大郭庄要拆了! 61万方商业来了!

近日，徐州城建吧网友曝光了大郭庄李庄村的征地告知书，拟征地61.1061公顷，征地用途为商业用地，61万方商业来了！

（图片来自：徐州城建吧）

根据征地告知书可以得知：

水田土地补偿费31000元/亩，安置补助费22000元/人旱地土地补偿费28000元/亩，安置补助费22000元/人菜地土地补偿费42000元/亩，安置补助费22000元/人其他农用地按征收临近耕地土地补偿费计算，安置补助费22000元/人建设用地按征收临近耕地土地补偿费计算未利用地按征收临近耕地土地补偿费的0.5倍计算

而此次征地告知书的张贴更说明大郭庄机场距离动工更进一步!

大郭庄机场建设，

去年就已经网传出城市设计方案。

就在这里！

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▲依图片顺序分别为方案一二三四

（图片来源高楼迷网友wangdeyuan123）

之前因故黄河在这里大转弯，沿岸景观开发潜力非常大，有热心网友据此作出了“黄河湾”效果图，与黄浦江畔的“外滩”颇有几分相似。而当沙盘规划放出后，感觉这里和外滩越来越相似了！称之为“徐州外滩”特别名副其实！

此前的规划中写到：大郭庄机场原址可规划成为徐州市的中央活动区，以商务、商业、办公功能为主，复合会展、餐饮、休闲、娱乐、居住等功能。结合地块内地铁2号线站点，强化商务服务功能及标志性空间的塑造，同时考虑故黄河水系的渗透，延续地区的历史与生态脉络，强调功能的混合性，提升地区活力。

规划馆中的大郭庄板块再加上大郭庄机场区块所处的位置，位于主城区、新城区、铜山区以及城东新城的金融聚集区的中间，四区交界之处。商业上附近有世茂广场、中川万达、云龙万达商圈、迪卡侬、宜家等，还有直线距离7公里的市中心商圈。

再加上还有徐州地铁2号线从该区域途径，1号线在北侧，距离大郭庄板块有2公里左右。更重要的是，除了目前在建的，根据此前公布的徐州11条地铁二次环评公示的路线图，还有2条线路将途径大郭庄板块，分别是4号线和5号线，4号线将东西贯穿大郭庄板块，5号线将从大郭庄板块北进东出，通往新城区。所以说，该板块光地铁线路就有4条，东南西北全覆盖。