地铁3号线正式开通!“双地铁+云龙湖+低密洋房”仅余最后优质

就在6月28日，徐州地铁3号线正式通车，徐州地铁排名前列期建设项目（1、2、3号线一期）顺利实现“三线组网”运营！

3号线的开通标志着徐州市城市轨道交通排名前列期建设规划的圆满实现，搭建了贯穿城市东西轴、南北轴及东南方向的“大”字形骨架结构，连接了众多城市商圈、生活片区，极大地提升了轨道交通的通达性和便捷度，对于加快推动多层次交通发展、高质量建设淮海经济区中心城市具有重要作用。

而就在不久前，官方传出不再新批地铁城市的消息，并对现有的规划地铁线路也进行限制，所以，紧邻地铁的项目也愈加难得。因此，紧邻地铁3号线矿大文昌校区站和南三环路站的美的金科·云筑显得尤为难得。

地铁是一个城市的动脉，每开通一条地铁线，就是一次城市交通的升级。它不仅改变了人们的出行及生活方式，更改变着一座城市的格局。

依靠地铁的便利，以缩短时间成本、拉近时空距离的方式，推动着城市化的发展，不仅为居民提供从容自在的生活体验，更为居住于此的人们出入得到极大便利。而这其中，双地铁的优势最为明显。

○示意图·来源于网络

纵观全城，就实际而言，双地铁相邻，对于徐州这座城市是并不多见的，尤其是在地铁线路被严格管控的现在。

美的金科·云筑恰好便是目前市场上仅有的双地铁为邻项目之一。

除了与地铁3号线为邻，项目距离即将开建的地铁4号线嘉和路站直线距离仅约400m左右，尽管如今地铁线路已经受到严格规制，但是根据徐州市人民政府举行《徐州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》新闻发布会的规划显示，地铁4号线根据规划计划将于2021年年底开工，2026年年底建成通车试运行！

而且就在不久前，位于南三环的地铁4号线泰山路站，已经被网友拍到了工地围挡，无疑为4号线的开通注入了“强心剂”！

而且，地铁3号线与4号线还交汇于南三环路站，择居于此，将是徐州少见的享受“双地铁”利好的物业，未来发展潜力不可估量。

通达则地盛，地盛则繁华。交通是城市发展的脉搏，更是区域发展的助推器，而醇熟的配套资源则是日常生活的保障，为居者带来物质与精神的极大满足。

除了拥享“双地铁”的便利，美的金科·云筑周边的配套成熟程度同样让生活充满想象。

○项目效果图

汇邻湾广场、瑞龙广场、铜山万达广场等繁华商圈以及三胞广场、卜蜂莲花等构成的矿大商圈等就在约1.5公里的生活半径内，消费、娱乐、时尚等一站即享；不仅如此，还毗邻中国矿业大学、江苏师范大学、徐州财经高等职业技术学院等知名学府，教育氛围较为浓厚，同时三十四中、三十四中附小、徐州高级中学等优质教育资源在侧。（备注：本文所提到教育配套仅做距离表示，不承诺任何学区概念）

云龙湖、泰山、泉山森林公园等“一湖三山三公园”城市级自然生态景观资源的存在，给予生活优质的落点，实现“繁华与繁花”尽握的都会理想生活形态。

○项目区位图

同时，为了匹配“一湖三山三公园”的城市级景观资源，项目将风景融于园林之中，引入徐州排名前列体系化全周期“公园学社”互动智慧园林，“一环双庭三境四院”的园林景观形态，打造宁静、休闲、交互的全龄化生态园林，真正做到老人、青年、孩子各有所乐，造就幸福欢乐的社区。

○项目效果图

不仅如此，项目还在云龙湖岸规划了难得一见的7-8层的电梯洋房，更大的楼间距、充足的采光、更高的绿化，加之楼层更矮、楼栋居住人数较少，舒适性更高，真正的将“低密”的概念融入生活之中。

○项目效果图

行走于此，映入眼帘的诗意雨林，扑面而来的鲜新空气，林间的婉转鸟鸣，让工作的压力和生活的烦躁瞬间释放一空，尽享旅居的美好。

一处理想的居所，它的价值不仅仅表现在华丽的外观、精致的装修或是惊人的售价，更多地取决于对居住细节的处理，细微之处见真章，细节之处显品质，方方面面细致入微的贴心设计，才能彰显居所所蕴含的人文价值。

美的金科·云筑的层高达到了惊人的2.98m，要高于一般建筑近10-20cm！更高的层高，意味着更大的窗墙比、更高的纵向空间以及更多的舒阔尺度，在这样的空间格局下，可以将更多的空间邀请阳光入室，赋予室内更充足的阳光照晒。

○创意展示间·以实际交付为准

同时，面积约133㎡户型以双开间南向瞰景阳台的设计，更多的阳光接触面，给予了居室生活不一样的温度。清风鲜氧自然流通，住宅自带“免疫力”。

○户型示意图

而在细节打造上，美的金科·云筑不仅将新风系统、地暖、中央空调等作为基础，更是将近80项匠心细节融于生活细节之中，包括智能语音管家、美的智能门锁、入户智能感应灯、灯光面板、场景面板、浴室内设置一键报警系统、全屋分布式APP、可燃气体探测器、烟雾探测器、美的可视对讲系统、一键断电断水面板等，彰显人居体验新高度。

○创意展示间·以实际交付为准

从外部配套，到内部规划，美的金科·云筑以匠心苛求工艺细节，呈现一派雅致生活场景。目前，项目限席争藏倒计时，城芯湖居高地，错过再无！

深黯改善人群的居住需求和生活向往，美的置业、金科地产双强赋新，在锁定了这座城市优质的的湖山资源优势的同时，以118席湖山叠墅——美的金科·君兰湖山为天赋云龙湖山再造一座人居范本，建面约177-280㎡叠墅作品验资活动火热进行中，vip预约倒计时，恭迎品鉴！

○项目效果图

云龙湖岸 双地铁之上

美的金科·云筑

建面约133-170m²低密洋房

君兰之上 别样湖山

美的金科·君兰湖山

建面约177-280㎡湖山叠墅

优质竞藏 恭迎莅临品鉴！

地址：泉山区金山东路与新泰路交汇处南300米

（三十四中、三十四中附小西）

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