徐州市中心2家商业,被降价上千万拍卖!

刚刚小编在阿里法拍网上看到，徐州市中心两家商业体惨遭拍卖，起拍价直降好几千万。

其中云龙区原咏乐汇大楼开始拍卖，起拍总价8990.6万，这栋楼估值达到了1.2844亿元，起拍价降低了3853万元。

而另一个是老徐州人特别熟悉的朝阳市场，其中一层正在脱手拍卖，总估值达到了6455.4万元，起拍总价3615万元，起拍价降低了2840.4万元。  

市中心咏乐汇大楼惨遭拍卖，起拍价降了3853万元！

咏乐汇大楼，位于徐州云龙区淮海东路100附近，靠近彭城广场商圈，南侧就是老东门时尚街区，距离地铁1号线民主北路比较近。

咏乐汇大楼为商业用房，此前主要经营商业、餐饮等服务业，分为东楼和西楼，其中东楼共4层，总建面约1470.54㎡，西楼总高7层，总建面4780.53㎡。因为一些原因，目前这东西楼已经被法院查封，被强行执行，起拍总价8990.6万，这栋楼估值达到了1.2844亿元，起拍价降低了3853万元。

不过需要注意的是，这两处不动产均有抵押，解除抵押需要时间，且因为之前有营业的关系，每层都存在大面积的违建现象。截止到3月15日，已经有985次围观，12人设置提醒，但是0人报名。

朝阳商场有一层房产正在拍卖，起拍价降了2840.4万元！

不得不承认，随着新商业的崛起，部分老牌商业体，正在一步步走向衰败，除了咏乐汇外，云龙区的朝阳市场也是如此。据阿里法拍网显示，复兴路朝阳市场也有一层房产，正在变卖中，评估价6455.4万元，起拍总价3615万元，起拍价降低了2840.4万元。

这一层的建筑面积达到了5570.8㎡，目前该房地产由徐州朝阳集团有限责任公司与若干人签署摊位经营合同，经营期限至2021年底，租金已全部由朝阳集团收取。从地段来看，这一商业，就位于复兴苏宁广场对面，周边还有和信广场等商业配套，整体商业竞争压力大。

朝阳市场，作为徐州曾经的一代零售枭雄，在众多高档市场如雨后春笋般纷纷冒出来的时候，这里逐渐没落，不免让人感到唏嘘。截止到3月15日，已经有526次围观，2人设置了提醒。但0人报名。最后还是要提醒大家：法拍房价格虽低，但是有很多隐性风险。如果你对法拍房感兴趣，一定要小心谨慎的选择。