X+ | 这一刻与徐州万科 开淮想象

探索未来的好奇心，让我们不断对明天发问。从人的视角出发，一个个深入洞悉的想法，将打开未来创造力。

深入城市，共生城市的徐州万科，近来以一则“九连问”刷屏，发人深省的提问，启迪着城市的思索。

从孩子到大人，从校园到职场，从空间到生活，万科对于城市的思索从未停止，深耕徐州9年，与城市共同骄傲生长，见证国家历史文化名城的底色与韵律，也见证现代化徐州2035的恢弘愿景。

2012年，万科入局淮海，开发排名前列项目——万科城，一路持续精耕，完成徐州、宿迁双城布局，产品与服务不断迭代更新，在住宅、商业综合体、产业办公、长租公寓等多元化业务上协同发展，持续探索美好生活。

截止至目前，万科在淮海以超30个地产开发项目、3大商业综合体布局规划的发展格局，服务近80000户家庭。(数据截止至2021年7月 徐州万科内部数据)

徐州万科X+产品集群布局图2021年万科在淮海共计17大在售项目，由单一中心聚能延伸到多中心共进，多元业务于徐州主城区、新城区、泉山区、铜山区等全面布局，为淮海美好生活焕新不止。

新的时代，城市发展进入新的局面，对内是轨道交通的提速，对外是向淮海都市圈格局的迈进，大徐州在这两个维度上飞快发展，影响城市未来的变量随之而来，匹配新城市的生活方式也因此诞生。面对不断生长的城市与人居趋势变化，徐州万科站立于与城市共生长的制高点，并以此为出发点，提出2021新一代战略产品集群「X+」，以「淮海都市圈」为底盘，以「人的需求演进」为核心，整合产品势能，升级「场景能力」，在「X+」的未来生活趋势提案中，构建人人享有的未来城市理想单元。

在数学的范畴里，X是未知数，+是相加。当一切被万科赋予崭新意义，X是基于徐州开淮想象的未来，是徐州万科参与构筑的城市底盘；+则是基于未来，为家、为生活的无限叠加与美好连接。

X+，集合了徐万对土地模块的重塑、产品模块的创新、以及服务模块的升级，是不止于徐州的，全新而超前的美好表达。

基于品牌基因，重新审视与城市的关系，徐州万科不仅是积极参与城市共建的城乡建设与生活服务商，也不止于美好生活场景师，他是时代趋势的人居探索官，也是未来综合住区的范本打造者。在徐州乃至大淮海都市圈，更是如此。更高端的产品业态、更复合的产品集群与更细微的生活洞察，都让徐万领衔城市未来。以“流淌的密接性、迷人的浓稠度、鲜活的关系场、健康的生命盘、时代的风向标”为内核的「X+」，正是徐州万科关于未来生活的趋势提案。

洞察立体城市的未来趋势，以地铁高效串联美好生活，围绕地铁开发模式布局业态，同时演绎世界TOD城市进化论，引力聚合、活力共享，推动社区与城市的融合，让城市生活连接更多美好。

万科尚都会商务办公效果图

2021徐州万科继续版图深耕，已形成17大产品，多元复合场景。以社区为原点的都会生活圈，以城市为连接的商办空间，以生活为目的的城市微度假，从生活复合、商办复合到城市复合，探索不同生活方式与内容，让每一位徐州万科追随者丰盈地享有未来。

万科新淮中心效果图

徐州万科承续万科品牌基因中对社区的潜心营销，关注社区生活，始终为人与人创造友邻交流平台，从万有社区到万友社群，更鲜活的场景营造与生活沉浸，延伸家的生活半径。

徐州万科colife实景拍摄

先见城市的趋势变化，以高涨的创造力实现趋势的引领，改变城市界面与审美观念。徐州万科用一代代的作品，影响城市美学，更不断改善徐宿双城的居住形态，为未来更美好。

万科潮鸣实景示范区实景拍摄

融入城市自然生态系统，以人为本的高度宜居的环境，坚持打造万科健康住宅的生命底盘，关注与关心，从生活到生命，始终为大淮海每一座万科社区所有。

万科山水间效果图

作为徐州万科持续与城市同步生长的创新产物，X+是在更广阔的视野下，基于大淮海都市圈战略，为城市再探索的无限可能。它将构建未来城市的理想单元体，在每一部作品中，X+的主张与内核，都犹如支撑这座社区鲜活生长与运转的生命力。

17大产品格局，5大核心势能，徐州万科对于未来的探索从2012年开始从未停止。用9年时间在淮海热土上，持续生长美好生活方式，徐州万科新一代战略产品集群，将是开启产品与服务序列焕新的又一个临界点。

本宣传资料均为概念诠释，不作为要约要求与承诺。发布时间：2021年8月。