51秒触顶!集中土拍总额169.49亿!一宗直接成交!

比预期更火爆！20宗土地成交总价169.49亿元！一宗土地直接成交，碧桂园竞得！19宗土地全部顶价进入摇号环节！今日，徐州迎来一直备受关注的首批集中供地的竞拍！本次竞拍的20宗(仅含商住、住宅，不含安置房)土地，分布在云龙区、鼓楼区、泉山区、经开区、铜山区五个区。竞拍过程令人心潮澎湃！51秒触及顶价！单次加价9400万！单次千万级加价，几乎在每个热门地块都有频繁出现！多个地块单次加价近亿！

1、一中南A地块、B地块一中南A地块和B地块，位于新城区传说中的“神盘”-时代艺境西侧，两块地自然也格外受关注！竞拍过程比预期还要火热！

上午9:30分，一中南A地块首先进入竞价阶段！该地块起拍价8.55亿元，共31家房企参与竞价！令人意想不到的是，作为今日排名前列竞拍地块，开拍仅1分06秒，报价仅58轮，即达较高限价进入摇号询问阶段！成交总价10.55亿元，成交楼面价约10500元/㎡。

一中南B地块于上午11:00开拍，共29家房企参与！1分48秒成交！成交总价10.79亿元，楼面价10993.49元/㎡！

通过电脑屏幕亦能感受到开发商“非我莫属”的竞拍气势！

2、北区客运站西南B地块、G地块上午10:30分，‍北区客运站西南B地块开拍！此地块位于华润路西、城北客运站南。用时9分54秒触及顶价3.35亿元，成交楼面价5734元/㎡。

北区客运站西南G地块，位于华润路西、三环北路北。用时2分56秒触及顶价2.59亿元，成交楼面价6495元/㎡。

此两块地，据相关消息，德信、万科、中南定会参与。德信开发商的楼盘，德信·未来之翼的住宅已清盘，在整个徐州市仅剩溪语兰庭在售。万科入驻徐州的排名前列个项目万科城就在北区，所以大概率万科会继续拿地，深耕北区。 中南极有可能再次下手，中南的中南中山府是该板块的开拓者，对该片区的发展进行过深入调研。两块地最终会被哪个开发商收入囊中呢？请持续关注搜狐焦点徐州站较新资讯！明日即可揭晓！3、太行路北A地块、C地块和昆仑大道南A-2地块曾在今年年初限价地信息公布之前，这三个地块就未拍先火！2021-34号太行路北A地块和2021-36号太行路北C地块位于新城区太行路片区、黄河故道以西，昆仑大道A-2地块位于昆仑大道南、黄河故道以西上午10:30，太行路北A地块开拍！下午14:00，昆仑大道南A-2地块开拍！下午16:30，太行路北C地块开拍！

三块地成交楼面价：太行路A地块10378元/㎡、太行路C地块10550元/㎡、昆仑大道南A-2地块10999元/㎡，毛坯销售限价19000元/㎡。值得一提的是↓↓太行路A地块，较高单次加价9400万元！太行路北C地块、昆仑大道A-2号地块，较高单次加价都达到了9000万元！与三块地相邻的是万科2020-94号地块，成交楼面价16109元/㎡。万科会最终拿得其中一块或者三块具收囊中以“平均成本”吗？请持续关注搜狐焦点徐州站较新资讯！

4、徐萧公路以北XT2021-15号、XT2021-16号地块上午11:00，徐萧公路以北两地块开拍！

这两块地位于铜山区、在售楼盘荣盛城六期·臻境往南。本次土拍，XT2021-15号地块共15家房企、XT2021-16号地块共17家房企参与，最终均已顶价成交。成交楼面价分别为6700元/㎡和6800元/㎡，毛坯销售限价14000元/㎡。

5、翠屏山A、H、I地块上午11:30，翠屏山A、H地块开拍！下午15:30，翠屏山I地块开拍！

翠屏山地块位于云龙区和平大道以南，板块内配套齐全、交通便利，也一度被开发商看好。目前板块内在售新盘碧桂园云樾外滩，首开均价22800元/㎡。在今日的土拍过程也能感受到板块火热程度。其中翠屏山I地块，开拍51秒即成交！！！真的称得上秒成交了！土拍竞价过程，几乎都是以千万级加价！

6、五山公园西北角A地块下午14:30，五山公园西北角地块开拍！

该地块临近在售项目徐州富春山居（在售均价21000元/㎡），地块西侧为东三环快速路，交通比较便利。地块成交总价11.67亿元，成交楼面价13633元/㎡，毛坯销售较高限价23500元/㎡。

7、十里村南A、B地块下午14:30，十里村南A、B地块开拍！

两地块位于欣欣路以北、十里奎河西路西，其中十里村南A地块，开拍2分24秒即达顶价7.6亿元，成交楼面价7056元/㎡！十里村南B地块，成交楼面价7148元/㎡。

地块附近全新楼盘万科中梁·潮鸣，预计6月底首开1、2、5、8#，共计388套房源；目前验资中，验资金额为60万；该项目放风价18000元/㎡。

8、韩山B地块下午15:00，韩山B地块开拍！

韩山B地块，位于云龙湖板块，大概率又是一个高端项目。目前附近在售楼盘是云龙湖金茂府，均价27500元/㎡。地块所处的位置，似乎已经注定了它会成为徐州首次集中供地总价地王！韩山B地块开盘仅3分18秒，即以总价20.37亿成交，并成为今日成交总价较高者！地块成交楼面价14795元/㎡，未来毛坯销售限价24000元/㎡。

9、高铁站区J地块下午16:30，高铁站区J地块开拍

该地块位于城东快速路以南、高铁站区附近，也是目前比较火的区域。该地块共21家房企参与，仅1分27秒，即以顶价8.2亿元成交！较高单次加价达4900万元！成交楼面价6770元/㎡。10、原太阳宾馆地块下午16:00，原太阳宾馆地块开拍！这个地块位置是没的说的很优秀，地块位于永安街小学施教范围内，但是也是因为位于主城市中心所以都是老街道，交通不便不好停车，看容积率应该是建高层，居住体验不是很好。

1分钟47秒报价触及顶价3.74亿，成交楼面价14481元/㎡。

11、莲湖路内侧E-1、G地块今天较大的亮点来了！莲湖路内侧G地块，下午15:30开拍！耗时近两个小时，于17：29：54,成交了！！！今日少有未达顶价，未进入摇号环节就成交的地块！竞得房企：碧桂园！成交楼面价3468元/㎡！溢价率仅23%！

莲湖路内侧E-1，历时34分36秒触及顶价2.6亿元，楼面价4398元/㎡！