买房者注意:2017年这四件大事的发生将影响2018年房地产市场走势

观楼市 2018-06-18 09:01:13
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买房者注意:2017年这四件大事的发生将影响2018年房地产市场走势

2017年悄然过去,毫无疑问这一年房地产市场发生诸多大事,并对2018年有着深远的影响,下面就带大家回顾一下这四件大事:

1. 粤港澳大湾区战略推出

此项发展战略的推出的目标是:将粤港澳大湾区未来重点打造成为全球科技创新中心,以及全球先进制造业中心、国际金融航运和国际贸易中心。

从东京湾区、纽约湾区到旧金山湾区,不得不说发展大湾区经济已经成为世界经济强国的标配。而随着战略的推广对于珠三角城市群的房地产市场来说,无疑是一个好机会。

预计未来珠三角城市将迎来巨大的住房需求和人才需求,这对于开放商而言是一个好事。

2. 租售同权的提出

要说2017年房地产市场较大的变化,就是租赁时代的到来。在这件事广东又走在了前列,自广州市成立专业性的租赁公司和提出租购同权的政策开始,全国多个一二线城市纷纷响应。

安居房,人才房,廉租房的推出着力保障了处于城市夹心阶层的住房需求。也告诉房地产商们应积极领悟政策,及时做出市场战略方向的调整。

另一方面,租售同权给了企业启示。从安居客网站上我们看到在已有的基础上在租房板块里推出了很多不一样的房源,适用于不同收入阶层的住户。

3. 五限时代的到来

对于购房者和开房商来说,限贷限购限价限签限售这五限政策都对他们有着深远影响。这五限政策的提出一方面保障长效稳定的房地产市场,另一方面也是为了打击囤房炒房现象。

同时据房地产大佬估计,五限政策在2018年不会有太大松动,这也体现出房子是用来住的基本观点。

4. 南京十盘连开和京郊房产降价

要说2017年房地产市场的冰与火之歌,当属这两地发生的大事了。为了保障住房供应,南京十家楼盘同一天开售,一天就售出3200套房源引得2万人购买。

而在另一个地方,北京天津的郊区房价降到首付价也无人购买。

所以你们觉得一房难求和有房难卖的原因会是什么呢?

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