楼市较新消息:全球房价指数发布,一线城市全部落榜
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12月6日,胡润研究院发布2018年上半年全球房价指数,涨幅居前的50个城市中有11个中国城市。西安成为少有一个进入全球房价涨幅前十的中国大陆城市,涨幅11.8%。香港、徐州、重庆和洛阳涨幅位列全球前20。一线城市中,北京、上海和广州均跌出前50名。此外,美国城市房价涨幅居世界排名前列。具体简列如下:
美国城市房价涨幅居世界排名前列;
加拿大温哥华领跑全球房价涨幅,过去一年涨幅达15.4%;
西安领跑大陆房价涨幅,过去一年涨幅达11.8%,成为少有进入全球房价涨幅前十的中国大陆城市;
香港、徐州、重庆和洛阳房价涨幅位列全球前20;
全球前50中,11个中国城市;
美国仍是海外置业投资回报较高的国家,前50中21个美国城市;其次是英国5个,德国4个。
虽然90%的城市呈现出比去年上涨的房价,但今年的成交量并没有出现明显变化,相比较去年的涨幅,今年的涨幅趋势没那么大,比较突出的是三四线城市。
胡润研究院较新发布全球房价指数。来源:胡润研究院官网
香港、徐州、重庆和洛阳房价涨幅位列全球前20。
对比去年同期,在前50名中,新增徐州、洛阳、温州和宁波四个中国大陆城市。
另外,一线城市中,北京、上海和广州均跌出前50名。
受全国各地限购政策影响,中国城市房价涨幅明显放缓。胡润表示,“今年下半年前四个月,上海、深圳房价呈微幅下跌,北京基本维持稳定,广州同比平均涨幅3.5%。二三线城市基本保持和上半年持平的涨幅。”
全球来看,加拿大温哥华跃居全球房价涨幅排名前列,涨幅达15.4%。德国柏林和美国西雅图排在第二和第三位,涨幅分别是14.9%和13.1%。
前50名城市共来自19个国家,其中美国最多,有16个城市进入前50,比去年同期增加9个;其次是中国11个,比去年同期减少10个;德国4个,加拿大、英国和泰国各2个,爱尔兰、匈牙利、荷兰、西班牙、丹麦、瑞士、法国、澳大利亚、新西兰、冰岛、马来西亚、日本和波兰各1个。
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