彭城广场地铁交互空间 地铁商业您见过吗?

据了解，2018-2号地块位于彭城路西、中山北路东，土地面积约3万㎡，规划容积率大于等于1，土地用途为交通运输用地、公用设施用地、零售商业用地，该地块是徐州地铁1号线与徐州地铁2号线换乘车站的地下交互空间。

记者在地块地面现场看到，地铁的建设正在推进中，得益于中心商圈的地理位置，附近的商业和人气比较旺。

记者在2018-2号国有建设用地使用权网上挂牌出让须知上看到，该宗地块包含零售商业用地、交通运输用地以及公用设施用地。在规划建筑方案方面，要求考虑与轨道交通换乘站点统一规划、统一设计、统一实施。同步建设地铁彭城广场换乘站至金鹰国际、中山路过街交通节点、原市立排名前列人民医院地块的地下联系通道预留工程。由此来看，未来该地块会和彭城广场周边的地面商业进行连接，再加上其地块本身也带有一定的商业体量，未来彭城广场的地面和地下会形成一定的商业互动。

帮购专家 凌丽：这个站它其实是在徐州最中心的位置，同时又是可以说是较大的一个交互站，再加上地上部分又有几个大型的商业综合体，像我们目前看到的金鹰，包括苏宁，包括金地，包括未来的比如说市立医院地块，那么按照政府原来的规划，应该也是一个大型的商业综合体，那么因为是在这样一个商业综合体集聚的地方，所以说它就形成了一个非常好的地上部分的商业和地下的交通以及商业相互的一个互动，所以说真正形成地上、地下，核心商圈的这样一个概念。