成都首届TOD发展论坛,旭辉双TOD签约!
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2021年3月20日，成都首届TOD发展论坛在中国西部国际博览城开幕。
论坛以“轨道交通引领城市发展格局，TOD重塑城市空间形态”为主题。由住房和城乡建设部、交通运输部、四川省人民政府指导，成都市人民政府主办，中国城市轨道交通协会特别支持。
四川省副省长罗强，成都市委副书记、市长王凤朝，自然资源部总工程师程利伟，住房和城乡建设部总经济师杨保军，国家发展改革委基础设施发展司副司长郑剑出席致辞。
作为签约企业代表，旭辉集团副总裁潘道原、旭辉集团华西区域事业部总经理林祝波应邀参加论坛。
此次论坛是成都市在“十四五”开局之年发布的排名前列顶层设计的规划，明确了全市TOD综合开发发展目标和策略，对成都市TOD综合开发工作具有重要指示作用。
规划着眼于成都市全域TOD综合开发的战略谋划、特色做法、实施保障三个部分，通过借鉴学习东京、新加坡等先发城市经验和世界知名城市在轨道站点综合开发的先进做法，依托建设公园城市示范区和幸福美好十大工程，制定切实可行的TOD发展战略目标和实施路径。
按照“站城一体、产业优先、功能复合、综合运营”的理念，围绕轨道站点打造“商业中心、生活中心、产业中心、文化地标”，全力推进轨道交通建设和TOD综合开发，建设强度连续四年保持全国排名前列，规划理念、制度设计、运行机制、能力建设均跃居全国排名前列方阵，将成都建设成为全球TOD典范城市。
论坛现场还举行了项目集中签约仪式，合作范围涵盖金融、医疗、酒店、康养、文创、体育、零售等多个领域。
国家开发银行、中国建设银行、中国农业银行、成都银行与成都轨道集团签订支持轨道交通及TOD引领城市发展合作协议，授信额度1000亿元。
旭辉新津TOD、旭辉温江万盛TOD、日本欧力士集团中日金融科技文化产业园区TOD项目、沃尔玛（中国）山姆会员商店成都排名前列电商概念店TOD项目等16个项目进行了现场签约，计划投资总额超过1350亿元。
旭辉华西区域事业部总经理林祝波先生（右三）现场签约
城市的发展方向，就是旭辉的发展方向。
在大时代走向背景下，未来的城市离不开两大要素：交通、产业。交通接驳城市繁华，产业决定城市兴衰，先进的TOD发展模式是成都新一线的强有力定位，而旭辉，顺应时代步伐，致力于城市发展同心同步，以新津TOD、温江万盛TOD焕新城市再进化。
成西新中心——温江万盛TOD
作为西控区域的温江板块，旭辉以一种全新姿态，开发运营温江万盛282亩TOD项目，以大学城整体人文氛围为基础，以教育、商业双核，生态公园为芯，通过TOD超级大城自成中心的逻辑，建立区别于成都首批TOD标签——成西新中心，人文生态城。
万盛站TOD，2019年已建轨道交通4号线,计划通过地铁站点TOD一体化模式进行开发，以地铁站点为核心，由内向外合理布局商业、商务、公共服务、居住等功能，大力提升地铁站周边地区业态功能、街区活力、空间品质和交通组织。构建”25H嗨街”主题，打造一轴双核四广场、十字交通绿廊、两条主题商街，一个社区花园，BLOCK街区化，配合超大外摆、绿化连廊，实现项目多元化场景体验。
城南未来城——新津TOD
旭辉眼望新津热土板块，实施推进新津356亩“TOD+5G”公园城市社区示范项目的开发运营，项目于今年3月正式开工，作为全市首批TOD综合开发示范站点，复合地铁10号线、远期规划的地铁S8线、成绵乐高铁站等交通服务功能。
新津站“TOD+5G”公园城市社区效果图
根据一体化的规划设计，新津356亩TOD项目将以站城一体、城市洄游、风貌重塑、公园社区、科创赋能作为脉络，以“TOD+5G公园城市社区”为高度定位，依托BIM+5G+阿里云双开发模式，承载5G城市场景，真正实现通过一个TOD项目，激活城市活力、构建未来公园城市社区典范区，确立了“成南新中心，天府公园城”的未来方向。
通过新津356亩TOD项目、温江万盛282亩TOD项目，在产业与交通的双重引擎下，构筑旭辉“TOD线性城市”。从单一的唯中心城市发展，到多元中心，再到多维度体验，与城市发展的方向同频共振，率先与城市运营者一起，激活了“TOD 线性城市”超速引擎，不断拓展对未来城市发展的新探索。
作为城市综合运营商的旭辉，一直秉承“用心构筑美好生活”的使命，坚持区域深耕，提速城市发展进程。经历了多年的蓄能，旭辉在2019年7月成立商业总部，致力于成为“中国先进的商业不动产开发与经营管理者”。截至目前，旭辉已在一二线城市拥有237万平方米的商业和写字楼项目储备，已开业和在建及待建的项目超30个。
在成都，旭辉商业已基本实现网格化布局，将以4座商业综合体——锦绣广场、新都旭辉广场、温江万盛TOD和新津TOD的接连落地，与成都美好共鸣，激发城市新活力，为成都未来发展再添助力！
经过发展与积累，旭辉商业已逐渐形成差异化的五大运营能力——有温度的空间、有体验的服务、客户洞察力、运营增值力、商业创新力，通过对空间、时间、社交、购物的理解，结合对于商业的智慧思考，打造属于未来的商业。
旭辉商业通过OPEN HOUSE、童趣天地、九巷日子三大特色街区的打造，赋予产品更多内容、情感和表达，致力于为消费者提供更优质的生活、休闲、社交、亲子、共享和欢愉空间。
面对新时代的消费升级，旭辉商业将不断创新，在产品、运营能力上不断提升。未来，旭辉商业将持续通过深入探索新时期消费客群及消费结构的变化，进行产品、运营能力升级，在不同维度形成自己的核心竞争力，计划到2023年新增50座商业综合体，涵盖中国主流城市，用更有趣的商业致敬城市发展，为城市注入无限活力！
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