即将开盘!主城稀缺五层地铁洋房 明星户型载誉归来!

三环内，中山路上，丁万河畔

主城区为数不多的真五层纯洋房社区

鼓楼区红盘世茂璀璨江山小区

较新重磅消息传来！

明星100㎡即将载誉归来 二期荣耀加推

据悉100㎡项目一期开盘即罄

这次该户型会以主力推出

建筑面积约100㎡~118㎡的5~9层真洋房

为何世茂璀璨江山小区会一热再热

就让我们一起来全方位解读

看区位：鼓楼核芯 规划不断升级

世茂璀璨江山小区位于三环内鼓楼高新核心区。目前徐州市区正在不断“升级扩张”。这意味着三环内的主城区：鼓楼区，也逐渐变得日益“金贵”，鼓楼高新区自然更是后起之秀，发展潜力不可估量。

“一区双核两带两路四片”发展规划中可以看出，这里不仅是产业区，还是商业与人文居住区，全体系化的改造更新，这里将筑成徐州又一座宜居新城。各大高新产业纷纷进驻，突出产城融合、智慧城市、绿色低碳发展理念，以构筑国际化、特色化、高端化的产业集群为方向，让这里实现华丽转身。规划先行，产业升级势必会带来配套的提升。人居环境也会逐步优化，未来的鼓楼高新区令人愈发期待。

（项目效果图）

看配套：醇熟交通路网 繁华正璀璨

配套是每个买房人关心的因素，鼓楼高新区配套自然是可圈可点。从交通来看，项目位于城市中轴中山路上，可快速抵达老城中心；项目距离地铁2号线李沃站直线距离仅约590米，兼顾便捷与宁静，是名副其实的地铁房。而且正在建设的投资超200亿元的大风歌城就项目一路之隔。这里拟建设为高级汉文化旅游度假胜地：未来景区就在家门口。

（项目效果图）

从商业配套来看，周边君盛广场、鼓楼广场和苹果汇邻湾等商业聚集，吃喝玩乐各项设施一应俱全。项目配备的社区服务中心也进一步将便利带入业主的日常生活。

在教育方面，项目自建的幼儿园，解决早龄教育的烦恼。九年一贯制的崇信学校、鼓楼生态小学李沃校区、徐州市树德中学等均在项目周边。书香萦绕，成长快人一步。

（项目效果图）

看产品：低密洋房 开启幸福生活

优秀及不可复制的产品才是王道。项目规划5层～9层纯洋房，容积率低至1.5。超大楼间距拉开生活的尺度；超高绿化率，愉悦幸福生活；四季景观、多重花园，让美好于此尽情绽放。酒店式入户大堂让您尊享归家的仪式感；五大社交空间丰盈美好生活；智能安防系统和贴心的物业服务免去生活后顾之忧。

（项目效果图）

看户型：百分生活 美好上新

本次加推户型为100-118㎡阔景三房。三开间朝南让您尽享生活温暖；方正格局面积无浪费，予您超值享受；双阳台开启明朗人生；南北通透，四季与清风明月相伴。

建筑面积约100㎡的三室两厅一卫的爆款明星户型再次上新，双卫分离、套房主卧、动静分区等人性化设计让生活更有温度。户型设计零缺陷一百分，在项目首开当日，开盘即罄！

（项目户型图，仅供示意参考）

低总价 爆款户型

主城稀缺五层地铁真洋房，收官之作！

开盘在即，错过再无，先占为敬！

项目地址：鼓楼·中山北路·地铁李沃站东约590米