利好不断!地铁快速路公园都来了,“十四五”这个板块要爆发
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正值“十四五”规划火热阶段，徐州也是日新月异，城市面貌焕然一新。而如果说“十四五”规划期间哪些区域最令人期待，大学路板块必然榜上有名。
就在最近，位于徐州“南扩”主轴的大学路利好频传，地铁4号线先期工程展开、大学路快速化改造、徐州龙璟文化园开工……凭借地理优势和政策利好，大学路站在时代的潮头扬帆起航，迎来高速发展期。
1、突曝进展，地铁4号线进度很快！
衡量一个城市的发展程度，交通是不可忽视的因素。随着时代的不断发展，地铁也逐渐成为一座城市重要的交通方式。
就在最近，因徐州市轨道交通4号线一期工程地质勘探施工建设的需要，依据有关规定，徐州市铜山区公安局交通警察大队决定，截止2021年8月30日前，对大学路（矿大南湖校区南围墙—珠江路路口南500米）部分路段实行交通限制，部分路段占道施工。
而在不久前，地铁4号线也传出了泰山路站和南三环路站两个站点建设已先期展开的消息，这也标志着根据徐州地铁官网发布的《徐州市城市轨道交通4号线一期工程环境影响评价排名前列次公示》所发布的将于今年年底开建的4号线正在快速的推进着。
根据规划显示，地铁4号线将在排名前列人民医院有站点，最近也有网友拍到市一院旁边已经开始拉起施工线，相信在不久之后就可以传出市一院站开工的好消息。
值得注意的是，地铁4号线一共设置了19个站点，其中包含的换乘站数量达到8个，与1号线、2号线、3号线、5号线、规划中的6号线二期、7号线、S3号线都有地铁站换乘，几乎串联了全部的徐州地铁线路，并且穿过了铜山区、泉山区、云龙区、鼓楼区四个行政区，被称为“换乘之王”完全是实至名归。
可以预见的是，随着地铁4号线的到来，大学路板块到徐州的各个区域的便捷度都将大大提升。
2、9月开工，大学路快速化来了！
就在不久前，徐州交通运输局官网上发布《徐州市大学路快速化改造工程XZ-DXL-SJ标段勘察设计招标公告》，这意味着大学路快速化工程终于结束了前期准备工作，进入实质的设计、建设招标阶段，距离开工实实在在近了一步！
徐州市大学路快速化改造工程项目北起三环南路北侧，南至珠江路向西接汉王互通。工程范围内道路全长约7.8km，投资约人民币37.4亿元。依照年初的2021年重点工程时间安排可知，该项目计划今年9月开工建设，2023年12月竣工。
大学路快速化改造完成后，大学路可以连接正在修建的三环南路，通达全城的时间将大大缩减！
3、新地标！约130.52亩文化园复工！
就在最近，位于矿大徐海学院新校区对面的徐州龙璟文化园近日正式复工建设了！规划总面积为130.52亩，并有约25亩佛教文化用地。待文化园建成之后，这里未来也定会成为大学路乃至徐州景区的一个标志性建筑，带动经济、人流量的发展。
要知道，近几年大学路板块的生态一直在不断提升，约1700亩楚河风光带、龙腰山、佛手山公园、云龙湖、小南湖、凤凰山、泉山……诸多城市级的自然景观资源，早已经助力大学路成为宜居新城。
如今，随着龙璟文化园的到来，未来将与现有的景观资源共同将大学路打造成集旅游休闲、文化教育、历史传播等多种功能为一体的人居高地。
除此之外，大学路近年来利好不断，包括徐海学院的搬迁、铜山区文化中心的建设……而在近期还有大学路附近将建重点高中——南山中学的消息。如今，大学路的规划利好正在不断加速兑现，整个城市的未来规划蓝图及定位愈发清晰！
4、与城市同频 际遇百万都会生活想象
每一次跃迁，都是兑现大学路的生活向往；每一次更迭，都是焕新同步时代的生活热度；每一次领跑，都是洞见未来城市的生活序幕。
随着大学路板块的蓝图利好不断兑现，美的·天誉坐拥各种配套利好，以百万方城市都会大城焕新人居品质。
如今正在热销的「湖之屿」组团新品是独立的一个新组团。从占位上来看，整个组团位于楚河沿岸，约1700亩的河域风光悦然在目，另外还背靠社区700米樱花大道末端，相比较其他的组团，优势非常明显。
在这里，集楚河风光带、西山听音台、樱花大道与项目所自带的幼儿园于一体，以入籍世界的标准，匹及对资源有优质向往和先见得人，成就大学路板块封面资产，引领层峯生活新方式。
建面约119-169㎡户型，大境人生，彰显层峯人士对空间的追求，并采用2梯2户舒适设计，梯户比低，私密安全双享，避免拥挤，出行节省时间，在电梯门打开的时刻，尊崇与归属感迎面而来。
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