2021年1月上旬徐州市泉山区商品房签约量出炉!

据徐州市房地产信息网监测：一月上旬徐州市商品房签约3489套，签约面积40.06万㎡；城区签约套数2087套，签约面积22.91万㎡；其中鱼先生的城项目网签39套，力压众知名房企，位列泉山区商品房网签排名前列。

选择源于深思熟虑，热销才绝非偶然，鱼先生系产品再度畅销全城，延续着徐州网红神盘的奇迹——鱼先生的城，口碑与用心加持下的全新人居产品理念，正以其火热的销售速度，征服着一个又一个购房者对家的想象，获得徐州地产市场的广泛青睐。

向往湖居生活，还想占据未来城市中心？

随着近年来徐州城市骨架的大幅拉伸，如果想过上媲美云龙湖的湖居生活，并且还要占据未来城市的多核发展新中心，有可能吗？

盘点徐州市区湖泊，我们能够发现，尽管徐州多山多湖，但真正能够沿湖而建的楼盘则十分稀缺。在市区范围内，云龙湖畔新房价格全部在2万+以上，新城区的大龙湖畔，土拍楼面价更是不断刷新。

可以说，想在徐州市区买到临湖的房子，是难上加难！然而，随着徐州获得联合国人居奖，一个高潜力板块浮现于眼前——九里湖！

最近几年，九里湖以 “黑马”之姿，闯入徐州楼市。随着九里湖板块的逐步发展，九里湖新城初现雏形。

时代大道打造九里湖板块中轴线、徐丰公路成为连接徐州市区和丰沛县地区的黄金走廊、三环快速路贯通徐州全城、九里湖国家湿地公园将成为第二座云龙湖。作为泉山经济开发区的核心主干道，时代大道更将与平山北路贯穿互通，平山路北端将不再是“断头路”，同时也将泉山区和鼓楼区连接在一起。

徐丰公路和时代大道，一横一纵，在九里湖南岸交会，让此地块的11万平米商业配套与周边住宅融会贯通，为九里湖板块居民的出行、购物、娱乐生活提供了极大的便利。

更为难得的是，九里湖板块还有了自己的商业综合体。作为徐州西北门户级标杆，天誉联合国际一流商业设计团队利林商业公司进行商业规划，打造集住宅、商业、公园、教育、产业、创新孵化器等多种业态于一体的都汇生活综合体。鱼先生的城将致力于成为徐州未来西北板块的居住中心、生态中心、教育中心、商业中心。他将弥补徐州西北商业匮乏的现状，吸引并聚合广大青年力量，助力徐州的未来发展。

打造徐州湖居理想生活范本

在徐州房价57连涨，全面进入2W＋的时代下，很多刚需购房者都只能“望房”兴叹，尤其是面对已经突破3W+湖景房，更是可望不可即。

从云龙湖到金龙湖、大龙湖，再到娇山湖、九里湖，徐州城区每一个湖景项目的入市，都备受购房者的追捧。

一寸湖景一寸金，因为稀缺，所以弥足珍贵！

在徐州的湖居资源中，云龙湖即将开发殆尽，而且房价已突破徐州房价天花板，达到3W＋；其次就是大龙湖，该板块内地价已高达1.2W＋，未来2W＋的房价，轻轻松松~

目前云龙湖覆盖范围已至2.8W＋，九龙湖1.9W+，大龙湖1.7W+，金龙湖1.4W+，东龙湖1.2W+。

而徐州的C位红盘-鱼先生的城偏偏逆势而为，以均价8000元/㎡的特别价格优势惊爆徐州地产行业，用仅相当于云龙湖周边的地价，为刚需购房者打开了湖居理想家的大门！由此可见，鱼先生的热销实属必然！也可以预测未来九里湖板块潜力无限，未来可期~

九里湖畔CBD，53万平米都汇生活综合体！

2019年8月30日，挂牌的2019—55号金虹路西侧地块最终以楼面价1365元/㎡被香港企业天誉集团拍下，这是天誉集团继鱼先生的社区和鱼先生的时代两个项目之后，在九里湖畔的第三个项目。

这不是一个简单的商业+住宅项目。徐州九里湖畔因为有着极高的规划起点，尤其是在联合国人居署参与九里湖策略建议后，板块内土地出让更是慎重。

从2020—2032年，北至老桃园河、东至京杭运河南至茅夹铁路-废黄河、西至废黄河，总面积199平方公里将被建设成为城北生态新城。城北生态新城将以九里湖为核心，发展成集居住、旅游、产业为一体的超级大城。

“湖”对于一个城市的重要性不言而喻。苏州金鸡湖商务区、无锡太湖新城、杭州西湖武林CBD，都是成功案例。

可以说，湖+CBD将构成徐州未来的中心。

鱼先生的城打造约53万方都汇生活综合体，其中约14万方商业综合体将涵盖全业态商业门类，同时兼顾创新产业、多元办公等企业服务，深入工作生活方方面面，同时，自建社区幼儿园、九里湖实验学校为邻，一站式的教育资源解决孩子成长的后顾之忧。

户型方面，它将提供93-111㎡三至四房，多空间布局满足各类家庭结构需要，为购房者提供一步到位，五脏俱全的城市空间。不仅能为留在徐州的人们打造一生之城的未来理想，还将带动城市发展，演变成新的区域板块，鱼先生的城也将成为又一个全新的城市中心。

鱼先生的城，本着让生活更轻松的原则，定位城市年轻人群的生活需要，营造最适合与最全面的生活发展环境，造就了如今鱼先生畅销全城、闻名徐州的品牌形象，也将贯彻这一理念，为徐州人提供更加轻松置业的机会。

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