玩转假期 元气之旅丨这个元旦,你确定不来这探探究竟吗?

2020年，对于徐州楼市而言是极不平凡的一年，土拍热势不断，地王频出，高溢价、封顶价……已然成为常态，这是一个“地王最短命”的时代，也是一个群雄并起逐鹿中原的时代。

◎示意图·来源于网络

在如此动荡的时代，有这样一个盘仅用时5个月便五开五捷，狂揽27个亿！根据金刚石数据显示，美的·天誉的这一份营销佳绩可以排进徐州1-12月单项目销售额前10。

* 2020年5月28日，美的·天誉耀世首开，首推720套房源，现场涌现千人抢房大战，平均2-3人争抢一套房源，开盘不到两个小时便宣告售罄，狂揽10亿！

◎开盘现场图

* 2020年8月28日，美的·天誉二批次新品闪耀登场，此批次23#、26#、27#三栋高层，共计276套房源，以当红不让之势，销控表一路飘红，劲销4.1亿！

◎开盘现场图

* 2020年9月29日，美的·天誉迎来三批次新品荣耀加推，20#、21#、22#、25#四栋臻藏精品，420套房源全部售罄，劲销6亿。

◎开盘现场图

* 2020年11月30日，美的·天誉四批次新品荣耀加推，7#、8#、9#共计3栋臻藏精品，再开再燃，劲销3亿。

◎开盘现场图

* 2020年12月4日，美的·天誉再次迎来四批次新品加推，10#、11#共计2栋臻藏精品，燃销2亿。

◎开盘现场图

时间，是最伟大的作者。总能将世间所有千锤百炼，磨砺成最优质的样子。而时间，之于美的·天誉，不仅是一个品质锤炼者，更是人气红盘热销奇绩的见证者。数开数捷之下，人们不禁要问，为何徐州人对美的·天誉如此偏爱？热销奇绩的背后，又是哪些“神秘力量”在支撑？

有人说：“读懂一座城市，从读懂它的方向开始”。城市发展总是有迹可循，见证着日新月异的变化，更孕育着新的生机。

如果说20年前，徐州的中芯是以古彭商圈为辐射的老城区，最近10年，在“东进南扩”的发展战略下，徐州的中芯是新城区或高铁新城，那么未来的10年，徐州的新中芯将会是大学路！

◎示意图·来源于网络

其实从2018年开始，徐州“南进”的步伐便已经开始向大学路倾斜，从中国科技创新谷建成到徐州市一院搬迁至此，从地铁4号线和6号线的规划到龙腰山山体公园、佛手山山体公园等自然资源的开园……可以看得见的是，大学路板块的蓝图正在一步步兑现，尤其是在2020年，铜山区决定对大学路沿线空间布局进行优化，打造一个创智宜居绿谷，主要分为三个方面：

1、一是创新驱动引领产业布局

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基于大学路中北部科技谷良好的产业布局、“一城一谷一院一区”的战略高度，无论从政策背景还是科创基础上，大学路南部作为科技谷的拓展区，承载了大量的科创孵化功能，形成以企业发展为导向的创智坊、科技专利为导向的科技坊、校企融合为导向的科教坊，三类科创园区在空间上各具特色、在功能上互为补充。

2、二是开放共享促使城绿共生

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基于大学路周边“八山双河”的良好生态格局，打造开放式公园体系，在严格保护生态红线的基础上，通过山水廊道的串联、分等级分体系打造公园、完善公共配套激活公园价值三个方面来实现城市与生态的共生相融。

3、三是混合布局打造低碳生活圈

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根据公共服务设施的位置及服务人口，共设置三个15分钟生活圈、十一个5分钟生活圈；基于地铁站点的位置、园区人才居住需求、村庄拆迁安置、生态养老地产等方面的考虑，打造全龄花园社区、青年创智SOHO、康居乐活社区、银发康养社区四类特色社区；基于大学路、珠江路主干道对地块的割裂，打造一条慢行绿环，串联商业服务、开敞空间、办公研发三类组团。

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从市政对大学路板块的规划中我们能够清晰的看到板块发展的雄心，未来大学路板块将融合了生态、教育、居住、旅游、商业、文化等多种复合业态，为城市生活塑造新的想象。

城市生活日新月异，人们对于生活品质的追求也不断提升，而享受高品质的生活，离不开各项完善的配套，坐拥醇熟的配套也是美的·天誉如此备受追捧的重要原因。

交通篇

畅享便捷交通 纵享极速出行时代

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城市发展，交通先行。交通，承载着人们的出行，串联着人们的生活，带动着一个区域的发展。

美的·天誉位于大学路板块珠江路与大学路交汇处，同样也是未来规划中的地铁4号线、6号线双轨交汇处（规划中），周边大学路快速路、珠江路等多条城市主干道环绕，四通八达的交通网络，成就其便捷的出行方式，在这里，“距离不再是距离”。

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商业篇

一站式配套商业 解锁成熟繁华家

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城市，因商业交流而繁华，因文化而烙印进人的心中。一个足以承载城市期许的商业配套，总能在城市、区域的发展中起到至关重要的作用。

美的·天誉项目北侧即将开业的怡和广场商业风情街，已经开业的壹方城商业综合体以及在建的二期项目，铜山万达等多重商业体环绕，而且项目自身还规划了约40万方商业，一站式满足生活中的吃喝玩乐购，极大的便利和提升人们的生活水平。

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生活篇

惬意生活周边 诠释人居新风尚

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真正的美好居所，是要为生活在其间的人们，提供触手可及的生活便利和奢华享受，不仅要拥有醇熟的城市商业配套，更少不了与之相匹配的居住环境，以全面提升业主的居住品质。

美的·天誉优邻1700亩楚河风光带，周边龙腰山、佛手山公园、云龙湖、小南湖、凤凰山、泉山等城市优质景观资源，全方面满足对诗意生活的向往；另外，项目一路之隔便是淮海经济区较大的三级甲等综合医院，徐州市总投资15亿的重点项目——新市立一院，可以守护家人健康。

环境医疗

◎示意图·来源于网络

如此难得的美好人居，让徐州人在认识它的排名前列时间，都会怦然心动！

曾几何时，社区园林不过是简单的景观复制与调整，植被与叠石流水相互交流，却无法从中感受到人与自然的交融与互动，园林的出现只是为了点缀社区。而如今，随着人们愈发追求绿色生态、自然健康的居住环境，园林的地位也逐渐凸显，摆脱了原来点缀社区的作用，反而成为一大亮点。

资源的链接确立了生活的精彩程度，但唯有匠心的营造，才能交付一座值得托付一生的美好居所。美的·天誉深度考量运动、亲子、邻里、绿色、智慧共五个维度，汲取现代造园的精华，采用了徐州市面上少有的景观打造手法——地块切分理念，将整个樱悦家社区，住宅地块切分为7个小地块，6块街坊+1座约1.4万方的城市公园，构筑了一幅幅全龄段多元化的生活画卷。

◎项目效果图

整个项目规划约700m樱花大道、约14000㎡樱悦家公园、约1万㎡“樱花堂”幼儿园、樱花广场、探索花园、樱乐园、夜樱跑道、展馆式体验入口、儿童乐园、宅间花园等，以城市少见的手笔规划丰盛景观花园，满足不同年龄段的日常休闲需求，浓密林荫、清澈水景，尽享自然之境。

◎项目效果图

择居于此，视线所到之处，唯有天地、阳光与绿景，生活自然从容无边。

如果说，天生先进、不可再生的地理占位，是美的·天誉赢取市场关键的因素。那么，无法复制、近乎苛刻的产品，则成为占领徐州市场的底蕴彰显。

美的·天誉深知购房者的所思所想，打破空间的限制，不论你有哪种需求都能得到满足。所以项目一经面世便深受市场认可，俘获不少置业者。

建筑面积约98-125㎡户型产品，立意都市人群需求，将奢阔空间再升级，赋予生活更多张力：墅级面宽，尺度考究彰显生活品质；阔绰厅堂，风云聚首漫谈古今逸事；南向阔景双开阳台，延伸无遮巨幕视野；主卧套房设计，彰显非凡气度。品牌装修交付，配置智能门锁、智能窗帘、语音管家、一键报警、新风系统等全屋智慧家居系统，联合国内知名家居建材品牌，从原材到智能设备，以入微匠心为业主提供高品质的人居生活。

◎户型图

在这里，让每位家人的兴趣爱好都得以释放，也是家人娱乐身心和接待朋友的主场。

热势不止，抢藏不待！美的·天誉，以无可挑剔的匠心品质，再塑彭城人居新高度！

◎项目实拍图

2020即将成为过去式

年终昭示着一种结束

也意味着新的开始

有眷恋，有期待

 你将如何迎接2021呢

元旦佳节美的·天誉

有趣，有心，有温暖的活动

让你带着快乐和喜悦

走进崭新的2021

精彩即将到来，你准备好了吗！

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