纵观世界城市的进阶之路,唯“中央活力区”以跳级式板块价值跃升,成为城市格局升级裂变的催化剂,代表板块的强势崛起,代表未来的生活方式,更代表一座城市的世界封面。 (图片来源于网络) 纽约曼哈顿是世界中央活力区的优秀范本,位于纽约繁华的核心功能区域,商业、公园、艺术、建筑融合分布,金融汇聚的华尔街,名牌

纵观世界城市的进阶之路，唯“中央活力区”以跳级式板块价值跃升，成为城市格局升级裂变的催化剂，代表板块的强势崛起，代表未来的生活方式，更代表一座城市的世界封面。

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纽约曼哈顿是世界中央活力区的优秀范本，位于纽约繁华的核心功能区域，商业、公园、艺术、建筑融合分布，金融汇聚的华尔街，名牌入驻的第五大道，戏剧艺术闻名全球的百老汇……

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世界中央活力区发展的高歌猛进，带来的经济指数也远超TOD和CBD，中央活力区已成为发达国家城市发展的重要方向。上海、北京、深圳、成都、青岛等城市，推动传统中心商务区向中央活力区转型升级，已经形成颇具规模的中央活力区。

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中央活力区

一座城市的都会生活典范

在大交通和信息化时代，城市与大区域系统的关联度日益密切，城市的活跃度影响着城市之间的资源流动，更直接关系着城市的兴衰。

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徐州，一座拥有6000年文化底蕴的历史之城，一座五省通衢的门户级枢纽新城，一座淮海经济区战略中心城市，更是“活力”全开，为世界呈现徐州对中央活力区的更深刻解读。建设中央活力区符合徐州城市发展的趋势，城市活力要素加快集聚，促进城市转型发展的同时推动新旧动能转换。

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徐州城市发展较新规划为“东扩南进”，阶段上来讲，徐州向东引领千年之变，东进战略，聚焦高能级产业。谋规划、谋未来、抓项目、抓发展，东区版图不断扩大，中央活力区应势而生，未来与世界都会同频。

（规划效果图）

大郭庄板块

万千宠爱于一身

十年前的政府规划中就确立东区作为徐州副中心的地位，如今东区大郭庄板块成为淮海经济区中心城市的重要战略节点，可以被称之为城市不可再生、寸土寸金的淮海新中心、徐州新地标。

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根据徐州城市的发展定位，大郭庄板块作为城市东扩发展战略中的重点打造区域，徐州城市新中心。这里拥有优渥的繁华城市资源，完善的交通规划配套，高含金量的教育、医疗资源，吸引徐州塔尖人士在区域内不断聚集，融汇未来大郭庄板块难以复制的竞争力。

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中央活力区，徐州外滩的开发打造，孕育着未来无限的可能，不仅有建筑和规划的转变，也有理念的转变。一个城景交融、功能混合、场景丰富、业态多元的中央活力区，将为徐州发展带来媲美高级国际都会的发展前景。

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徐州外滩

赴一场与时代的约会

随着大郭庄板块的限高取消，多项利好政策的一步步落实，建设的不断推进，大郭庄板块中央活力区将成为人文彰显的国际交流场所，青年活力的创新之地，别样精彩的旅游休闲地标，展示徐州对标国际一线大都会的城市新名片。

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徐州外滩作为淮海新中心，徐州新地标，是基于国际视野下的城市新界面，规划机场保留区、混合社区、未来城市生活主题实践区、区域性综合商务区、城市型科教创新区、故黄河文化片区及战略留白区，注重多样性、活力持久性和空间的人性化，融合商务行政、休闲娱乐文化、高品质居住、旅游观光、产业等多种功能，使区域充满活力和吸引力。