2021徐州交通大爆发!超900万徐州人身价要涨……

一座不断生长的城市，必定有其不凡的维度

尤其是交通方面

一条又一条快速路、一座又一座立交桥……

多条高架快速路的开通

不仅缓解了城市的交通压力

同时也连通了徐州东南西北四个方向

缩短了城市之间的时间距离

城市空间格局不断优化

发展潜力进一步释放

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“二环十一射二联”来了！这些交通即将完工

在徐州“十四五”工作规划中明确提出了徐州将打造成“二环十一射二联”的快速路网，计划将于2025年之前基本完成。就在最近，徐州的多个项目传来各种好消息，让我们一起去看看吧！

城东高架“排名前列地道”8月全线贯通！

5月18日，城东高架“排名前列地道”总长393米的铜山路地道已打通373米，预计8月份该地道将全线贯通。等到该路段建成通车后，城东高架将与徐州东站、徐淮高速公路城东出入口实现无缝对接。

2022年市民就可以驾车下穿三环东路进入城东大道或直驶城东高架，铜山路东段至城东大道段的交通拥堵问题也将得到极大缓解。

8+4，徐州首座全互通立交桥建设又有新进展

5月18日，秦洪互通立交桥也传来较新的施工动态，根据现场的施工情况反馈，目前C匝道地段已经完成了原三环东路由西向南匝道、主线路面以及由南向北匝道部分的第四、第五路口的钢箱梁工作，跨越长度约230米；另外，J匝道地段排名前列路口三环东路主线路面及由南向北匝道部分的施工。根据目前的工程进度，预计桥梁主体工程将在7月底可以完工。

据了解，新建的8条互通匝道桥将与现有的4条互通匝道桥组成多达12条互通匝道桥的全向互通立交；即从金港路方向、秦洪桥方向、三环北路高架方向、三环东路高架方向的车辆可以通过秦洪互通立交去往其余3个方向。

图丨秦虹桥立交桥

不得不说，徐州近两年城建总是给我们的生活带来惊喜。除了上述这些重点项目之外，目前市内已经汇聚了7座高架快速路，按照“集齐七颗即可召唤神龙”的理论，相信在不久的将来，高架快速路所组成的路网，将成为徐州独特的风景线。

2014年4月，东三环高架通车；2015年9月西三环高架建成通车；2016年10月北三环高架建成通车；2019年1月1日迎宾高架快速路建成通车；目前在建的还有，城东大道高架、徐韩高架快速路、三环南路快速化改造……

图丨徐州高架

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十年房价对比情况，徐州势头有点狂！

衣食住行，住与行密不可分。十余年来徐州的城市道路修建到哪里，房子也建造到哪里。城市交通拓宽了人们的活动范围，也让房地产市场高速发展。随着徐州城市的发展，城市地位不断提高，自然房价也一路高涨。下面我们来看一下最近十年的房价走势：

图丨徐州十年房价一览

这十年，徐州房价已从2010年的4500+涨到如今的普遍一万四五，而人们对房价的接受程度也普遍提高了。最近，小编通过整理发现，目前徐州楼面价超8000的地块已经高达32宗，其中有15宗地块楼面价更是在1万以上，随着最近两年高价地的陆续进入市场，徐州房价步入整体2W+时代的势头已经止不住了。

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房价已翻倍，未来走势如何？

买房是每个人每个家庭都要面对的问题，从房价走势来看，上一波房价上涨是在2015以后。徐州房价几乎涨了两三倍。之前买房尽管也有压力，但压力相比小很多，如今大部分三四线城市主城区房价都已破万，短期内没有下跌迹象。与购买力相比，当地居民如果仅凭工资收入，再没有赶上拆迁机会，工薪阶层都已经买不起房子，这是毋庸置疑的现实。

图丨徐州70城房价走势

回过头来，我们会发现，拉开贫富差距的不是工资，而是房子。

那么，未来房价走势如何？

看了徐州十年的房价变化，我们不难发现，只有2015年房价跌了，但也只是跌了几百块钱。

错过了房价上涨的黄金时期，我们还有白银时期。在继续坚持“住房不炒”的大政方针下，徐州政府为了抑制房价过快的上涨趋势，接连出台调控政策，但是这些政策带来的效应则是，楼盘变相涨价！所以，徐州未来房价的整体趋势或许还是上涨。

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红五月马上结束，你买房了吗？

金三银四红五月，这三个月一般是开发商上半年的推盘旺季，眼看5月即将结束，你买房的愿望实现了吗？下面小编为大家整理了一份即将开盘的项目

图丨近期开盘项目一览

有9盘计划近期开盘，其中半山悦景、碧桂园云樾外滩两个纯新盘即将入市，半山悦景、碧桂园云樾滩已经领取预售。另外，荣盛城、春风南岸预售进度30%；和平君启预售进度为20%，加推时间待定。

图丨预售进度

总结

徐州城市这几年已经发生了翻天覆地的变化，道路变宽了，交通更加便利了，我们也享受到地铁给带来的便利，与此同时，房价也是一路飙升。