国家赋能!城市能级不断提升!2021年,徐州火出圈了!

时代洪流从未停歇，推动着一个城市的向上更新，在特定的时候，足以让一方地域焕然一新，而百尺竿头的再进一步，更是让人热血沸腾。

就在最近，国家发改委接连赋予徐州新的使命，一时间将徐州推上了新的高度。

国家站位

徐州澎湃向上

11月30日，国家发改委发布了一份重要顶层设计规划文件，《“十四五”特殊类型地区振兴发展规划》，在这份《规划》中，国家发改委明确提出，支持徐州创建省域副中心城市。

什么是省域副中心城市？

省域副中心城市通常是指在一省范围内，综合实力较周边城市强大，经济辐射力超出了自身管辖的行政区范围，拥有独特的优势资源或产业且与主中心城市有一定距离（一般在300公里）、未来能够带动周边区域发展的城市。

简单来说，省域副中心城市作为省会城市与一般城市之间的城市，通常拥有较大的人口规模与产业支撑，在区域经济中发挥着相当重要的作用，正如青岛之于山东，宁波之于浙江，厦门之于福建，省域副中心城市势必也会享受到政策的倾斜，是全省重点发展的第二大中心区域。

随后，12月8日，国家发改委官网发布关于引发《沪苏浙城市结对合作帮扶皖北城市实施方案》的通知，徐州被委以重任，钦定为南京的帮手，结对帮扶兄弟城市淮北市。

为何徐州被定位为省域副中心、能和苏州一样被钦定为南京帮手？不仅因为徐州是苏北地区经济排名前列，最关键的，徐州作为国家认定的淮海经济区中心城市，本身的地位已经非常高了，GDP更是排名全国前30强，位属于全国十强非省会地级市！

而且，在《江苏省国土空间规划（2021-2035年）》中，徐州都市圈与南京都市圈、苏锡常都市圈一道，并列为“三圈”。

如今，随着国家发改委的支持，徐州的地位正在不断拔高，尽管在经济实力上徐州还不及无锡、南通、常州等城市，但在省内的地位上，俨然是江苏老三的样子。

而在前不久，安徽也官方发布信息明确支持宿州、淮北深度融入徐州都市圈发展，就是这一吸引力的体现。可以预见，徐州的吸附力在未来也将进一步扩大，徐州的副中心城市，已经从“定位”变成“地位”。

和美与共

伫立时代风口

城市，是美好生长的沃土；深耕，是对城市的美好心意。

紧跟徐州都市圈的发展轨迹，美的置业津淮区域用作品与城市对话，从生根到深耕，不断融入这座城市的生长脉络。

从2010年进入徐州，到如今十一载沉淀，美的置业津淮区域立足大徐州时代，紧跟“东进、南扩、西延、北优”的城市规划，不断为大徐州人居生活注入新潮的时尚理念，唤醒人居活力。时至今日，美的置业在徐州已经交出了26个经典人居作品，成就了近3万个家庭的幸福生活。

回顾美的置业在徐州这十一年的砥砺前行，你会发现，每一个项目都与城市的发展交相辉映，成为引领区域发展的扛鼎之作。一如美的城之于金龙湖板块、美的翰城之于新城区，亦如美的时代城、美的·东湖天城之于东湖新城，无不是板块内的“先行者”，亦是名噪一时的“红盘”。

如今，美的城早已成为片区内人居的典范、美的翰城是新城区二手房最为抢手的楼盘之一、美的·东湖天城的成功交付更是用“高颜值”一次次刷新朋友圈。

同样的故事，也不断在云龙湖板块、淮海新城、大学路板块等上演，美的金科·云筑、美的工润·云澜天境、美的·天誉等项目一经亮相便成为区域内的现象级流量红盘，用一次次的热销奇绩刷新着美的置业品牌的口碑，美的置业出品的项目也成为了市场中备受追捧的“硬通货”。

△现场图

其实，纵观美的置业在徐州的项目，你会发现，其总是以先见之姿，择址城势发展所向。无论是金龙湖板块、新城区还是东湖新城板块，在诞生初期总会让人有“城郊”的想法，望而却步。

总会有人走在时代的潮头，看见城市进化的力量，与城市共荣共生，毫无疑问，在过去的十一年里，美的置业在徐州扮演的就是这样的角色。

湖居新语

赋新美好生活

每一块珍贵的土地，都在静默的时光里，等待着懂得鉴赏与敬畏的知音。在过去的十一年里，美的置业津淮区域努力成为徐州的“知音”，与城市同频同脉，提前抢占城市的稀缺资源为业主塑造美好生活。

当徐州被定位为“省域副中心”，城市能级不断提升，关于人居的升级已经成为大势所趋。而在徐州这样一座以“一城青山半城湖”为基调的城市中，能够拥湖而居无疑是给淮海人物较好的答卷。

2021年，美的置业在徐州的版图再添三子：和著湖山、昆仑一品、美的·云与湖，三大新品名之由来，亦是山水与城、诗意与生活的凝结与提炼，背后分别代表了云龙湖、大龙湖与东湖三大宜居之地。

△现场图

和著湖山：当惊世界殊

云龙湖作为徐州改善人居的“塔尖”所在，不仅是徐州的封面区域，也是如今徐州走向世界的底气和自信，和著湖山位处于云龙湖北岸，由美的置业、绿城与新希望三大房企，联合匠筑。

△项目效果图

项目毗邻地铁1号线韩山站、滨湖商业街、医科大学附属医院等城市级配套资源，近距离尊享人民广场商圈、新盛广场（预计2022年开业）等繁华商业地，时尚潮流咫尺可达。附近有滨湖中心小学、星光小学、徐州三十一中，北侧规划有新湖滨小学等氤氲书香。现代都会生活与自然的融合，垫定了当代湖居的珍贵。

△区位示意图

昆仑一品：昆仑造极 一品淮海世界雄心

昆仑一品位于徐州发展主轴新城中心之上，是美的置业与新希望地产联袂匠著的国际都市生活范本。

△项目效果图

项目周边有新元大道、昆仑大道、南三环高架等城市主干道贯穿；出门即是已运营的地铁2号线，以及5号线（年底开建）、6号线（在建），多条地铁线交汇。周边中小学名校云集，镜泊路九年一贯制学校（在建）紧邻项目地；3公里生活圈之内还有美的广场、绿地缤纷城、招商花园城，商业配套较为齐全，方便日常购物生活；三级甲等医院四院新院、在建的市中医院新院以及社区医院，完善的医疗配套也将为住户们身体健康保驾护航；大龙湖景区、故黄河生态景区环绕，生态环境优美；西邻徐州市政府，金融聚集区，高知氛围浓厚。

△区位示意图

美的·云与湖：国际湖岸 蓄势已发

一座城市的转型与蝶变，一座城市的爆发与崛起，离不开一个强而有力的超级引擎。在徐州“东扩南进”的发展趋势之下，徐州东湖新城片区冉冉升起，凭借不可复制的自然资源，加上稀缺的临湖住宅规划，这个区域未来必将是徐州下一个价值高地。

美的·云与湖，是美的置业继美的城、美的时代城、美的工润·明湖、美的·东湖天城、东湖悦府之后，深耕东区的第6个作品，这一次，对东区有着特殊情结和前瞻性的美的置业，携湖园升阶珍本-云筑系3.0而来，旨在打造城市人居进化封面作品，启幕国际生态湖居。

△项目效果图

“不谋全局者,不足以谋一域”，站位高，才能看得更远，美的置业数次以“远见者”之姿参与城市发展，践行着共建美好城市的决心：进入一个区域，就改变一个区域，提升一个区域，每个项目都是经过反复推敲，从品牌抓起，从服务抓起，从产品抓起，将每一位业主融入到生活的贴心体系之中。

对于购房者而言，当前，最明智的选择就是抓住城市的发展机遇，选对城市潜力区域，跟随品牌房企的脚步，方能共享城市发展所带来的红利。