吐血整理!徐州3条轨交,沿线地铁盘及价格汇总

2021年徐州地铁要迎来大爆发！

今年徐州不仅要4条地铁同建！除了地铁3、6号线，地铁4、5号线也计划2021年开工！

除此之外，3号线一期进入试运行，2021年6月底通车，届时徐州将进入三条地铁并行时代！

1、地铁开通对于房价将会带来什么影响？

毋庸置疑，地铁开通肯定会给沿线房价带来较大影响的，只是涨多少的问题。我们来看看地铁1号线、2号线开通前后地铁盘价格变动情况！

地铁1号线开通后涨幅一览

徐州地铁1号线2019年9月开通，经统计，开通后7个楼盘已经涨幅在10%以上，开通后一年多也就是2021年已有17个楼盘涨幅达到10%以上，其中中海熙岸华府更是上涨88%。

地铁2号线开通后涨幅一览

地铁2号线在去年11月开通后，在统计的22个楼盘中，短短四个月，已有6个楼盘涨幅达10%以上，其中位于中心区的美的旭辉天阙项目上涨近24%，还是非常可观的。

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2、地铁3号线还有这些地铁盘可以买！

地铁3号线一期北端起于下淀站，沿下淀路—大庆路—复兴路—下穿古黄河—淮塔东路—解放南路—北京路—长江西路—黄山路—银山路走行，途经徐州火车站、淮海广场、中国矿业大学、铜山新区，止于连霍高速公路南侧的麦楼社区！

随着地铁3号线的即将开通，那么沿线有哪些在售楼盘呢？小编进行了一番梳理：

鼓楼区：目前鼓楼区在售楼盘有金辉信步兰庭、珑郡上院以及佳泰雅园，从位置来看，金辉信步兰庭距离地铁3号线最近，不过项目最后一栋楼已于3月27日加推，13秒售罄，目前进入清盘阶段，还剩少量顶层房源在售。但值得注意的是金辉在经开区陶楼板块还有一块新地，同样是附近为数不多的地铁盘。

泉山区：泉山区的在售项目有保利和府、美的金科云筑、中海铂悦府，其中保利和府与美的金科云筑仅一路之隔，价格相差不多，目前美的金科云筑1、2、3、7#还剩部分房源在售。

保利和府目前7、10、18#在售，下一批预计5月加推，目前定存阶段。中海铂悦府目前只剩下2-3套房源在售，户型约148㎡，均价21000元/㎡，卖完即清盘。

铜山区：最后是铜山区，分别有三盛中城、千禧城、奥园玖珑天境项目。

位置佳、配套全的要数三盛中城，就在铜山万达的斜对面，项目位置不言而喻，现阶段1、6#还剩少量房源在售。

千禧城是城南网红楼盘，人气、销量都很高，项目已售到四期，下批将加推四期5、6#，目前A区1、2#还剩少量房源在售，25、26、52、55#还剩少量房源在售。

奥园玖珑天境距离3号线最后一站麦楼站很近，价格也相当亲民，而且项目也会定期释放特价房源，项目目前9、12#还剩余少量房源在售，户型为84㎡-137㎡。

总结：俗话说：“地铁一响 黄金万两”，从地铁1、2号线开通后来看，仅有极个别几个楼盘出现降价情况，总体来讲房价在上涨，而且涨幅情况很高，所以地铁给房价带来的影响不容小觑，如果你有购买地铁盘的打算，买房一定要趁早。

那么，你希望购买地铁盘吗？可以在评论区留言！