江苏徐州再挂4宗商住地块 12月共有17宗地块待出让

11月28日，江苏徐州再挂牌4宗地，涉及1宗科教用地，2宗纯住宅用地，1宗商住综合用地；总出让面积181869.9平方米，总起拍金额11.9亿元。该4宗地块将于12月29日集中出让，加上前日挂牌的8宗地块，截至目前12月徐州主城区将有17宗地出让。

观点地产新媒体查阅出让公告显示，徐州2017-24号科教地块位于城东大道南、软件园北，规划为科教用地，出让面积32156平方米，出让年限50年，起拍价3140万元，容积率≤3，绿化率≥7%，建筑密度≤40%。

徐州2017-28号米山及周边地块位于天齐路东，规划为城镇住宅用地，出让面积68631平方米，出让年限70年，起拍价41200万元，容积率1.0-1.1，绿化率≥30%，建筑密度≤30%。该地块西侧即为万科城，万科将该地块收入囊中的概率极大。

2017-30号杏子山大三角AC地块位于三环西路西，徐萧公路南，规划为商住混合用地，总出让面积57429.5平方米。出让年限：城镇住宅70年、商务金融40年、科教用地50年，起拍价51660万元。

其中A地块为城镇住宅、商务金融、科教用地，出让面积46981.1平方米，容积率2.2-2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%；C地块为城镇住宅用地，出让面积10448.4平方米，容积率2.2-2.8，建筑密度≤20%，绿化率≥30%。

地块挂牌出让采取“限房价、竞地价”方式进行，地块普通商品住房（毛坯）销售均价不高于10000元/平方米。A地块需由竞得人配建一处班级数不小于12班的幼儿园，占地面积不小于5400平方米。此外，A地块共安排建筑面积不小于2万平方米的商业，其中在地块西北角集中安排不小于1万平方米的商业，并处理好轨道一号线与站点的关系。

徐州2017-35号火炬东南角地块位于三环西路东、矿山路南，规划为城镇住宅用地，出让面积23653.4平方米，出让年限70年，起拍价23010万元，容积率2.0-2.5，绿化率≥35%，建筑密度≤20%。