上周数据:徐州这两个区域均价破15000元/㎡

搜狐焦点徐州站 2019-12-26 08:21:27
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上一周也就是12月16号-22号的数据中,增长最为明显的是成交方面。根据克而瑞的统计显示,我市商品住宅的备案面积达到了19.67万平方米,环比上升96.96%。 其中成交最多的区域是经济开发区,为7.65万平方米。主要是由于区域内美的东湖悦府和华润公元九里两家楼盘的集中签约。 而在成交价格方面,上一

上一周也就是12月16号-22号的数据中,增长最为明显的是成交方面。根据克而瑞的统计显示,我市商品住宅的备案面积达到了19.67万平方米,环比上升96.96%。

其中成交最多的区域是经济开发区,为7.65万平方米。主要是由于区域内美的东湖悦府和华润公元九里两家楼盘的集中签约。

而在成交价格方面,上一周我市市区商品住宅的成交均价是13302元,环比下降了5.3%。不过可以看到,仍然有两个区域的均价在15000元/平方米以上。分别是云龙区和泉山区。

其中泉山区是排名第一的,玖玺万科翡翠天地和华润崑崙御都是高端改善楼盘,所以自然带动了区域成交价格的提升。

而云龙区就更不用说了,成交排在前五的楼盘价格基本都在15000元/平方米以上。所以区域均价自然也不低。

虽然上一周成交数据增长明显,但是整体还是处于供大于求的状态。商品住宅的供应面积为22.24万平方米,由绿地淮海国博城、旭辉美的天阙、美的·公园天下和华美悦澜湾四家楼盘提供。

其中旭辉美的天阙可以说是在售楼盘中位置最为靠近市中心的了,所以这批房源的成交价格已经达到了23500元/平方米,相信集中签约时,我市的成交均价也会有所提升。而美的·公园天下近期机械车位的设计问题,也引起了很多业主的质疑。大家在购买时也要注意一下这方面的信息。

其他区域成交统计:

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