买房人天天都哭,连华宇九州府都快买不到了

今天限价盘华宇九州府摇号公示，721组客户购买215套房，这个曾经几乎无人问津的楼盘在三环内房价飙升至近两万的背景下，终于成为购房者争抢的对象。有开发商形容购房者买不到房子会急哭，按他们的说法，徐州买房人眼睛都要哭肿了。

华宇九州府公证摇号

721组客户购买215套房

根据淮门华府（九州府）加推商品房意向客户报名名单公示，此次共有721组客户报名，然而房源只有215套，均价12500元/㎡，如下图，1、2、9三栋楼均为18层，2个单元，1、2#户型110㎡，9#户型130㎡。

华宇九州府和徐州其他限价房比几乎毫无优势，甚至比很多普通商品住房要贵一些，但是毕竟这是一个三环内的楼盘，在其他限价房收官后，玖玺、天阙等楼盘的衬托下，价格优势反而开始显现。此外，这次九州府有了长时间的蓄客期，有可能成为该项目历次推盘销售较好的一次。

市中心房价飙升

三环内新盘受益

今年以来，徐州三环内新盘价格普遍较高（除了万科淮海天地），天阙、玖玺价格都在两万上下，市区可售楼盘少，刚需甚至没得选择。从贝壳找房来看，三环内可售楼盘屈指可数，目前仅有玖玺和德信君宸开盘后还有剩余房源。万科弘阳结庐9月29日刚刚开盘，中签率仅24.7%，目前已售罄。便宜的房子都卖完了，只有玖玺这样的高价盘还在售，在此背景下，九州府的优势便有所显现。

目前三环内几乎无新盘供应，财苑地产开发的锦绣鹏程上市时间未知，新城玖珑湖下批房源价格应在1.7万元/㎡以上。只能说，徐州人，在徐州市中心买房，太难！

徐州地铁已开通

买房不必局限于市中心

这个十一，徐州人最开心的事情莫过于地铁1号线开通。两分钟一站路的体验，让很多徐州人大呼“太快了”。而很多楼盘也纷纷打出“地铁盘”的概念。

考虑到明年地铁2号线的开通，徐州人将有更多的楼盘可供选择。