娇山府投资生意经③全临街准现铺 多元业态,铺铺为盈

在大型购物中心过度开发的当下，社区商铺逐渐成为市场的宠儿，作为社区居民消费的“最后一公里”，一站式消费模式更符合现在人们对便捷生活的追求，是满足日常生活消费和服务需求的“供给站”，拥有较为稳定的客源。

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娇山府约76-133㎡多维面积段，空间灵动百变，可根据不同消费需求打造多元化业态，高性价比实用格局，为经营者提供打造多元业态的可能。

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从满足基本生活需求的餐饮店、便利店，到提高生活品质的美容美发、干洗店、甜品店等，再到休闲娱乐功能的茶馆、咖啡店、花店、宠物店、母婴店等，众多的社区商铺业态，兼具人们对个性化的消费和对便利性的追求。

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娇山府约5000㎡组团沿街准现铺，聚焦了娇山府/梧桐公馆/湖语墅等高品质社区对社区底商的必要需求，让商家与顾客无缝对接，自拥约1300户家庭消费基础，并吸纳周边海量消费人潮，延伸财富半径，带来源源不断的商机。

元气的清晨——轻食早餐店

娇山府沿街旺铺，辐射约4万常住人口，上学的孩子、上班的大人，庞大的早起大军，在娇山府早餐厅就近品尝营养健康的早餐，用同步国际的食尚潮流，开启元气满满的一天！

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教育的先锋——教育培训中心

太太们的下午茶时光，亦是孩子们的成长天地，绘画班、舞蹈房、乐高培训等，为优质教育续航。

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随心的精致——美容造型店

忙碌一天，回到家，慵懒地到楼下美容美发店洗洗头，洗去一天的疲惫，吹个满意的发型，迎接美好的明天。娇山府约76-133㎡沿街准现铺，全沿街展示面，一年四季，宾客盈门。

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身心的舒展——瑜伽美容中心

日常下班后，做个护肤美甲；周末休息时，来一场益于身心的康养之旅。卸下疲惫，拓展社交新领域，从治愈身体到治愈心灵。

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自在的惬意——社区便利店

便利店被比作社区商铺的“万金油”，成本低、风险小，毛利率高，生活一步到位，柴米油盐酱醋茶，小小的便利店相比起大型超市，更有时间、距离的优势。

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悉心的呵护——宠物医院

近年来，养宠物的人越来越多，催生了社区宠物医院、宠物店等经营方式，开一家社区宠物店除了宠物的出售，再兼做宠物美容和宠物用品，掘金力自然不容小觑。

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娇山府社区临街铺，涵盖吃、喝、玩、乐、购、教育等一站式业态。在浓郁的商业氛围之下，却也充斥着烟火气和人情味，像个天天见面的老朋友，也像个为数万人社区集群提供服务的后勤保障营。

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在庞大的消费基础和多元业态的加持下，可自营，照顾家庭同时兼作店掌柜；可出租，上班同时多一份额外收入。

目前，约76-133㎡沿街准现铺即将发售，家门口的财富之选，诚待臻藏。

娇山府

主城南·湖山封面作品

娇山湖旁·三大社区芯·建面约76-133㎡沿街准现铺

本项目推广名为【娇山府】，备案名【新乐府】。本宣传资料对商业的具体业态、品牌、人流、回报等预估仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。本宣传资料为要约邀请，旨在提供相关信息，不代表开发公司对此作出承诺，相关内容可能因政府规划调整及开发商无法控制的因素发生变化。开发商保留对宣传资料随时更新、修改的权利，买卖双方权利义务以政府最终批文及商品房预/销售合同书面约定为准。徐州雅丰房地产开发有限公司在法律允许范围内拥有本文解释权。以上图片部分来源于网络，如有侵权请联系删除。发文时间2021年4月。