房企销售额秒杀GDP?徐州4大“富人区”曝光,现在“抱大腿”还来得及么……
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原标题:房企销售额秒杀GDP?徐州4大“富人区”曝光,现在“抱大腿”还来得及么……
2016年徐州全年财政收入516亿
2017年徐州上半年GDP3191亿
位居江苏省第五!
而上半年房企销售额突破千亿元的
已有7家
碧桂园、万科、恒大位居前三
销售额均突破2000亿元!
……
还有4大“富人区”
碧桂园销售额赶上徐州全市GDP!
2017年上市房企半年报陆续出炉,目前已有7家房企半年销售额突破千亿元大关。其中,碧桂园、万科、恒大分列一、二、三位,这三家房企半年的销售额均突破2000亿元。
震惊的是,
碧桂园2017年半年销售额达2842.2亿!
赶上了徐州2016年上半年的GDP(2832亿)!
逼近了徐州2017上半年的GDP(3191亿)!
2017上半年全国TOP30房企销售数据榜
而徐州GDP在全省排名第5,也就是说,碧桂园一家房企的销售额,就超过江苏多数城市的全市GDP!
同样,万科、恒大的销售额,也超过了江苏多个城市的GDP。
而江苏还是全国最富裕的省份之一,所辖13市全部进入全国城市百强,这也就是说,房企巨头们的财富,都可以单挑全国绝大多数城市!
房企巨头秒杀江苏所有城市财政收入
其实,不应该拿城市的GDP与房企的销售额比,因为,GDP只是经济总量,而城市的收入,即财政收入,更相当于企业的销售额。
如果拿一个城市的GDP与房企的销售额比,城市更是完败于房企!
徐州2016年全年的财政收入,才不过516亿!江苏最有钱的苏州,全年财政收入不过1730亿!
碧桂园全年销售目标5000亿!
据碧桂园公布的半年报显示,截至2017年6月30日,其共实现合同销售金额约2889.1亿元,同比分别增长131%,完成了全年4000亿元目标的72.2%。
8月22日,碧桂园将公司年度销售目标上调至5000亿,这也是排名前列家提出5000亿目标的房企。
这个目标,又将超越江苏多数城市的GDP,包括盐城、扬州、泰州、镇江、淮安、连云港、宿迁。
碧桂园半年现金回笼
是徐州财政收入9倍
另外,今年上半年碧桂园销售现金回笼约为2205.2亿元,同比增长109.8%。
而较新公布的徐州2017年上半年经济数据显示,上半年徐州财政收入仅为253.16亿元,同比下降4.3%。
而居民的收入呢?据较新统计,徐州上半年全市居民人均可支配12401元,同比增长9.5,虽然涨幅不错,但根本跟不上房价的涨幅啊。也就是说,徐州居民半年的收入,在市区只能买到1平方米房子!
同样涨幅明显的还有万科和恒大
“后王石时代”的万科,其发布的半年报显示,上半年万科实现销售金额2771.8亿元,同比增长45.8%;恒大在其公布的半年报中显示,今年1月-6月,其销售额达到2440.9亿元,同比增长72%;这两个房企也都完成全年目标的50%。
去年年中还在千亿元阵营的三位“大佬”,今年已经齐刷刷地跑上2000亿元快车道,扩张依旧保持高速。
上市房企净利润率突破个位数
算上在港上市的房企,90余家房企公布了半年报,70%左右的公司净利润都有不同程度的增长。
数据显示,78家上市房企的净利润达到341.3亿元,净利润率为11.6%,2014年以来,净利润率同期首次突破个位数。
排名前三的巨型房企净利润均有不同程度的涨幅。
碧桂园上半年净利润达到71.9亿元,同比增长34.9%,
归属股东净利润75亿元,同比增长39.2%;万科上半年净利润73亿元,同比增长36.5%;
恒大则在上半年实现净利润约231.3亿元,同比增长高达224.4%。
此外,销售增速明显的几家房企,在净利润方面表现得也非常突出。
新城控股上半年净利润11.4亿元,同比增长33.7%;龙湖上半年归属于股东的净利润44亿元,同比增长18.1%。
GDP增长了
房价降了
……
为何藕妹儿我每天还是被贫穷统治
好想住豪宅~
好想有个土豪盆友抱一抱大腿~
那么问题来了
徐州的有钱人住在哪里?
什么样的才能称为富豪?
4大富人区,来,睁大眼!
看看你身边有没有低调的富豪
云龙湖畔
云龙湖作为徐州的名片
独揽了徐州城大半风景
绿城紫薇公馆
较低:2100万元/套
作为国内知名开发商项目
紫薇公馆也是地王出身
是徐州市较高端项目之一
云龙湖景区是城中的洗肺之地
绿城紫薇公馆的豪宅
不仅承包了云龙山一线风光
还躺在风景最秀丽的小南湖边
你说能不贵吗
单看一点“在景区旁边”
听着就很贵
所以较好的风景
有时候有钱人才更容易看得到
翠湖御景
均价:20000元/平米
看名称就知道必在景区旁
云龙湖边、视角极好的湖景房
看得见风景的房间...没什么好说的了
东方润园
均价:22000元/平米
曾经的徐州老体育场
变成欧式的意大利风格
云龙山、云龙湖、云龙公园
三面立体环绕
建筑立面是朴素的浅黄色
这里贵的不是房价而是区位
铜山新区
铜山区古称彭城郡
因境内微山湖中铜山岛而得名
吕梁山风景、楚王山汉墓
汉王拔剑泉、千佛洞风景
大彭氏国、两汉文化......
这些都可以描述铜山的美丽
但富人们更钟爱的是铜山新区
久隆长岛
较低:483万元/套
久隆长岛是强调生态、环保的别墅
人与自然的和谐生活
大面积的绿化庭院景观
内部的塞纳河
与外部的楚河风光
浑然一体又有无限生机
宝龙观邸
均价:20000元/平米
延续宝龙对中式别墅的追求
依山傍水中,造一座园子去生活
大面宽、大视野、大空间
营造“布局精巧”的别墅观邸
豪宅也就算了它还豪的不一样
四方小院,花香盈袖
推窗即可看花
对坐即可饮茶
和平路上
城市往东走
如今的和平路
早已不是老徐州人
认为的止于故黄河边了
和平大桥也平地崛起
那些年埋头读书奋斗的青春里
东区的房价也从最初的几千一平
看齐北上广,遥不可及
随着绿地世纪城和云龙万达广场的引路
还有万科、荣盛、保利等房企大咖进入
和平路沿线成为徐州新兴的富人区
提香湾
均价:20000元/平米
三八河以北
黄山垄以东
和平大道的中心位置
这片三城核心从开卖伊始就是
徐州高端人群青睐的对象
从房屋质量到物业都是高配
更有地铁一号线穿行经过
和平上东
均价:13000元/平米
和平上东这名字起得一语双关
紧邻高铁商圈金龙湖商业中心
条件优质的周边道路交通
公交线路四通八达
地铁一号线穿行而过
徐州新城
避开城市旧中心地段的过分繁华和纷乱
打造城市的第二个引擎
新城区的规划落实
一夜暴富的土豪应该不少
涨了房价后再落户这里的富人
才是真正的富人,别的地方只能叫土豪
国信君邑
均价:33334元/平米
大龙湖畔,气象万千的大宅格局
欧式的设计理念
如同置身于不一样的氛围中
欣赏着湖景的美色
中茵龙湖国际御墅湾
均价:20000元/平米
大龙湖南岸
惊现的英式皇家景观序列
匠心神韵,大气磅礴
更以国际二字当卖点
疯哥却无语凝噎
这么会玩
为什么不搞个环湖御墅啊!
怎么样
有没有被徐州的富有震惊
房企销售额的巨大震不震撼
但根据徐州居民人均半年收入
在市区买个100平的房子
可能要五十年
……
不如我们一起好好工作?
审核:小希哥 | 编辑:吃藕妹
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