中央定调!下一个“上海浦东”出现,这一次,你还会错过吗?

80年代，深圳经济特区实施对外开放职能，带领珠三角经济腾飞；

90年代，上海浦东新区以金融为抓手，成为长三角的优质；

21世纪，雄安新区腾飞、粤港澳大湾区国策指引。

毫无疑问，每一次，国家战略的方向所在，就是新一轮的发展高地。而纵览每个城市新区的发展轨迹，依靠国家的政策&规划才能勃发，集聚强大潜能后，成为时代的焦点。

△示意图·来源于网络

就在最近，作为“淮海经济区中心城市”的徐州同样被国家推向了时代的风口，根据国家发改委公布的《“十四五”特殊类型地区振兴发展规划》，徐州被纳入资源型地区和老工业城市重点支持城市，规划明确支持徐州建设省域副中心城市；随后国家发展改革委印发《沪苏浙城市结对合作帮扶皖北城市实施方案》，提出徐州帮扶兄弟城市淮北的要求，成为江苏仅次于南京和苏州的代表城市。

未来的徐州，或成为淮海经济区崛起的下一个国际性大都市。而作为徐州“2+6”现代化城市核心区的新城片区，或将成为下一个“上海浦东”。

在“省域副中心”的大势带动下，徐州作为淮海经济区中心城市城市亟需发力，亦将迎来新一轮的建设热潮。

根据“十四五”规划中提出的“2+6”现代化城市核心区要求，新城片区，依托行政中心区、中央活力区、金融集聚区、大龙湖旅游度假区、国际会展区等载体，完善城市公共服务功能，加快产城融合，发展总部经济、旅游经济、金融服务、商务服务、会展服务等现代服务业，建设淮海经济区商务中心、金融服务中心、会展中心。

△示意图·来源于网络

其实纵观新城片区的发展，正是以市政中心为“聚能环”，政商中心快速崛起，大量政务机构云集，商务金融CBD初步成型，力求推动城市带经济发展、教育发展、生态发展，实现跨城际发展的新价值高地。

尤其是在2018年，新城区便提出了“徐州陆家嘴”的概念，以徐州金融集聚区为核心，入驻各类金融机构和企业总部将达到300家以上，全市占比达到80％以上，将打造淮海经济区金融体系最健全、业态最多样、功能最完备、品质高端的金融服务中心，金融业集聚也是发展是中心城市建设的必然要求。

△金融集聚区效果图·来源于网络

国家站位、政商加持、金融业集聚……毫无疑问，新城区正在成为下一个“上海浦东”的信号已经越来越明显。二手房房价也能够直观的表现出这一点，根据安居客、贝壳等二手房数据显示，目前新城区是徐州房价的天花板之一，普遍达到了2.5万+/㎡，超3万的亦比比皆是。

△人才家园二手房价格，来源：贝壳

△美的翰城二手房价格，来源：贝壳

昆仑一品，正比肩于政商中心而崛起，其价值或不可估量。

新城片区的一纸规划，已经逐步兑现，肉眼可见拔地而起的一幢幢高楼大厦、四通八达的道路枢纽、繁华璀璨的不夜天……都在预示着，新城片区的无限潜力。而择址于新城片区的昆仑一品更是将醇熟配套揽于一府之中，不论是用来居住还是长远的发展，都是优选。

从交通上来看：项目位于昆仑大道与新元大道交汇处，昆仑大道、新元大道、汉源大道等多条城市主干道通向徐州各处，立体交通网，便捷出行。同时，地铁作为新时代交通的标签，是考虑一个项目发展空间的标准。项目出门即是地铁2号线（已开通）和地铁5号线（规划年底开建），择居于此，出行无忧。

△示意图·来源于网络

从教育上来看：徐州市排名前列中学、新元中学、徐州青年路小学、新城区国际学校、新城区高级中学以及徐州工程学院东校区等提供多层次教育服务。而项目旁边的镜泊路九年一贯制学校正式进入全面建设阶段，家门口即可享受氤氲书香。

从医疗上来看：徐州市中心医院新城区分院（新四院）能够提供全方位的医疗服务，为健康保驾护航。

△示意图·来源于网络

而且，项目还享有大龙湖风景区以及故黄河滨河公园两大城市级自然资源，增加生态环境体验，绿意生活近在咫尺。

△区位示意图

择居于此，在享受便捷城市资源的同时尽享闹市中的惬意生活。选择昆仑一品就等于选择了高质量生活品质。

对于置业者而言，不可忽视的是任何价格段都是产品为王，尤其是随着徐州城市能级的提高，很明显的变化是客户对品质的要求越来越高开发商更重视品质，进入“产品为王”的时期。判断一个项目品质的标准：是否有感官的刺激+细节经得起揣摩，昆仑一品便是凭借对细节，尤其是户型细节的把控成为产品线中的“真学霸”。

△项目效果图

户型永远是高端住宅让人着迷的地方，空间感和尊贵感展现的酣畅淋漓。建面约108-173㎡多面积段户型可供选择，深度考量淮海人物的人居习惯，精雕细琢，匹配每一个家庭的生长阶段，融入宽景大阳台、大面宽、餐客一体化设计等全新生活理念，提升整个居住舒适度。

较大约15.5m南向面宽，大幅度增加采光面，让阳光和清风更加亲近，多出N种满足；较大约10.1m气派横厅，以更大的采光面、更宽阔的视野、更高的空间利用率、更多样的功能改造可能彰显主人的优雅大气；双开间阔景阳台设计，既扩大了阳台的观景效果和采光面，同样还能够保持室内的空气流通，呵护家人健康；餐客厨阳台相连，四大公区保持在一条直线上，既延伸了生活的空间，亦保障了室内的空气流动，让室外的浪漫风景与生活的欢声笑语随时敛藏于室内。

△户型示意图·具体以实际签约合同为准

初心致理想，远见城市未来价值高地。昆仑一品，建面约108-173㎡TOP级市府恒产 VIP全球预约，恭迎莅临品鉴！