滟澜公馆·云街|你与财富之间,也许只少一套云街铺!

社区是一个群体，它由彼此联系、具有共同利益或纽带，具有共同地域的一群人所组成。

F.M.罗古斯、L.J.伯德格

有人的地方就有消费，把一个集群居住的群体以某种形式划分出来形成的独立单位被称之为社区，而社区里的群体都有着共同的日常生活消费愿望和需求。社区底商作为一种便民、利民，满足和促进居民综合消费的服务型商业应运而生，它解决了社区居民的购物、休闲娱乐等多方面的日常需求。

<示意图·来源于网络>

然而，那些能把社区居民强盛的消费力转化成丰厚财富的商机却往往掌握在少数人手里，这些人在理财和投资观念上和大家有什么不同呢？

眼界，让他们发现了商机

格局，使他们创造了辉煌

坊间一直有“投资使人进步，存钱不如买铺”这样的说法，选择一间低成本、高人气的社区商铺不仅能自营带来财富，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚收益。投资社区商铺是一种艺术，更是一门学问，投资人必须要有敏锐的市场洞察力和高瞻远瞩的眼光，面对各种各样的营商选择，可以对社区商铺进行理性判断。

在投资成本方面，相比较大型商超，社区铺的性价比会更高，价格虽比小区住宅略贵，但与住宅不同的是，社区铺的价值会随着房龄的增长而水涨船高，有较高的投资回报率。

<示意图·来源于网络>

云街作为滟澜公馆高端住宅的配套商业，建筑面积在100～600㎡，大面积规划让空间利用更加灵活变通，既可根据商家不同经营需求进行隔断设计，也可打造出更宽阔的展示面。同时云街铺铺临街，往来人群形成庞大的客流量，让云街商业氛围日渐醇熟，商业价值自然一涨再涨，未来潜力不可限量。

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<滟澜公馆·效果图>

与消费群体的无缝对接是社区铺最突出的优势，社区铺一站式的商业模式和消费客群都具有持久性和稳定性的特点，而且随着社区愈加成熟，会吸引更多的客流和投资，收益也会日益增加。

<示意图·来源于网络>

目前滟澜公馆社区入住率已经达到了70%，生活氛围愈加浓厚，具有纯正法式建筑风情的云街金铺为社区居民带来全方位、便捷的消费服务。云街现铺首层挑高约4.2米，多为一拖二、一拖三的建筑结构，每间商铺皆有两个展示门头，昭示性更强，更易引起消费者关注并进店消费。

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<滟澜公馆·效果图>

社区铺的投资回报收取方式一般都是出租或自主经营两种。社区铺的增值空间取决于周围社区的大小和成熟程度，社区人流量越大，社区铺的增值空间也越大。

<示意图·来源于网络>

云街皆为实景现铺，无需养铺，同时有多种运营方式，既可以租赁给不同的商家收取租金，也可以自主经营享受庞大客流量的红利，多途径盈利，降低投资风险，资金更有保障。

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<滟澜公馆云街·效果图>

能够长期经营的商铺，才有“钱”景！社区商铺承载了社区内人们的生活刚性需求，具有不可替代性，在业态规划上有着共生共存的特点，只有业态灵活多变，有更强的适应性，才能提升商铺的生命力。

<示意图·来源于网络>

云街规划了教育培训机构、小微金融、休闲娱乐、品牌旗舰等多个业态，用纷繁多样的业态不断丰富社区居民的日常生活，提供更全面、更专业的服务。同时也保证商铺经营的持续性，让投资更稳定持久。

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<滟澜公馆云街·实景图>

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未来“钱”景不可估量

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