首开狂揽4亿!它凭什么燃爆城东?
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本月，城东大庙板块的汇川府火爆开卖，引全城购房者疯狂争抢，开盘两小时劲销超4亿，主力户型被抢售一空，一举成为片区开盘销售套数TOP1，全城瞩目。
项目本次加推现场人潮汹涌，座无虚席，购房者热情高涨，掀起徐州楼市巨浪。城东大庙板块作为徐州的置业旺地，历来都是购房者眼中的“香饽饽”。汇川府售楼处的日常，同样是门庭若市，咨询不断。
据悉，项目首开的4栋楼所剩无几，但尚有大批购房者没有抢到心仪房源，大呼可惜，并坐等机会。为了让更多购房者买到心仪好房，本次又加推了13#宽景头排，共计108套房源，建面约113.42㎡、113.38㎡、124.45㎡三四房户型，没来得及上车的小伙伴，可以赶紧关注一波。从首开热销，到应市加推，汇川府动作可谓十分迅速，也充分证明市场的高认可度，以及开发商强大的信心。
那么，在热卖的背后，项目又是以怎样强大卖点，吸引着众多购房者呢？ Part1抢滩价格洼地、价值高地！汇川府不容错过根据调研，在当下“高价地+严限价”背景下，市场中出现一些不和谐的乱象，捆绑装修包或车位，已不是秘密。从成本端的角度考量，无论是捆绑精装包还是车位，都会抬高置业门槛，对于原本首付预算都吃紧的购房者来说，无疑与加重负担。好在“破局者”汇川府的出现，打破这一乱象。汇川府是区域内少有的毛坯交付项目，无需捆绑车位或装修包，让购房者轻松入住好房。
另一方面，徐州地价节节攀升，六月份20宗地，热钱仍纷纷涌入徐州。就在6月25日，徐州集中土拍20幅地，其中19幅触顶摇号。截止目前徐州26幅地价破万，妥妥的“面粉贵过面包”。但在汇川府，售价仅“1字出头”。徐州26块万元地一览↓↓↓
而与之相隔不远的东湖新城，随着2021-2号彭祖大道北地块项目的入市，板块价格也将再创新高。对比下，汇川府“1字出头”的价格，无需捆绑车位和装修包，无疑给购房者提供了一个更亲民的选择。 Part2 傲立城市新中轴！未来，所向披靡位置上，汇川府傲立于城市东扩中轴，所向披靡。大庙新城，徐州产城融合型都市卫星城，徐州政府打造的重中之重，个个项目大手笔、高标准建设，蓝图恢弘。尤其是无锡徐州工业园区，更是成为大庙产城融合发展的助推器。今年2月份，无锡徐州工业园区建设启动仪式上，园区与中车交通（徐州）超级工厂项目等18个产业金融项目集中签约，投资50亿的中车交通（徐州）超级工厂近日已经开建。
毋庸置疑，高新产业的进驻，带来的是有奋斗力、高消费的精英人群，未来，随着“人才红利”进一步升华，大庙新城的产业蓝图将更为蓬勃。
而汇川府与无锡徐州工业园区隔路相望，随着这片热土的黄金辐射效应，都将汇集汇川府，未来一片璀璨。 Part3 太硬核！城市配套，360°全覆盖不仅手握强悍的规划背书，汇川府，还坐拥豪华的城市配套。于项目自身，汇川府本就是大庙排名前列城市综合体，集住宅、商业、办公、娱乐于一体的多元化业态，成为区域的TOD新地标。
交通上，项目处于三条轨道交通交汇处，毗邻地铁1号线延长线（规划）、2号线延长线（规划）、S1号线（规划）站点。另有和平路、城东快速路在侧，出行十分便捷。教育上，项目拥有一站式优质教育资源，自身配套1所9班制幼儿园，紧邻侯集实验小学、侯集高级中学等知名学府。同时，直线1公里范围内实现15年教育资源全覆盖。除此之外，项目家门口就是银杏城市广场，从此，父母饭后散步、年轻人娱乐休闲，有了好去处。△银杏城市广场效果图繁华与静谧、生活与远方兼得，怎能不让人心动？ Part4 宽景头排应市加推！神户型个个硬核设计但回归产品本身，一间房子，最基本的属性，仍然是居住。城东群雄云集，置业者并不缺选择。但惟有真正洞察大众需求的产品，击破各种居住痛点，方能脱颖而出。汇川府由汇川集团独立开发，匠心传承德系精工4.0标准，打造精工大宅。项目全面考量徐州气候、日照等环境因素，通过居住空间内部窗地比、外窗玻璃透光率、严控住宅进深等设计环节，让每户能较大化看到园林、较大面采光。社区内部景观上，由5处景观核心区、多处绿化组团景观构成，同时将海绵城市理念融入其中，构建出一种绿色、和谐、生态的居住环境。
同时，面向儿童、青年和长者，设置了全龄活动场地。小朋友们可以在环形跑道区，攀爬、奔跑、滑梯，与伙伴结伴同玩，启发热爱探索的天性。年轻人工作忙，回到家中就能到多功能健身区，户外健身器械、康健场地、健康慢跑步道尽情挥洒汗水；老人家也有专属的空间，可在草坪休闲区遛狗，与邻里聊家常。△项目效果图那么，加推的13#楼新品又有什么独到之处？首先，13#楼站位就具有很大优势，宽景头排，南向无遮挡，视野开阔，通风、采光以及私密性都得到妥善照顾，居住舒适度大幅提升。而且，楼下就是项目配建的幼儿园，每天书香熏陶，与孩子牵手步行上学，无需担心路上车来车往。
楼栋位置确是无所挑剔，居住于此，业主每天心情自然愉快。但比楼栋占位更震撼的，是其精奢全能户型。其主打的J1玥珑和D1熹颐居户型，个个皆是“神户型”，十分硬核。J1玥珑：J1玥珑户型主要拥有113.42㎡和113.38㎡两个建面，内部格局基本一致。都是舒适的三房户型，经典全明户型，三开间朝南，私密感与时尚感俱全，直击城市新贵心扉；客厅连通南向双联阔景阳台，超宽采光面，随时揽阳光、美景入室；南北向卧室均带宽景飘窗，实用率高，满足生活更多想象。三卧室独立而居，功能性和私密性做到优质统一，尽享私密生活。
D1熹颐居：建面约124.45㎡四房宽阔户型，南北通透奢阔，更显生活尺度；全明通透格局，每天呼吸流动鲜氧；客餐厅一体，让空间充分融合，汇聚全家“天伦之乐”；超宽的南向双联阳台，阔绰大气，阳光不请自来；奢华主卧套房，衣帽间、专属卫浴，细心呵护主人的私密生活；阳光飘窗则成了富有生活品味的休闲享受，白天饱览四季景致，夜晚拥星河如梦。
值得一提的是，汇川府还是大庙新城少有预留市政供暖管网的项目，待市政管网到达、具备热力开通条件后就可以正常使用，不再担心秋冬季的保暖问题。
加之，小区内还配置有全方位智能社区系统，包括云可视对讲、社区云监控、电子脉冲围栏、人行通过闸门、门禁状态智能检测以及车辆自动识别等，24小时、360°呵护居家安全。
可以说，汇川府读懂了生活，读懂了徐州人的居住习惯，无论是地段、配套、产品等方面，都无可挑剔。写到最后：在疯狂的土拍面前，开发商积极拿地，地价不断攀升。显然，在目前短暂的调整期，正是入手的好手机。而彼时，汇川府的售价也不过“1字出头”，还无需捆绑车位和装修包，可谓刚需、刚改和投资客的不二之选。项目地址：徐州市经开区乐业路19号，沈大路与乐业路交汇处南200米
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