鱼先生布局九里湖的决心: 五年成大城,与城市共成长

每个人都有心中向往的生活，而那些令人心驰神往的栖居方式，总有自然的身影，但城市的便捷与繁华，也难以舍弃。在徐州，是否有这样一个地方，既能给予自然的慰藉又兼备都市的璀璨呢？当人们对教育、娱乐、文化、生态等方面的消费需求逐年攀升，集生态、学区、商业等配套的“大城生活”，便成为人们选择居所的关键词。

近年来，九里湖板块不断迎来利好规划，坐享得天独厚的生态资源，北三环、西三环、规划中的徐丰路高架，高架环城林立；地铁S3号线成功开标，途经拾屯站、新庞庄站，通车在即；九里湖实验学校投入建设，鱼先生的社区幼儿园将在今年建成……多重利好点燃区域热浪，一座年轻又充满生机的九里湖板块，正在迎来黄金时代！

九里湖商贸服务区

打造港区新城

九里湖商贸服务区位于港务区的滨水活力风貌片区，是整个港务区的商业核心区域！未来要打造滨水商业片区、行政文化片区、站前商务片区、商业商务片区。未来重点展现中央商务片区。我们可以看到，未来港务区将建设现代化、国际化的宜居宜业的港区新城。

重点建设九里湖商务区，围绕行政、金融、总部、研发等核心功能，布局一批高端商务办公设施，引进一批科技服务、信息服务、商务服务机构，打造面向世界的中央商务区。规划建设一批特色商业街区，引进品牌店、特许经营、进口商品直销等新业态，高标准建设一批人才公寓和人才社区。九里湖商务中心一期启动，徐州淮海国际港务区以“一港一城”为总体目标，构建了“一心、双核、多组团”的港产城一体化发展格局。

作为港务区“一心双核多组团”布局的生态核心片区和商业核心片区，九里湖正谱写着绿色发展的新篇章，徐州“大西北”还将拔地而起建一座新城——港区新城！

低调的九里湖 静藏诗意栖居

城北生态新城 打造宜居中心

九里湖国家湿地公园，占地面积250.62公顷的城市绿肺，此外，张小楼景观河、顺堤河交汇于项目东南角，构成一道靓丽的景观线。

（实拍图）

2020年，在政府的重点城市规划中，城北生态新城的概念被重点提出，建设年限2020-2032年，项目建设开发内容包括：策划规划、征地拆迁安置补偿、基础设施及公共设施建设、生态环境政治修复等土地投资整理开发以及产业招商服务等。

其中的核心为九里湖生态创新片区，也是鱼先生造城的核心区域，结合鱼先生的三“城”开发，集居住、商业、生态、教育、科创为一体，城北生态新城正处于焕新崛起的高速发展阶段，无疑是现在的价格洼地、未来的价值高地。

九里湖板块超一流的生态景观资源为片区注入无限活力，成为徐州首屈一指的生态宜居之地。作为九里湖板块的城市CBD，集生态、商业、办公、教育于一体，鱼先生的城真正让广大人民实现了居住与绿色交融的梦想，九里湖片区将成新中心。

孕育人文气息

近享优质教育资源

鱼先生的城不仅有自然湖光，还有书香氤氲的人文气息，项目自带一所4000㎡的幼儿园，毗邻泉山区九里湖实验学校，尽享优质教育资源。值得一提的是，九里湖实验学校是一所九年一贯制教育学校，未来将引进知名学校，配置优质的师资和教育资源。

此外，项目周边还汇聚徐州三中泉山实验学校、汇文学校、徐州一中九里校区等优质教育资源，孩子在家门口就可以享受到全方位的一站式教育。

（图片来源：网络）

商业与产业交汇

助力片区消费发展

鱼先生的城以居住、生活、创新三位一体的造园理念，为科技创新产业发展提供专业的服务平台。鱼先生的城不仅打造联合办公空间、创新服务空间与种子基金等一站式创业服务，同时兼具教育、医疗、文娱、商业等全方位的生活配套，营造年轻化的创新氛围。

（项目效果图）

项目自带14万方商业，不仅弥补了城市北部商业配置的少有，更开创了全新的消费体验，社交、餐饮、娱乐、休闲、体验等一应俱全，可以满足当下年轻人多元化的需求！在此基础上，鱼先生的城自持运营8000㎡的科技人才培训基地，2000㎡的创新企业孵化器，为中小微企业、创新人才提供场所，汇聚各方创新人才，集创新产业与智慧生活于一体。产业的汇聚、人才的吸附，将为片区的发展建设注入活血剂，助力区域快速发展壮大。

大“城”时代

实力铸造成就 热销理所应当

鱼先生围绕九里湖连片开发，抢占了未来城市新格局的黄金领域，全新CBD项目鱼先生的城，将打造徐州未来新的生活中心和商业中心。深耕九里湖畔的鱼先生，顺应时代发展，与城市共进，不断探索城市人居，使住宅拥有更好的居住体验和价值。据徐州市房地产信息网监测，鱼先生的城位列泉山区商品房网签排名前列。

（效果图）

鱼先生作为西北片区的领航者，早已锋芒毕露，随着商务中心的启动和麦当劳的到来，带动着周边的经济迅速发展，以及城北生态新城、九里湖实验学校的加入，九里湖板块即将成为下一个“城中心”！

鱼先生的城

九里湖畔 门户级湖居大城

轻奢新品 即将火爆加推

地址：九里湖西 驾考中心西100米