转变。
“户型佳，功能全”“临生态，空气好”“好物业，更舒适”……， 当越来越多的需求被提出，我们发现当下的住宅缺点被无限放大。
据调研，我们发现大多数徐州改善客户现居住环境都面临了类似的问题。
1/房子大了，密度也大了
目前小区大多16层起步，较高可达34层。一定范围内，居住数增加，居住舒适度降低，而且户型面积受限，没有单独的功能空间，仅能满足最近本的生活需求，家庭成员的增加，随之而来的是生活习惯的对撞。
2/享受繁华配套的同时，也很闹心
很多核心地段的高端住宅都有完善的配套、交通路网，周边商业林立，一片欣欣向荣。可追溯居住的本质上，繁华的商业成了噪音源、完善的交通路网又成了堵车、空气污染的温床，好像心中的宁静成了海市蜃楼，可望而不可及。
3/小区公共功能缺失
随着时代的发展进步，邻里社交受限，没有除公共景点以外的次活动空间，小区大多缺少赏心悦目的景观组团和邻里交流空间，无法让业主与熟人聊天，小孩的活动空间被限制在房间内，与大自然隔绝。
好房子的底层逻辑是各个维度的“舒服”。从听觉，嗅觉，视觉，触觉上带来的全身心舒服和享受。当居住需求从“平方”向“立方”迭代，更优质、更舒适、更健康的居住条件亟待被满足，住有所居成为城市高净值人士的普遍共识。
“鱼”和“熊掌”是对居住的基本要求
因为无论房地产市场如何辗转，对城市稀缺资源的高度占有，对房屋基础属性的回归，永远是市场繁荣的压舱石。从这点来看，徐州能支撑改善价值的区域必须是新城区。
自2018年以来，徐州作为高级战略淮海经济区少有中心城市，聚合着崭新的势能向世界性城市迈进。作为承载着“政商中心”兼“金融中心”的新城区，因核心交通网络、城市拔尖教育和医疗资源的集中排布，也迅速成为了改善客群的置业高地。
而大龙湖版块基本是被城市塔尖人群“占有”资源，同时又拥揽优渥自然资源的佼佼者。大龙湖、故黄河、拖龙山国家公园等多重景观资源环绕，难得一方城芯湖光毓秀，让生活的梦想在这里被放大，更加彰显生命的弥足珍贵。
每个中国人都渴望，拥有属于自己的一方天地，这是根植于中国人血脉里的土地情结，对天望地，温酒煮茶，是扎根在心底的终极墅居理想。
然而在政府“限墅令”的背景之下，别墅产品卖一套、少一套。稀缺的土地价值，决定了别墅的高价值，随着土地管理趋紧，别墅供求关系也将异常紧张，未来市场上将更加难寻真正的静谧墅区。而城市墅区，占据着寸土寸金的稀缺位置，更是一席弥珍。
放眼徐州，唯璞樾·御珑湖，占位新城区，坐落大龙湖西畔，背靠拖龙山，尽享市政优质资源的同时，亦拥有宜居自然环境。
推窗即见大龙湖一线湖景，风光与鲜氧时刻浸润生活。在这里，你可以亲自体会到，湖居不是湖与房子的结合，而是自然与生活的和谐相融。为城市高净值人群献上一份繁华与生态兼得的珍藏。
住有所居，是高净值人群的终极诉求
璞樾·御珑湖BC组团，打造洋房、叠加别墅产品。
提炼汉代宫殿形制，彰显主人地位
延续户部山、回龙窝古建筑群，屋顶整体取平，两端坡度放缓，取其神韵。外观上整体头部更显端庄稳重，气势雄伟。层间线脚借鉴汉代瓦当，作为点缀。提取汉代古城护栏纹饰元素，运用在门头外框，近人尺度的细节处理，更加彰显主人气度。
得益于大龙湖支流水系，BC地块墅区沿水系而建，视野少有遮挡，每套房子于此都是取景框，消解建筑与自然间的界限，将大自然灵动地引入室内，湖山、翠竹、青松、藤蔓，推窗便是少有的风景。
社区景观设计灵感源自汉武帝时期的皇家园林-上林苑。打造五园、九境。
中国住宅自古崇尚“一命，二运，三风水”，园区内引入竹、玉兰、松、银杏、红枫、紫薇等美好寓意的植物品种，强调中华文化的自信与传承。植物依照“五觉景观”原则设计，关注植物外在颜色、香气、味道、形态、声音五大特点，结合不同空间组合设计，让业主在园区内畅享自然之美，感知四季变化。
同时提取汉代云气纹石雕和汉代圆形瓦当，用于社区内会所、地雕等小品，为社区注入浓厚的文化氛围。
居于此，不再像以往那般单调，而是让时间变得随心所欲。或宅在家中，依偎在大落地窗前感知一天的日出日落；或随家人漫步于大龙湖，享受珍贵的温馨时光。亦或开启崭新一天的亲子行，自由呼吸新鲜空气，感受淡淡的湖水雾气包裹着你的身体，泥土花草的芬芳充斥着你的鼻尖，满满来自大自然的关爱；或在以汉代上林苑为蓝本的小区漫步，感受徐州6000年文脉之上的园境礼序，与偶遇的相熟邻居在全龄段养芯社区相约畅谈，拾获缤纷生活体验。
更直观的生活尺度上，私家入户电梯厅，独立玄关配置，让日常出行不再拥挤，尊崇有序直达地下室；南北通透采光条件，家里永远保持敞亮状态，连带心情也倍感愉悦；双套房设计更是带来全家人的动静分区体验，互不干扰对方作息，超大主卧设计，亦能盛放个人的意趣空间享受。
从城市生活到城市的世外桃源理想居所，离尘不离城，既能够享受城市的配套与便利，又能够在这里感受一线湖山资源的梦想居所，从基本功能：遮风挡雨到理想居所的内外兼修，我们终于懂得好的房子，不仅是对生活的尊重，更是对生命和健康的守护。璞樾·御珑湖为居者定制高贵人生底色，居于此，享受更高阶、品质生活体验，活出一份从容恬静。
大龙湖畔 建面约148-254㎡低密汉制叠墅 即将启幕
地址：新城区彭祖大道与天目路交汇处（大龙湖西岸）
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