售楼小姐终于透露,买房万万别在意户型!不留意这个距离,吃大亏

买房时，人们所参考的不仅是户型，而且还有小区内的环境。但很多人往往都忽视掉一点，即楼与楼间的间距，也许有人不明白了，自己选房子楼层就好了，干嘛还要看楼间距呢？今天小编就请售楼部的朋友来说上几句，听完后就别再忽视了。

楼间距是什么？

它是指在一个小区内，这栋楼与相邻楼间的距离；它可以是前后楼的间距也可以是左右楼的间距，但不论是哪种间距，对居住者都有影响。

影响都有哪些？

首先是采光通风，很多人都认为楼层高的采光通风都好，当然南北通透的更好，但若是楼与楼之间距离太近的话，那么选再高的楼层也是一样会出现采光不足，通风受阻的情况。

其次是噪音，楼与楼间过于近，家里有个稍大一点的声音，对楼的也许都能听的一清二楚，白天那也就算了，要是晚上哪家的孩子哭，夫妻吵架，也会扰乱其他的休息。

最后是隐私，楼间距过小，只要双方窗户都是开的或者是透明的，那么都会被对楼的人看见，想想都很尴尬，另外炒菜时的油烟可能也会影响到对方。

楼间距要多大才合适呢？

为了保证居民的居住环境，相关建房单位也制定了标准，即室内楼层不得低于2.4米，而楼与楼间的距离则不能少于0.7乘以楼高的值，否则就会影响到基本的采光与通风。

以冬至那天的光照时间，和这栋楼最底层的窗户为标准，得出这样一个结论：楼间距是1.2倍的楼高。当然，这也不是最为标准的，具体的需要根绝当地冬至那天的光照长及角度来计算；而且，若房子是非居住楼，那么就没必要有这么标准的楼间距了。