速度来抢!“中山路、地铁旁”的这个红盘样板间已公开!

鼓楼，又火了！

徐州鼓楼高新区，作为鼓楼区的延伸和再发展区域，在“十四五”规划中被列为重点发展区域，同时被划入“中心城区”范围。

城市骨架在扩大，板块能级提升，这里正享主城利好！

打造“国家老工业基地转型创新试验区”、培育发展战略性新兴产业的核心载体、抢占高新技术产业制高点的前沿阵地，鼓楼高新区将迭代升级，区域成长性极高。

作为鼓楼高新区的热点项目，万科·中山都会四开四捷！面市不到十个月，1484套房源全部售罄！

二期迭代新品—万科·中山都会|臻境迎来新动态：全景落地窗的样板间5月22日盛大开放！

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约30万方地铁大城  看得见的配套兑现

万科·中山都会|臻境位于鼓楼区中山北路与北三环交汇处，未来将和一期联合打造成为约30万方的“都会系”大城。

过去的几年，鼓楼区一直在低调稳步发展。到如今，鼓楼高新区地铁、道路、学校、公园、商业等外部配套正迅速兑现和完善，已经呈现出截然不同的板块气质。

高级汉文化传承名片 -大风歌城

项目南侧一路之隔就是“十四五”规划的重点项目——大风歌城，主要建设文化主轴、旅游体验轴和产城融合区，高品质打造生态保护与修复的全国样板、“一站式”国际文旅度假胜地、国家5A级旅游景区。

万科·中山都会|臻境也必将成为排名前列波受益的项目之一。

多维立体交通通达全城

项目距离地铁2号线客运北站站点仅200米；紧挨“徐州交通纽带”中山北路，一条路即可到达市中心；项目紧邻北三环高架和徐沛快速通道，北三环高架通往全城，徐沛快速路正式通车后30分钟直达沛县！

此外，项目北侧的客运站建成后，将成为徐州较大的汽车客运站。

优享全能配套，抢占城芯资源

从项目乘坐地铁2号线，仅6站即可到达市中心彭城广场站，真正共享苏宁广场、金鹰等城市中心区域配套。

在项目五分钟生活圈内，约18.5万方城北客运站商业综合体及一路之隔的商业综合体规划等，给万科·中山都会|臻境的商业配套再次加分！↓↓客运北站商业效果图

苏宁广场实拍图↑↑幼儿园、中小学等教育配套，邻里中心规划、V-park双市政公园等生活配套一应俱全！住在这里，既享受鼓楼高新区的优质配套，又能享受市中心的繁华资源。

万科中山都会·臻境 效果图

优质的配套可以吸引人，但真正打动人的，必然是产品本身。

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硬核产品升级 “沉浸式大城”内外兼修

客观来说，地段、配套等是区域内其他项目可共享的资源，项目自身的产品力才是取胜的核心优势。

万科·中山都会|臻境，项目内部配建有超6000㎡的幼儿园，超5000㎡的社区综合服务中心，里面有文化活动站、社区卫生服务站、居家养老用房、便利店等，方便居民生活，自身配套十分完备。

幼儿园效果图

社区服务中心效果图

此外，万科·中山都会|臻境还有7大非常鲜明的特征。 

 一，“沉浸式大城”理念，对标一线城市，徐州罕见

社区入口对标一线城市的高端酒店式社区大堂+环岛落客区设计，进入大堂即有24小时全天候电梯通往地下，更有归家路线指引业主幸福归家，避免日晒雨淋。

效果图

单元入户采用地上地下双入户大堂，并通过智能系统面部识别入户，同时配以智能化的电梯控制系统，业主进入单元门，电梯便自动降落等待业主乘坐，全程实现无接触归家体验。 

无微不至的设计，不仅给业主以尊贵体验，疫情当下更是为业主健康贴心考虑。

效果图

二、一梯一户，私家电梯搬的生活体验

臻境项目全部采用一梯一户设计，体验感等同于独立私家电梯，可直达地下车库和家中楼层，业主生活的私密性得到保障。

三、全景落地窗设计，更为高端大气

臻境在户型设计上做了大升级：全部采用全景落地窗设计，让居所充满了尊贵感。

四、社区内部规划高端运动场地：网球场社区内网球场的规划最为吸睛。网球运动，作为一项高端运动项目，在普通项目的规划中非常少见。而万科·中山都会|臻境就是要给业主以高端的居住体验。

网球场示意图

五、摩卡厨房，增进邻里交流。

万科将在社区内打造室外摩卡厨房，设置人性化的简易操作台等功能设施、林下对坐组合座椅和草坪下沉卡座，便于进一步增进邻里交流。

摩卡厨房效果图

六、多龄化活动区域打造摩登花园、摩登浮廊等

摩登花园的规划，不仅老人等智者群体可以在花园内边赏花、边聊天，孩子也可以在这里学习到植物花卉知识。

效果图

摩登浮廊效果图多龄化活动区域内规划有健身器材、瑜伽空间等，家长在健身的同时还可看管草坪上玩耍的孩子。

效果图儿童主题的星空乐园、蜜蜂乐园给孩子带来无限欢乐；区域内贴心的看护椅设计，给家长提供了舒适的休息区。

效果图

星空乐园示意图银杏大道、樱花大道等景观规划，让业主不出小区即可欣赏自然之美。

效果图七、“社区天才吧”，4点半全方位托管

万科在社区内设置了“社区天才吧”，提供4点半全方位托管免接送的服务！为孩子提供集学习辅导、活跃身心及素质培训为一体的课程。上班一族再也不用为放学接孩子而烦恼！

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你要的居所 即将呈现

看完这些，是不是对万科中山都会|臻境充满了期待？5月22日-23日，去样板间开放活动现场！地点就在万科中山都会|臻境售楼处！这次公开的样板间有三个户型，G119㎡三室两厅两卫户型、Y135㎡四室两厅两卫户型、清水样板间Y120㎡三室两厅两卫户型。万科·中山都会|臻境建面约135㎡的户型，是目前市场上奇缺的宽厅设计，摒弃了狭长的过道，整个空间都更加透亮，搭配巨大的主卧飘窗，并且完全南北通透，基本没有空间浪费。活动空间居中，四个房间各占一角，标准的四叶草户型。所有的家庭成员都有各自独立的空间，又能快速回到就餐、游戏等家庭主题。

135㎡户型图

接下来这款建面约119㎡的户型，做到三开间南向，双阳台设计，不得不佩服万科产品设计师的优秀！主卧套间设计，彰显主人品味。另外，北向书房，灵动空间，涵养不凡！

119㎡户型图

总之，高净值家庭，那些曾经被搁置的愿望，在这里，都可以轻而易举的达成。

听说这次的样板间开放现场活动超级丰富。饕殄美食等你来品！更有五菱宏光MINI、小米电视机等大奖抽不停！

万科·中山都会|臻境

5月22日-23日

建面约107-135㎡户型样板间

已盛大开放

诚邀莅临，恭迎品鉴

咨询热线：0516-87328888

——售楼处地址——

鼓楼区中山路与北三环交汇处地铁2号线客运北站