出手即不凡!徐州升级版地铁新盘火了,一大波人坐等首开!

真正的强者，一登场，便所向披靡。万科·中山都会四开四捷！面市不到十月，1484套房源全部售罄！当属徐州市真正的现象级热盘！

升级之作万科中山都会|臻境延续中山都会红盘基因，也首开在即，目前火热登记中。

万科再次出手！深耕版块再造一座城！6月25日，徐州一口气拍卖20宗涉宅地块，吸引了70余家房价报名争夺。20宗地块中19块地触顶进入摇号，1块直接成交。其中，最火爆的宗地莫过于客运站西南B地块，经过74轮竞价，2分56秒直接冲刺较高限价进入摇号。6月26日，数十家房企同时参与摇号，最后万科以成交价33600万元摇号竞得2021-4号客运站西南B地块。

客运站板块可以说是各大开发商争夺的重点，数几十家房企把目光投向这里。早在竞价最初，就有小道消息，一批知名房企首入徐州，如新希望、大悦城、葛洲坝、象屿、昌建、石榴、海伦堡、龙光、先进、圣桦、仁恒、祥生、东亚新华、重庆昕辉等。而土地之争、城市更新，不变的是对资源的争夺，对配套、规划的争夺。因此，在选择地块时，不仅是购房者在挑选，开发商更是先一步对其把关，对地块要有足够的认知力才能做到“落子无悔”。

万科的能力，就是去造就一座大城。这早已不是万科的排名前列次。从2012年首进徐州的万科城，到万科公园里、万科翡翠之光、万科淮海天地、万科中山都会再到正在爆火的万科中山都会|臻境，无一证明万科独特的眼光和能力。

这次，万科中山都会将会和万科中山都会|臻境联合打造30万方的都会大城，除此之外，再加上新地块的来临，将会扩大大城版图，未来该板块的区域人口体量是非常大的。在房地产研究中，人口流动是城市“虹吸力”的表现，决定了房价的天花板。一个版块人口流入多，说明经济发展快，加上徐州“2+6”的城市规划，让客运站板块有了重大的提升，再加上众多新地块的上新，也就意味着，未来这里的人会更多。

延续热销基因！万科中山都会臻境以都会超越都会！鼓楼高新区核心位置的几块宅地在竞拍中能如此激烈，并非是一场“突袭”，而是水到渠成。那么，在板块历史性机遇来临、多项利好集结的当下，如何抢占价值高地，抓住收获城市红利的机会？鼓楼高新区“网红盘”——万科中山都会，继首期宣告售罄后，万科中山都会|臻境续写热销传奇，以都会超越都会，成为众多购房者入住鼓楼高新区的至佳选择。多维立体交通通达全城项目距离地铁2号线客运北站站点仅200米，且地铁3号线今日已正式开通，徐州将正式进入地铁三网并轨时代，万科中山都会|臻境的准业主出门坐地铁即可通达全城，享受商务圈、购物圈、消费圈更加便捷。

还有客运汽车北站（在建）、徐沛快速路（预计7月底全线贯通）也将城市板块之间拉的更近。近日，官方发布的征求意见公告中明确提出“十四五”期间，徐州将新增三座高铁站，其中有一个九里站，也就是说未来，可能在项目不远处也要有高铁站了！

高铁站的到来将直接带动片区的发展，有高铁站就会有人流，人流量所带来的发展想必不用过多赘述了吧。“一站式”国际文旅度假胜地项目南侧一路之隔就是在十四五规划中，规划用地660万㎡，总投资265亿元的徐州超级IP项目“大风歌城”将被做为重点工程落地建设。

致力打造成“一站式”国际文旅度假胜地，高级5A级旅游景区，塑造宜业宜居高品质生活区。区域含金量不断加码，这对万科中山都会臻境的准业主来说特别是重磅利好。优享全能配套，抢占城芯资源从项目乘坐地铁2号线，仅6站即可到达市中心彭城广场站，真正共享苏宁广场、金鹰等城市中心区域配套。

在项目十五分钟生活圈内，约18.5万方城北客运站商业综合体及一路之隔的商业综合体规划等，给万科·中山都会|臻境的商业配套再次加分！幼儿园、中小学等教育配套，邻里中心规划、V-park双市政公园等生活配套一应俱全！住在万科中山都会|臻境，既享受鼓楼高新区的优质配套，又能享受市中心的繁华资源。

产品力超硬核！书写高端改善新范本！优质的地段、配套是很吸引人，但真正打动人的还是项目自身的产品力。据了解，万科中山都会|臻境打造前卫的“都会系风格”，采用布局工整，遵循强烈的轴线秩序对称，楼间距超大，尽可能让每一户享受到IMAX的景观视野。

从进入社区前的环岛落客区+酒店式双层入户（地上地下都有），到进入社区后的风雨连廊和24小时全天候电梯。

从产品打造上来看，项目采用全景落地窗+宽景大阳台设计，不仅颜值颇高，功能性和舒适度也更强。

除此之外，社区还打造了全龄的活动空间，比如：打造了蜜蜂乐园、星空乐园，未来孩子可以在这里玩滑梯、平衡车坡道等；

多种运动场地：羽毛球场、乒乓球场、瑜伽空间等都有，未来业主在小区就可以满足锻炼需求；

专属的休闲活动空间，老年人早上晨练、傍晚与亲友聊天等活动空间都有。

为促进家庭之间、邻里之间的交流，万科中山都会|臻境还打造了混龄活动空间，比如林氧康健、时光漫林等休闲运动配套，满足全龄段生活所需。

四方户型出炉！108-135㎡火热预定中！

除了项目自身的产品力比较强，从户型装修的细节上，可以看出万科中山都会|臻境真的把客户需求认真地放在了心上。

万科中山都会丨臻境主要打造建筑面积约108—135㎡的房源，可以说每一个设计巧妙户型，都是融入万科多年来户型设计的精粹和对理想人居的理解。比如洋房建面约135㎡四叶草的户型，四室分布于四个角落，使其互不打扰。

在保证高利用率的前提下，配有一梯一户，提升业主每次归家的体验。

三开间朝南，全明通透，拥揽更多阳光和美景入室。动静分区明显，实现休息与娱乐互不干扰；配备有2个卫生间，全明通透、干净私密；套房式主卧，功能分区合理，兼具实用性与私密性。客厅开间约5.5米，大面宽，短进深，在起居舒适度、观景视野上很有优势，这也是衡量品质住宅的一个重要方面。还有，每个户型都采用全景落地窗为室内引入明媚的阳光，拓展视野，能欣赏到窗外更多的美景；客餐厅一体化的设计让屋子更加宽敞通透，活动空间更充足。值得注意的是：万科中山都会|臻境在新风系统、全屋中央空调、厅房采暖全方位考虑业主的居住需求；厨房厨具皆是大品牌，方太、诺贝尔、欧普....全屋壁纸交付、一键离家开关、风暖浴霸的安装位置，马桶喷枪可冲洗马桶，或为小宠物冲澡……在人性化的诸多细节上，可以看出万科中山都会|臻境在装修升级上费了不少心思。从全屋系统的搭建、收纳系统的延伸、厨卫空间人性化细节，定制精工品质把控等等，可以说，精装升级从设计到选材，从整体到细节，都进行了跨层次的升级，成本投入算得上实打实。看过样板房的购房者，很难不被万科中山都会|臻境这“ 细节控 ”的高配装标所折服。总之，高净值家庭，那些曾经被搁置的愿望，在这里，都可以轻而易举的达成。结语：可以说，万科中山都会|臻境项目做到了“内外兼修”的综合实力。城市中芯之上，万科中山都会|臻境拥有不可多得的地段、愈加醇熟的配套以及匠心精良的产品，这样一个抢占入住城市高潜力新区的优质机会，相信很多人都不会错过。据悉，项目首开小高层1、2、4#，洋房3、5#，新品楼栋位占据社区重要位置，抢到就是赚到，目前正在验资中，感兴趣的朋友可以前去售楼处进行了解。