官方答复!下一步将针对强制升级装修、捆绑装修采取行动!

近日，一位市民在徐州市政府官网写了一封《关于徐州年轻人对躺平的看法？》的来信。

市民问：

徐州近年来的发展确实可以，有目共睹，但徐州给年轻人的压力也是与日倍增，不管在怎么努力也很难在徐州安个家，即便徐州有部分刚需盘，但捆绑的车位，装修包又把刚需拒之门外，30岁的我现在的工资仅仅只够房租，和家庭开支，其他的年轻人有出类拔萃的，但我这个现象应该可以体现徐州大部分的年强人的状态，不是我们不愿意奋斗，是我们在怎么奋斗也看不到希望了，希望政府的领导班子可以讨论一下，如何解决这个现象，给年轻人点活力，给社会点活。

官方答复：

您好！来信收悉。对您反映的问题答复如下: 市发改委按照市委、市政府要求，认真贯彻落实《市政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，对市区范围内的新建商品住房实行销售价格备案。结合我市房地产市场调控实际，市政府为实现稳地价、稳房价、稳预期目标，在去年八条基础上，实施了“323”调控新规。目前房地产市场已实行了房价地价“双控”制度，按照职责分工，我委已联合资规、住建等部门按照市政府的工作要求，实施同区域价格管控，根据土地供应情况，制定区域年度商品住房较高限价。在较高销售限价范围内确定备案价格，按照规定程序实施价格备案。针对您提出的问题，下一步，我委将联合资规、住建、市场监管等部门开展以下工作：

（一）建立商品房价格监测机制。积极与相关部门沟通联系、资源共享，通过深入房地产企业销售现场采集相关数据、征集社会各界观点、意见等方式，认真开展商品房价格监测工作，及时掌握我市房地产市场运行情况，并及时做好我市房地产市场的分析研判、预警工作。

（二）严格规范房地产销售价格行为。

一是要求房地产企业提前做好明码标价的同时，将明码标价延伸至全部房源完成网签；严格要求房地产开发企业在销售场所醒目位置制作固定的标价牌；

二是要求房地产开发企业不得强制购房人选择升级装修、不得捆绑升级装修销售，升级装修的标准、价格由双方在商品房销售合同签订后另外约定；

三是要求房地产开发企业在申请价格备案时应承诺在销售车位（库）、储藏室时不得强制购房人选择车位、储藏室，不得进行捆绑销售。感谢您对发改委工作的理解和支持。